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7 天前

回复了 Hyvi 创建的主题 › 生活 › 投资建议：自有宅基地建房出租。

就像勇哥说的，不怕你们躺平，就怕你们非得花几十万几百万找个班上，还没有工资。

7 天前

回复了 Hyvi 创建的主题 › 生活 › 投资建议：自有宅基地建房出租。

@Hyvi 资产也分优质资产和不良资产，你投入 150 万建一栋楼，别人就会原价接盘吗，估值是市场决定的，是由入住率、周围环境决定的，如果创业能简单反悔拿回成本那赚钱就跟捡钱一样，毕竟没有试错成本等于可以无限试错。
你有没有想过当你想反悔的那天，可能别人的报价是直接腰斩的，甚至可能连下一位接盘侠都找不到，直接归零。
建房子出租是一个投资性很强的行为，就是为了赚钱的，那当然要计算什么时候才能拿回成本。冒着极大风险，花费超过十五年才能回到起点，在我看来非常不理智，没有任何意义。把钱放银行、稳健基金不好吗，持有风险和管理成本是零，躺着拿收益不好吗，非要冒这么大险做这么一件事，回本如此之难，收益如此之低？

7 天前

回复了 Hyvi 创建的主题 › 生活 › 投资建议：自有宅基地建房出租。

@Lyn321 如果手里有 100 万本金，10 年产生的利息哪怕按 3%算也有 30 万，要第 11 年才能算回本，如果是商业贷款要第 12 年。
而且入住率肯定超不过 80%，加上期间产生的各种损耗，能在第 15 年产生收益都算运气好了，真的是钱没地方花给自己找一份长期白工。

9 天前

回复了 once111 创建的主题 › 投资 › 周五的大 A 趋势，应当如何判断

没法判断，因为量化。现在短线就是赌博，只能玩长线，科技依然是长线最坚挺最具备客观逻辑的板块，哪怕泡沫很多。
科技再跌个 25%都是很正常的，但今天开始反弹也是正常的，我昨天已经入场了，反正越跌越买。

10 天前

回复了 xiaowowo 创建的主题 › 生活 › 中医税？

@coefu 如果投诉有用，这个乱像不会持续了四年之久，而且一年比一年严重。

11 天前

回复了 sotiery996006 创建的主题 › 投资 › 个人投资者，两大死穴，怎么破？

1. 不买房或者把房卖了，千万不要贷款。
2. 个人研究这个没啥用。

12 天前

回复了 once111 创建的主题 › 投资 › 周一的大 A，各位感觉如何

期待明天大 A 的表演
这个月我持有的是煤炭，毫发无伤，有种把煤炭也砸下去
我个人感觉科技还没到顶，等一个新的进场机会

17 天前

回复了 510908220 创建的主题 › 投资 › 怎么看大 a

@QingXuJiaZhi 不少人还以为科技跌了老登就涨，结果全是一日行情。我觉得现在的大 A 就靠科技来吸收情绪，科技完蛋了，大 A 也完蛋了。

6 月 24 日

回复了 momo2023 创建的主题 › 投资 › 现在国内互联网股票值得买吗？为什么集体下跌

为了 AI 赛跑投入大量资金，但至今为止没有靠谱的产出，资金肯定要跑路啊。
现在流动性都被科技吸光了，消费股进去短时间就别想着出来了。

6 月 24 日

回复了 PUNCHING 创建的主题 › 生活 › 最近婚姻相关的帖子有感, 或者说求助

这才哪到哪，你对象是江西的吧，未来的人情往来加起来比你四五十万一次性支出还多你相信吗？
带回小家也需要分情况，有问过这笔钱会用于家庭共同支出例如抚养孩子吗？

我想问问你个人和你父母的资产及负债情况，最好还有对方的情况，这对网友提供有效建议最重要。

6 月 22 日

回复了 rumengzhenxing 创建的主题 › 生活 › 突然想离婚了

双向奔赴，我感觉你自己也要负一半责任，谁叫你忍了九年，到现在才感觉忍不了。多忍忍，一辈子很短的。

6 月 16 日

回复了 MarkLazy 创建的主题 › 生活 › 今天把房过户了，记录一下，等过几年来看是否正确

我觉得不用过几年，今年下半年或者明年就能看到结果。
如果手中几乎没有现金流，负债多，卖房是正确的。以投资角度难说，也有涨的可能。

6 月 10 日

回复了 1008610001 创建的主题 › 问与答 › 快要迎来全额社保了，大佬们怎么看

@xz410236056 个税对于中低收入人群收得很少，还能用住房、育儿、赡养老人等抵扣掉，但是社保扣得多。只有高收入群体才会觉得没差。

6 月 10 日

回复了 1008610001 创建的主题 › 问与答 › 快要迎来全额社保了，大佬们怎么看

@fxxkgw 这个政策不推行，现状不会变。一旦推行，中小型公司为了降低成本会把压力转嫁到劳动者身上，失业率更高是必然发生的事。
另外就事论事，在十年前这是个好政策，因为社保是保险；在现在不是好政策，因为社保是税。
当然，现在你的立场上，你可能觉得是件好事。我尝试站在某些劳动者的立场上，很明显能察觉到这是件坏事。

6 月 6 日

回复了 crocoBaby 创建的主题 › 程序员 › vue3 史诗级更新

@crocoBaby #8 3.2 可以改配置开启实验性特性，3.3 废除，要装 macros 才能继续用，3.5 重新加回来并默认开启。
https://github.com/vuejs/rfcs/discussions/369
https://github.com/vuejs/rfcs/discussions/413
https://github.com/vuejs/rfcs/discussions/502
另外我记错了年份，作为实验性特性加入 vue 代码库是四年前的事，当时这个都快讨论烂了。

6 月 6 日

回复了 liudewa 创建的主题 › 职场话题 › 我姑家的表弟, 家里条件一般, 今年参加高考后想找暑假工干问我给能不能他找活(7 月 15 才满 18)

摆地摊，补习功课。

6 月 6 日

回复了 crocoBaby 创建的主题 › 程序员 › vue3 史诗级更新

当我们说 xxx 更新时，一般是前几天或者前几周发布的更新吧？
而不是标记为稳定特性接近两年，作为实验性特性超过五年的“更新”吧？

6 月 4 日

回复了 hiboshi 创建的主题 › 职场话题 › 上海找工作好难

两周算什么，先找个两个月才算入门。
外包腰斩都是正常的，现在被裁等于失去议价权，毕竟你不干有的是人干。
不要对远程工作抱有幻想，从三年前开始许多被裁员的都开始卷远程，现在加入有点晚了，靠谱的坑位没多少，不靠谱的跟外包一样泛滥，能轻易拿下的岗位多少都沾点灰黑黄。

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