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但是也没有你说的那种那么便宜。 咸鱼 1680 五年,跟健身房 收长期会员一样,都是为了准备跑路
有。 很多都是 把你的账户加入了一个 团队账户,但是这个账户经常失效,特别麻烦。 时间长了,就跑路了。

你要这种产品,淘宝很多,一年只要几百块。不信邪可以淘宝买一个试试。

要便宜订阅就要走 外国区,比如我自己在用的是土耳其。
申请个 国内银行的外币卡( VISA ,mastercard ,AMEX )都可以,然后注册美国区的 PayPal ,然后绑定 AppStore 即可
2023-11-09 22:09:41 +08:00
回复了 lanlanye 创建的主题 Apple Home 中摄像头的定位问题
时时删除这个摄像头之后重新添加看看。一个摄像头应该很好重置。

我没有遇到过你这样的问题。
2023-11-09 20:45:58 +08:00
回复了 lanlanye 创建的主题 Apple Home 中摄像头的定位问题
每个 homekit 摄像头有两个设置,一个是"状态与通知",一个是“录制选项”。

你提到的是你改了“录制选项”,但是你没有改动"状态与通知"。再仔细研究一下你就能看懂。
2023-11-07 14:36:56 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
我又来了。关于你提到的观点中有一个点非常错。

“最大的需求就是不想把钱一直交给房东,太浪费了”。我觉得这个观点大错特错。你没有明白货币的时间价值。

如果你是房东,你有一套 160 万的房子,你可以把房子卖掉,160 万的话拿去理财投资,按照 3.5%的年化收益率,你一年可以拿到 5.6 万元。如果把这个 5.6 万平均到每个月,一个月的收益大约为 4667 。

如果你是买房的人,你的手里有 40 万,剩下 120 万贷款。假设你 40 万如果不去买房,你拿去理财,按照 3.5%的年化收益率,你一年也有 1.4 万的收益。而你的 120 万贷款,按照现在的 LPR 利率 4.2%去计算的话,你占用银行资金一年的利息就是 5.04 万元(按照等额本息,等额本金计算方法的不同,这个金额会有差异),这样平摊下来,你持有这套房子的成本最少是 6.44 万元。

看似你好像再也不需要交房租了,但是你变成要给贷款利息,以及失去了手持资金获得的理财收益,并且这个数字很大概率是租金便宜。

什么情况下买房比租房划算?

1. 房子有升值的预期。且升值预期的金额大过于租金总和
2. 房子有流通的可能性。

当然,买房的好处你前面也提到了,会提升幸福感,这种幸福感也可以折算成一部分收益。

在这里推荐几个广州本地的公众号,先去看看他们的文章。其中个别有提供购房咨询的服务,你可以了解看看。“广州楼市滚雪球”,“星星佬看楼市”,“老邝教买房”等。
2023-11-07 14:14:03 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
@qiliangya

打工人千万不要为了上车而上车。房子后面转手不出去,就是砸在手里。

工作十年,我见过好几个上错了车,导致后面几乎无换房的可能的案例。

你想想,买个手机你都要看各种评测看半天,看对比。像房子这种大额的消费/资产,一旦整错了,试错成本巨大。

最后祝好,祝你工作顺利。
2023-11-07 10:32:11 +08:00
回复了 qiliangya 创建的主题 广州 关于广州买房
我给你提个醒。

你冷静一点,真的要买房,找个广州本地的购房咨询付费咨询。

买房最大的坑在于,万一后面卖不出去就砸在手里了。你现在看到的这个尺寸的房子,以后肯定是不够住的,到时候就要换大一点。除非你可以做好心理准备,这套旧房子卖不出去,新房子的钱要从头开始攒钱。否则就不要瞎 JB 乱买这种老破小。

你还想着要换购。我想笑。你去查一下你这个小区和周边的老破小的成交记录,流通性。确定流通性没有问题才考虑。
2023-10-19 22:34:15 +08:00
回复了 mclinge 创建的主题 macOS 请教 macbook 上使用 Lightroom 的碰到的问题
1. 最新版的 Lightroom 支持本地文件夹,其中也支持了 NAS 等设备。但是性能怎么样我还没有测试过。
2. Lightroom 可以有一个比较快捷的方式恢复成为原始图片,打开图片后,选择最右侧有一个像“时钟”一样的图标,然后可以创建照片版本,同时也可以恢复成为原始照片。
2023-10-18 09:41:22 +08:00
回复了 ViolaH 创建的主题 Apple 关于国行 eSim 的一些分析和猜测
@gransh 之前实名认证的时候,几十亿卡也都完成了。没有什么做不了的,只要给得起钱。
2023-10-15 18:32:50 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 你这样又伤害不到我。低自尊+暴跳如雷。哈哈哈哈
2023-10-15 16:59:05 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 暴跳如雷就是你。
2023-10-15 15:31:50 +08:00
回复了 yjy99 创建的主题 VPS 回国流量节点云服务器选哪家呢
@yjy99 暴跳如雷的人是你吧。没有钱又想装?
2023-10-12 15:54:22 +08:00
回复了 noodlesfu 创建的主题 iPhone CarPlay 高德问题请教
@noodlesfu 手机高德-设置-导航设置-小客车-滑动到偏下方的位置,有一个 CarPlay 声道,有 2 个选项,“导航声道”“媒体声道”,当我勾选了“媒体声道”时,就会出现“音量调节时,同时会调整第三方音乐音量”。

我不知道这个是不是你想要的设置。
2023-10-12 14:26:15 +08:00
回复了 noodlesfu 创建的主题 iPhone CarPlay 高德问题请教
你试试看 用苹果原生的地图应用看看会不会有这样的问题。

地图“设置”-语音导航-“路线暂停语音音频”的选项关掉,播放广播时听取语音导航的选项打开
2023-10-10 23:20:18 +08:00
回复了 MuskLee 创建的主题 iOS 国行 apple watch 对讲机功能有现成 app 没有?
用 iMessage 的语音信息功能
2023-10-09 22:54:56 +08:00
回复了 mikeying 创建的主题 深圳 永远都在搬家找房子,心态被搞崩了
@GodoIT 这条写不写都没有关系,因为买卖不破租赁,OP 也说了,他的问题是租约到期。你应该建议的是,签约的时间拉长。
2023-10-09 19:14:37 +08:00
回复了 raw0xff 创建的主题 MacBook Air MacBook air M2 用国内网银 u 盾什么的有问题吗?
如果你可以安装虚拟机的话,那几乎所有银行的网银都可以支持到。
2023-10-09 19:14:04 +08:00
回复了 raw0xff 创建的主题 MacBook Air MacBook air M2 用国内网银 u 盾什么的有问题吗?
当前几乎没有网银支持 mac 系统的,除了个别外资或者港资银行,如汇丰银行支持密码器,密码器不需要插上电脑即可使用。
2023-09-22 10:07:56 +08:00
回复了 gzhjj 创建的主题 分享发现 现在国内航空货运这么便宜的么?
空不空运不一定都是卖家选择的。有可能是空运的货物凑不齐一趟,那不如就把原来发货车的快递塞进一部份到空运货柜里,然后少派一辆货车。
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