建议不要搞，经营贷是用来给你经营的，不是用来还房贷的，你这么弄属于违规操作。

最重要的，经营贷一般贷款期限只有五年，假设你贷款了 50 万用来还房贷，5 年以后经营贷到期你再次申请，但是银行此时不放款了，你要从哪里找 50 万且利息比房贷还低的一笔钱来还这笔经营贷呢？

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虽然说起来不是很好听，但是房贷是普通人这辈子唯一能够获取到的，同时满足"长期、低息、大额度"的贷款。
尽量不要折腾，如果懂得一些投资理财知识，理财收益能超过房贷利息，那就不要提前还房贷，能贷款 30 年就绝不贷款 15 年。

@yiming1888 #11 不太清楚，我没有买医疗险和重疾险，之前只是简单了解了一些，不要买带有理财性质的险种。

可以网上找一找相关的视频介绍，应该都会讲一些要点。

@yiming1888 #10 个人养老金主要看自己的风险偏好，如果风险偏好比较低的话，就看一些低风险的理财，甚至只是定存，如果风险偏好比较高的话，就可以看一些股票类的基金，比如说沪深 300 那一类。

养老方面，按照下面这个优先级交：
1 、国家社保
2 、个人养老金
3 、商业个人年金险

医疗的话：
1 、国家社保
2 、当地的“惠民保”
3 、商业医疗险、重疾险等

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无论养老和医疗，国家社保都是第一优先级，那个是兜底。
没钱只交国家社保，有钱可以考虑后面 2 、3 也交了。

衡量一个地区的收入平均水平可以去看一下社保缴存基数当中医疗保险的缴存基数，像深圳的话是月 9183 ，乘以 12 ，就是一年 110196 。

也就是一个深圳平均水平收入的人，一年不吃不喝可以买一辆 10 万块钱出头的车，所以 20 万的车在深圳来说也算是不便宜了。

之所以大街上能看到很多 20 万的车，那其实是超前消费。所以说现在消费低迷，因为大多数人都背上了车贷房贷，已经没钱消费了。

就是钱的流向而已，因为钱流向股市了，所以股市涨，如果钱流向了实体经济，那工作才会好找。

但资本是逐利的，说到底还是实体经济不赚钱。

我想全卖了换成黄金 ETF ，但是我老婆想有些金饰，虽然不怎么戴，就是想拥有，那就留着吧。

给红包，因为之前送过一些东西，很难 100%送准，直接问的话他们又说啥都不缺~

给红包，因为之前送过一些东西，很难 100%送准，直接问的话他们又说啥都不缺。

买在无人问津处，卖在人声鼎沸时！

现在是不是“人声鼎沸时”不知道，但肯定不是“无人问津处”。
建议是别追，如果一定要追，白银就算了，黄金好歹是上个时代的货币，也是现在央行都在储备的贵金属，可以考虑用定投的方式买，比如分成 2 年定投，每月投一笔。（盲猜你不会有 2 年这个耐心 XD ）

然后黄金的总仓位建议不要太高，占你所有投资金额的四分之一就差不多了。

我用的还是很古老的一款加湿器，有个痛点就是水雾从顶上喷出来后，因为没有风把水雾向周围空间吹散，导致加湿器开时间长了以后，周围地面会有水渍，就是水雾自然落下后，持续落在某一片区域导致的。

我现在都是弄一个风扇放到加湿器背后，然后风扇设置为摇头，这样可以把水雾吹散，不会湿地面。
即使加了风扇，也必须用摇头模式，如果风扇持续吹一个方向，水雾虽然不会在加湿器周围弄出水渍，但是依旧会在远处的地面出现水渍，因为风扇让水雾一直往那个方向吹。

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不知道现在的加湿器有没有解决这个痛点？

@MFWT 原神音乐真的不错，尤其是早期的几个地图，我还专门买了票去听原神的线下音乐会。

我是在森林书那个任务脱坑过一段时间，后来又捡起来玩了一小会，玩到出草神就彻底脱坑了。

可能是年纪大了，现在对 MMORPG 或者原神这种会一直持续更新内容的游戏不是很感兴趣，一来有可能会烂尾，后面剧情或者玩法崩坏；二来很多日常、周常会“逼着”你上线，我很讨厌玩游戏要“被迫”上线！

我现在主要玩一些竞技类游戏，比如守望先锋，偶尔穿插一些单机游戏。
竞技类游戏不存在日常、周常之类的，也就是通行证每个赛季可能需要打满，但打满通行证对我来说太容易了，不构成压力。
单机类游戏会完结，至少是这一部的完结，不会像网游那样没完没了。

看剧我都是类似的逻辑，我主要看电影，很少看连续剧，电影 2 、3 小时就完了，至少是这一部完了。电视剧，尤其是美剧啥的，持续 N 年，然后更新 N 季，类似“没完没了”。

近几年卖了 3 套房的经验，如果真心卖，不是待价而沽，你可以去贝壳这类网站看同小区同户型目前的挂牌价，你比最低挂牌价再挂低一点，始终保持你是最低价才有成交的可能性。

挺好的啊，祝福楼主！

如果你媳妇投资理财 5~10 年下来，年化收益率能有 5%~10%，那其实已经非常不错了，虽然本金不多，但好歹比存银行强。

而且提前了解理财知识，等你们家万一某天因为什么事情本金突然增厚，5%~10%的收益就不是一笔小钱了。

我觉得只要没有严重影响生活，且没有持续亏钱且死不回头，就没问题。

我觉得没啥问题，我也是买的增程，即有加油的便捷性，又有电车的多场景和智能化。

平时没事就充个电，如果跑长途我也不心疼有钱，该加油就加油。
买插混、增程的，最怕的是不舍得烧油，电池本来就比纯电小，又不舍得烧油，会非常频繁的去充电，如果没有家充，会很麻烦。

@s82kd92l #31 这个倒没想过，主要是父辈这个年纪的钱以“稳”为主，收益倒是其次，他们表示只要能跑赢定存且风险低就好，所以我就基本都是买的债基，在债基持有一段时间有了一定的收益以后，我就“债 8 股 2”的配，大概能有各 5%左右的年化。

如果用“0-6-25”去搞的话，波动就太大了，每年给他们汇报的时候如果恰逢大幅回撤，就要去解释今年为什么少了这么多钱，这事对他们来说也很难解释的清楚。

所以按照他们“跑赢定存且稳健”的要求，就大多数人都是“债 8 股 2”，既能满足需求，波动也小，不用面临解释问题，而且年年正收益，钱一年比一年多，大家都开心。
也就是我老妈前阵子看到别人给她推荐传销，说两万投进去，几个月就几十万回来，我看她有点心动，就说给她兜底，后续每年按固定 8%给她。