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回复总数  691
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2025 年 10 月 16 日
回复了 ZEXP 创建的主题 问与答 现阶段适合买房吗?
以下节选自公众号的一篇小文章:
https://mp.weixin.qq.com/s/MawjU3HSPUF_jXIdJdZqog?scene=1


国庆黄金周向来是中国地产商们最重视的销售节点。
往年黄金周一过,便会被各个开发商的密集的“战报”、“喜报”刷屏,但今年已经过去几天了,地产圈一片寂静。前十大地产商几乎集体失声。
子姨只看到越秀地产发了“多城项目热销”,业绩最好的是越秀广州一个项目,成交额破 2.5 亿——这已是当前环境下难得的亮眼成绩了。
克而瑞数据只公布了认购面积,22 个重点城市认购面积为 160.9 万平方米,环比下降 38%,同比下降 33%。表现亮眼的成都,盘均成交量为 5 套,仅 17%项目销量超 10 套,三成项目销量 3-10 套,半数项目销量:2 套以内。
中指院有个总结说,北京、深圳新房市场分化严重,新开及热点项目有一定热度;上海整体不及去年同期;广州整体楼市成交较为平淡。自从“三道红线”后,地产商们发的国庆战报已经越来越迷离了。
销售金额、销售套数上不了台面,就发到访量、成交面积,而且就连这样的地产商,也越来越少了。
贝壳新房渠道的战报,也没有同比数据了。
2025 年 10 月 16 日
回复了 fescover 创建的主题 摄影 有必要买相机吗
有必要,买来拍了好多照片提供了好多情绪价值
(当然镜头也花了不少钱,但还能卖掉回血后面不用了之后)
在领导同事眼里,是个拍照不错的小伙子拍点工作照加班照还行
在老师同学眼里,是个可以拉过来干活的牛马
在朋友眼里,是个烧钱的土豪(实际上是打肿脸充胖子)
2025 年 10 月 15 日
回复了 free666 创建的主题 问与答 大家睡觉的时候带耳塞吗;如何应对睡眠时候的噪音
以前也带了几年耳塞,甚至还加一个降噪耳机
目前晚上不带任何东西睡觉一年了,似乎脱敏了?

主干道的声音一直都在,但是我不知不觉适应了晚上的这种噪音。。
不过人声的噪音,建议还是找个独居的房子哦,已经到了不和人合租的年纪了
事实上日常晒也不够的,我买的 5000iu 的在补
打算这次体检的时候也追加这个项目还有骨密度
2025 年 10 月 13 日
回复了 larkifly 创建的主题 VPS 国内有什么 MacBook 租赁或者 MacOS VPS 的提供商
正解是咸鱼去买一个 macmini m4 16 + 256 ,开发完再咸鱼出掉就行
2025 年 10 月 13 日
回复了 zuzippo 创建的主题 生活 兄弟们,来聊聊,你的房子跌了多少了?卖的出去嘛?
看了下帖子去查了下小区的房价
坐标重庆,大概 200->150 把,跌了 25%
2025 年 10 月 10 日
回复了 Salticey 创建的主题 深圳 你们公积金都提出来了吗?
@leafShimple 上海公积金只能按照租房每个月提取 4000 把?
2025 年 10 月 10 日
回复了 Sunyin 创建的主题  WATCH 想看看大家的表盘
小黄鱼有人约拍照,用赚的几百块买了个闪光灯
《不靠主业赚钱真难》
2025 年 9 月 30 日
回复了 luobinxiao 创建的主题 游戏 大家有喜欢回合制游戏的吗?
国庆计划白金 ps 版本的八方旅人 1 ,
打完等 11 月发售的八方旅人 0
《我爱回合制》
2025 年 9 月 29 日
回复了 cosmicrock 创建的主题 输入法 双拼打字效率真的有提高吗?
安定的输入速度就很安心,所有输入设备都换上了双拼好耶。
另外由于卷舌和平舌分在了不同的键位上,
似乎对我这种分不清卷舌和翘舌的南方人来说,
肌肉记忆不同似乎对于错误率有进一步的降低(
2025 年 9 月 29 日
回复了 Ptu2sha 创建的主题 问与答 去哪里给 iPad 扩容分险低一点 坐标魔都
上次手机扩容去了一家店挺好,在写字楼里单干的,明亮干净厕所都很干净可以去试试
(上海火车站那一堆店集中在一起我反而感觉鱼龙混杂)
https://i.imgur.com/uNwc1yd.jpeg
2025 年 9 月 26 日
回复了 LeviMarvin 创建的主题 计算机 2025 的小体积黑果
虽然但是,mac mini 那极度安静的方式和完美的功耗
再叠加这个国补便宜价格,哥们还想啥呢直接买啊
(之前也黑了一堆,现在是忠实 mac 用户,甚至买了 macstudio )
2025 年 9 月 26 日
回复了 XueXianqi 创建的主题 发音 “你”和“拟”的读音一样么 ?
作为 l 和 n 不分的重庆人,
我偶尔读 li ,偶尔读 ni (
:)
2025 年 9 月 24 日
回复了 Cabana 创建的主题 问与答 大家现在线下支付是用微信还是支付宝多呀?
all in 支付宝,能支付宝一定支付宝
主要是想账单集中(懒得记账),关联商家查看往来和物品明细还挺方便
2025 年 9 月 23 日
回复了 PhpBB 创建的主题 互联网 12306 这么多年了 还没开发转卖功能?
并非字体越大气势越强,
完全不想仔细看,markdown 不应该这样用把(
2025 年 9 月 23 日
回复了 cced1900 创建的主题 分享发现 1password 一年版本又来了,速度
记得之前薅了个个人免费的?
这次再来一个家庭版叠加好耶(用到倒闭)
2025 年 9 月 22 日
回复了 mk3s 创建的主题 随想 年纪大了,对事物好像确实没啥兴趣了
@comexb #10 字典警察出警,只有《阈值》这一种说法,并非阀值
https://i.imgur.com/YAh1Pwo.png
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