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yeyu1989
V2EX  ›  问与答

要不要操作房贷转经营贷?

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  •   yeyu1989 · 6 小时 6 分钟前 · 232 次点击
    有经历过的朋友吗?
    目前是牛马打工人。
    4 条回复    2026-01-29 05:17:29 +08:00
    01802
        1
    01802  
       5 小时 46 分钟前 via Android
    经营贷据说现在才 2 点几,低的吓人,感觉月月房贷的自己像傻瓜
    YFZZ
        2
    YFZZ  
    PRO
       5 小时 21 分钟前
    建议不要搞,经营贷是用来给你经营的,不是用来还房贷的,你这么弄属于违规操作。

    最重要的,经营贷一般贷款期限只有五年,假设你贷款了 50 万用来还房贷,5 年以后经营贷到期你再次申请,但是银行此时不放款了,你要从哪里找 50 万且利息比房贷还低的一笔钱来还这笔经营贷呢?

    ————

    虽然说起来不是很好听,但是房贷是普通人这辈子唯一能够获取到的,同时满足"长期、低息、大额度"的贷款。
    尽量不要折腾,如果懂得一些投资理财知识,理财收益能超过房贷利息,那就不要提前还房贷,能贷款 30 年就绝不贷款 15 年。
    Liqiniu
        3
    Liqiniu  
       4 小时 54 分钟前
    想办法转公积金贷,利率 2.6 啊
    shoaly
        4
    shoaly  
       57 分钟前
    经营贷有一个好处, 随时都能还钱, 每个月的利息还会因为你还款就减少
    如果你的房贷<50w, 转经营贷之后, 5 年期间, 你还 20w(先不考虑利息), 就还剩下 30w, 如果银行不放款了, 你就换一个银行做贷款了. 一般有社保有工作, 30w 以内还是很容易贷出来的
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