@kimwang
你说的有一定道理，但是这个具体还是要看你把房子当作什么来做的决定，我觉得大多数人没有在购房前分辨房产实际价值的能力才造成了房价跌后的不适反应。因为他们看惯了之前买房不管是自住还是投资性买房，都会大涨。觉得自己买了房子就算不涨也应该不会跌的这个预期。

其实目前国内买房，得到的是一个稳定的居住场所+对应房子周边的配套。在你买房之前应该分析稳定居所+周边配套带来的大致价值，然后再去决定这套房子值多少钱。然后买定。后期房价涨跌和你之前做的决定应该是关系不大的。因为房子买定后涨跌和你周边已有对应配套是已经没有太大关系了，不可能说房子降价了周边的学校就要搬走，或者周边的地铁口就要关闭。因为这些配套是根据人口和其他多种因素决定的。

而且就算只计算经济账，经济账也不是这么计算的。而且举一个不一定正确的例子，比如你房子降价，周边房租也降价，来了更多人，周边的饭店开的也比之前多了，你点外卖的选择性更多了，那么这种真实的生活体验提示也要被计算在这个经济账中。

最重要的还是你要明确你买这套房是为了什么，如果只是为了买以后房价能够涨价，那确实涨跌和你的关系很大。而且不要拉大时间维度来比较房子价格，毕竟早买早享受晚买享折扣。理性消费，理性买房才是关键。

不需要的东西再便宜都是亏，需要的东西再贵都是赚。