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在深圳几年一直在搬家，各种原因搬，去年好不容易找到合适的房子，签了两年的合同，想继续长租下去。
结果大前天房东说要卖房子，然后中介带看了一个客户，然后就成交签合同了。
虽然说买卖不破租赁，但我的租房合同只剩下 10 个月了，又要重新搬家找房子，好累呀。
结果大前天房东说要卖房子，然后中介带看了一个客户，然后就成交签合同了。
虽然说买卖不破租赁，但我的租房合同只剩下 10 个月了，又要重新搬家找房子，好累呀。
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baibaibaibai 2023-10-09 11:14:58 +08:00  1
背上了房贷，陷入沼泽无法脱身
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ZhuWenJian 2023-10-09 11:16:38 +08:00
可以考虑买个。
红本住宅买不起，那就红本公寓，还不行就小产房过度， 或者租一整栋改造的。 |
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mikeying OP @baibaibaibai 买不起房子，但租房环境太不友好了，房租一直都在涨，本来我想继续看现在附近的，好家伙相比去年直接都上涨了 500~800 每个月，而且还是小产权的房子，这些房东真的直接去抢钱吧。
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shadowyue 2023-10-09 11:19:42 +08:00
租房是这样的，大件家电也不敢买，搬家时候麻烦的要死。所以最后我选择买房了😂
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mikeying OP 1
我搬了 4 次家，这一次真的心态崩了，不打算再找了，有一个复式小公寓在龙岗那边，但因为上班太远了，就租出去了，现在准备到期收回来，自己住了，再不租房了。
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cgpiao 2023-10-09 11:27:07 +08:00
坐标日本，你不想走没人能赶你。
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xuelu520 2023-10-09 11:42:18 +08:00
那问问新房东继续租呢？
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GodoIT 2023-10-09 11:46:44 +08:00
建议：以后的租赁合同里加上一条：业主卖房不能中断本租赁合同时间。意味着买家必须接受你租到合同到期。
我对面的人家，我原以为是业主，其租了数年之久，直到新 冠爆发才迫不得已离开。典型的个例。 |
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1039460820 2023-10-09 14:04:07 +08:00
还有 10 个月 到期在考虑呗
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murmur 2023-10-09 14:05:49 +08:00
搬家有货拉拉啊
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shanyuhai123 2023-10-09 14:08:44 +08:00
我每年至少搬一次还挺开心的，可能东西比较少吧。。。
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wangkun025 2023-10-09 14:13:57 +08:00
又买不起，没办法。
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ifaii 2023-10-09 14:20:37 +08:00
我在深圳已经搬了 6 次家，一个人的时候东西少无所谓，一旦结婚后就很麻烦
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Illusionary 2023-10-09 14:22:21 +08:00
东西少的话随便搬啊，提个桶就跑了。
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HunSiKing 2023-10-09 14:30:04 +08:00
经常没到一年就搬家, 租房的好处就是每次都有新的地方住,新的体验. 当然主要东西少, 每次都是一个货拉拉搞定.
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Hilong 2023-10-09 14:32:38 +08:00
可能是东西多了。我在上海，7 年搬了 7 次家，感觉也没啥，叫个货拉拉，自己收拾一下，一般两天就搞定了。如果愿意花钱，找搬家公司的，就更省事了，打包好全部交给他们
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8355 2023-10-09 14:33:01 +08:00 1
租房就是这样，钱其实也不少花，换房子要重新给中介费，可能还有潜在被新小区的邻居和物业坑，噪音问题等等，真的有点烦。
我同事现在常年住在快捷酒店，年包比租房略贵一点但省心，如果公司不是在豪华地段可以试试这种方案，抗风险能力很高。 |
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Thexz 2023-10-09 14:43:40 +08:00
上海两年半搬了 4 次路过
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BeyondBouds 2023-10-09 14:47:41 +08:00
哎，什么时候真正落实租售同权了就好了
我目前感受最深的就是停车，老小区，没有产权/专属停车位，有位就随便停的，公示上写的租户可以申请，依次排队等待，但是你永远等不到，业主随意插队的，而且可以不受行驶证和业主身份一致的规定... 再等等可能就是孩子相关的了... |
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NerbraskaGuy 2023-10-09 14:48:07 +08:00
租房签这么久么...我可能比较另类，经常一个房子住大半年就腻了想换地方搬家，除非性价比极高的那种
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redford42 2023-10-09 14:48:27 +08:00
同一个租了五年了...
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wegbjwjm 2023-10-09 14:49:35 +08:00 via iPhone
花钱或者花精力，逃不掉的
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shench 2023-10-09 14:53:18 +08:00
我搬了 3 次，受不了了，入坑买了房子，好多了
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Daath 2023-10-09 14:56:58 +08:00
是不是没赔你钱？不然多多少少还有点慰藉，搬家其实是打包东西太累，之前在广州大沙东住了三四年，东西打包了一周，累死，搬的话，花钱让别人帮你抬就可以了。
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ttvv123 2023-10-09 15:08:31 +08:00
东西少，一个人 搬家其实无所谓
人多或者东西多了，就麻烦了。 |
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fzls 2023-10-09 15:33:24 +08:00
我上次租房租了五年多，最近因为现在市场行情比这个低很多，于是换了个同小区其他差不多的房子，但月租金每月低了 1000 元，就很舒服
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imicksoft 2023-10-09 15:39:51 +08:00
之前有国家政府把城中村全包圆了以后做租房，被骂了。
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Masoud2023 2023-10-09 15:42:26 +08:00
每日恐深圳
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blessyou 2023-10-09 15:44:29 +08:00
搬家确实很难受，特别是买了一些自己的大家电什么的。
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gogoOne 2023-10-09 15:50:15 +08:00
@BeyondBouds #26 要真落实，房租就不会像现在这么便宜了，你去看看日本，欧洲，美国房租多贵。
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wonderfulcxm 2023-10-09 16:11:36 +08:00 via iPhone 1
深圳好像 40 岁之后就不让租了，到时想搬都没地方搬了，且搬且珍惜，
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yuanmomo 2023-10-09 16:12:38 +08:00 via iPhone
我在深圳南山区买的公寓，现在算来是血亏，但是不得不说，有自己的公寓住着确实不一样。虽然公寓很小，但是起码心情好很多，心态不一样。
买家电，买一些不是特别大的大件的时候，也不再纠结了，放得下就买。也不用考虑会不会再搬家的问题了。整体我感觉的幸福指数还是提高了很多。 不过，买了房子，更操蛋的就是怕遇到恶心的邻居。之前楼上有个女的，把狗所在房间，自己不在，狗半夜，凌晨，一直叫，我投诉了好久才把狗弄走。 我自己的感觉就是，如果要一直到待到深圳，利率再降降，房租如果跟租金差不多，我的话还是会考虑买个房子。像我的公寓，贷款 10 年，一个月房贷大概是 9k 左右，房租是 6.5k ，等利率再降降，我就可以考虑买了。 但是跟瑞典比起来，我一个月的房租是 1.2w ，房贷加物业费加保险费，差不多也是 1.5w ，所以干脆还是买好了。况且现在利息高，要是利率降降，就是买房划算很多了。 |
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mikeying OP @yuanmomo #46 我对象就是他父母在龙岗给他买的公寓，但我认识他之前买的，现在悔的肠子都青了，他家里就那么点钱，我家里父母没钱赞助不了，如果当初他不买公寓，我们自己攒点钱加上父母给赞助直接买住宅了，现在那个公寓离上班太远了，都没过去住。
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mikeying OP @wonderfulcxm 心都被扎透了
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mikeying OP @NerbraskaGuy 现在住的位置很不错，离地铁站不到 200 米，对面 100 米就是 cocopark 商场和超市，在龙岗、龙华、福田的交接点，去深圳北站地铁 25 分钟，福田地铁两个站，价格两室一厅 3k 多，所以我是想签久一点，长住的。
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jiansongy 2023-10-09 16:39:06 +08:00
买房子自己住，是人生最好的第一笔投资。所以如果有需要投资的钱，那就买房；如果没钱，那只能租房子
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shenzhenhk 2023-10-09 16:49:38 +08:00 via iPhone
OP 要不要买我在福田的一个小房子？只要两百七十多万，现在首付低利息低、很划算的
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fzls 2023-10-09 16:50:44 +08:00
@mikeying #50 深圳租房价格反而涨了？好奇怪-。-我在珠江对岸的珠海，这边大概是 20 年左右价格到巅峰，后面就随房价一起在下降了
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mikeying OP @shenzhenhk 没这个经济能力，也不敢考虑买房子，我已经在裁员的边缘了，领导已经旁敲侧击让我看看外面的机会了，最晚不过年底，可能就被裁了。
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monkeyfx 2023-10-09 17:35:19 +08:00
亲测 10 月 11 月租房子划算，年底了，商家活动会比较多。
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Simonzzz 2023-10-09 18:00:03 +08:00
北京搬过 10+次家，麻了
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minglanyu 2023-10-09 18:01:36 +08:00
只有经常搬家的人，才能明白有个稳定住所有多香。
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meetyuan 2023-10-09 18:02:31 +08:00
租房环境好的话，谁还买房子啊，都不买房子，地就卖不出去。
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amwyyyy 2023-10-09 18:22:50 +08:00
我是 18 年白石洲清租那波后，开始考虑买房的，带着老婆小孩搬家很累，家电家具也都亏了。
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someonedeng 2023-10-09 18:33:55 +08:00
你这房东不错了，还贴钱给你，恶心的直接轰人
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xuelu520 2023-10-09 18:40:49 +08:00
今年疫情结束，环境变好，租房的人也多起来了。
我这租了 3 年多的房子，今年也第一次涨租了 |
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bluesenzhu 2023-10-09 19:01:52 +08:00 via Android
冰火两重天，我这房子快两个月还没租出去：
https://www.v2ex.com/t/972500#reply7 |
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holy_sin 2023-10-09 19:31:54 +08:00
租房建议断舍离 否则搬家很麻烦
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charlesmware877 2023-10-09 19:44:33 +08:00
@cgpiao #30 我记得《硅谷》里靳杨和巴赫曼之间就有类似的情节
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bigwhite2 2023-10-09 20:31:29 +08:00
一线城市就是这个吊样子，我在上海 2 年也搬了四五次，傻逼房东、二房东太多了。现在外派到小城市住宿舍，2 年多没动过了，美滋滋。反正一线城市待几年，能跑就跑。
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jellyX 2023-10-09 20:36:02 +08:00
货拉拉或者自如，全方面搬家， 掏点钱就行啦
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leo1993 2023-10-09 20:46:43 +08:00
搬家货拉拉 全程不需要自己动手 不超过一千搞定 /dog/dog
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em70 2023-10-09 21:02:40 +08:00
北京房租都开始跌了
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skywalkerfc 2023-10-09 21:28:15 +08:00
上海呆了六年，住了六个地方，这个月也要换第七个地方了
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sickoo 2023-10-09 22:34:45 +08:00
我也准备另寻地方再租了，目标一房一厅。。。
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FerrisChan 2023-10-10 00:58:09 +08:00
每年搬家两三次，都习惯了
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cest 2023-10-10 01:14:23 +08:00
买房怕的是邻居的多样性
换地方成本高多了 |
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boshok 2023-10-10 01:43:39 +08:00
我现在非常羡慕租房的人，真心的。
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comingnine 2023-10-10 02:12:38 +08:00
搬家真心闹心，但是房贷也很有压力
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szdubinbin 2023-10-10 03:53:15 +08:00
如果你刚好有辆车，在深圳这就属于给自己增加难度了。 --比如我 /doge
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spoor 2023-10-10 06:52:03 +08:00 via iPhone
邻居是个地雷，租房时就遇到楼上素质差的邻居
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SenLief 2023-10-10 07:04:20 +08:00 via iPhone
我住在一个老小区，因为懒不愿意搬，自己住一个 3 房一厅。。。
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lscho 2023-10-10 07:20:26 +08:00 via iPhone
@cest 相比租房，买房遇到糟心的邻居概率是非常低的。。。能买起房的基本都是有固定收入而且收入不错，相对作息都很正常。相对于租户，确实购房用户更在意小区环境。
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chenyu0532 2023-10-10 07:43:59 +08:00
这就是我为什么回青岛前必须买房的原因。。受够了找房子、搬家
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ding2dong 2023-10-10 08:00:14 +08:00
也许国内租赁市场不规范吧，房东可以乱来，租客就跟浮萍一样被赶来赶去，但是现在买房也不是好的选择，只能说走一步看一步吧，等房子完全卖不动了也许就会出台规范整顿租赁市场了，保证租客利益同时让房东乖乖交税
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xtinput 2023-10-10 08:24:02 +08:00
目前的房子已经住了 3 年，前段时间续签了，便宜了 230 一个月
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SilenceLL 2023-10-10 08:24:58 +08:00
我们住城中村好久了，房东直租，人还挺好的。我自己其实也挺想换个地方住的，但是有对象后东西太多了确实很麻烦，单身的时候没啥东西还好。
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zhusimaji 2023-10-10 09:06:42 +08:00
 同感，这也是今年在深圳咬牙上车的一个原因，每次搬家一看到那几箱书头都炸了 |
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juzisang 2023-10-10 09:11:08 +08:00
@mikeying #35 有那种无忧搬家，什么都不用管，搬家公司会安排人打包东西，完全交给搬家公司，价格好像 1000 多，就是要提前预约，都排到一个月后了...
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jonathanchoo 2023-10-10 09:14:45 +08:00
@lscho 你的邻居不会出租自己的房子？
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thfurior 2023-10-10 09:29:02 +08:00
租房有问题随时可以换，大不了赔个月租，买房了万一有问题这辈子套牢，买房可以但不要为了不搬家而匆匆的买
而且现在这行情也不是买房最佳时机，二手房抛售的太多了，一堆人卖不出去，新房也在降价 |
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lscho 2023-10-10 09:48:44 +08:00 via iPhone
@jonathanchoo 前几年有可能，现在几乎不可能了，这租售比谁买房子为了出租纯纯有毛病。。。我们小区单价 1.7 万，出租的话 2000 块钱 110 平。很多人宁愿空着都不出租。。。租房主力军在市中心，那里基本没有新楼盘。
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asasas2114823 2023-10-10 09:55:17 +08:00
@gogoOne #42 真笑了，你不会觉得北上深的房租很便宜吧
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treeport 2023-10-10 09:55:47 +08:00 2
换工作和搬家一样，会打乱生活的节奏，例如坚持的健身之类的。
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edinina 2023-10-10 09:57:19 +08:00
这就是租房，有钱也解决不了，我最烦租房的就是这个问题，搬家太痛苦了，尤其是被迫搬。
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Tassel 2023-10-10 10:17:22 +08:00
我也是刚搬了新家，然后房东说有人出高价要卖房，然后说会补偿我，我东西才搬进去，还没怎么收拾，搞的我都不知道还要不要收拾了😂
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mikeying OP @szdubinbin 我也有车，一起抱头痛哭吧
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Eagleyes 2023-10-10 10:21:30 +08:00
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