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a526796017
V2EX  ›  生活

楼上经常晚上 12 点制造噪音,沟通多次无果,如何反制?

  •  
  •   a526796017 · 1 天前 · 5973 次点击
    RT
    楼上的业主是出租给了租客,业主反馈租客平时到家比较晚,9 点左右,
    但是到了 12 点左右还有重物砸地板的声音。
    之前让业主跟租客反馈过几次,也上门沟通过几次,都没有什么效果
    现在只能以暴制暴了,有没有什么报复的方法
    目前想到的方法:
    1 、震楼器,但是网上找不到购买渠道了
    2 、到楼上投放蟑螂,但是这样可能会蔓延到其他人
    3 、搞到楼上的联系方式,然后短信轰炸
    老哥们怎么看?
    107 条回复    2026-01-23 13:45:41 +08:00
    1  2  
    MENGKE
        1
    MENGKE  
       1 天前
    你搜骨传导音响
    JoeJoeJoe
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    JoeJoeJoe  
    PRO
       1 天前   ❤️ 3
    很好,3 条都够人家报警的.

    所以你能先报警吗?
    keepfun
        3
    keepfun  
       1 天前
    第二条也太奇葩了吧
    penisulaS
        4
    penisulaS  
       1 天前
    前几天不是还有报道,楼下的老人长期用长竹竿在窗外敲楼上,警察来了也管不了。
    5800X3D
        5
    5800X3D  
       1 天前
    物业提醒无果后可以报警,新的治安管理处罚法已经开始实行了,这种屡教不改是要拘留+罚款的, 注意保留证据.

    第八十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律法规规定,产生社会生活噪声,经基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人、有关部门依法劝阻、调解和处理未能制止,继续干扰他人正常生活、工作和学习的,处五日以下拘留或者一千元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
    sadfasdfa
        6
    sadfasdfa  
       1 天前 via iPhone
    找房东上门处理
    FaustinaD
        7
    FaustinaD  
       1 天前
    搜一下共振音响(艾丁的最好用)
    买回来用完了还可以低个三十五十的价格在海鲜出二手
    别问我怎么知道的
    问就是用了 好使 就是得准备杆子 还得给杆子铺垫子(避免影响楼下)
    pherkard
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    pherkard  
       1 天前 via iPhone
    寻衅滋事罪了解一下,建议先报警
    imesrdfi8dzs
        9
    imesrdfi8dzs  
       1 天前
    难办,有人的生活习惯就是这么烂,根本意识不到自己的行为会影响他人。
    fork3rt
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    fork3rt  
       1 天前
    报警 2026 年治安管理处罚法 第八十八条:噪音扰民最高处十日拘留 已于 1 月 1 日生效
    hkiJava
        11
    hkiJava  
       1 天前
    2026 出台新的政策了吧,多次沟通无果,对方要进局子的
    coderluan
        12
    coderluan  
       1 天前
    只推荐一,你换个关键词就能搜到,音箱+天花板,另外上面有人说新政,楼主不妨先报警,管不了他们,自然也不能管你了。
    a526796017
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    a526796017  
    OP
       1 天前
    @JoeJoeJoe 忘记说了,已经出警过一次了,没有效果
    akakidz
        14
    akakidz  
       1 天前
    说个偏激的:买个穿透性强的音响,早上六点开始制造噪音。激化矛盾到报警的程度,这时候反复折腾房东来现场,几次下来可能就不租了。
    evan1
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    evan1  
    PRO
       1 天前
    淘宝搜一下电动反制乒乓球
    baby0w0
        16
    baby0w0  
       1 天前   ❤️ 1
    您带把刀过去捅死他
    Desdemor
        17
    Desdemor  
       1 天前
    必须共振音响,你报警了也没啥用说实话,你就 24 小时开着出去住几天,看看楼上能坚持到啥时候
    a526796017
        18
    a526796017  
    OP
       1 天前
    @baby0w0 第二次沟通时带过刀子上门,当然没敢真动手
    jackOff
        19
    jackOff  
       1 天前
    新法没有用
    JoeJoeJoe
        20
    JoeJoeJoe  
    PRO
       1 天前
    @a526796017 这样的话 就是比一下谁的下限更低了

    但是还是要注意一个度, 别把自己给整进去了.
    evill
        21
    evill  
       1 天前   ❤️ 1
    @5800X3D 法律是这样的,但实际情况相差甚远

    分享一个例子
    我家这栋楼 35 楼和 34 楼,最先是 35 楼投诉 34 楼噪音影响她,包括不限于投诉、辱骂、电梯红油漆侮辱。多次警察调解无果,34 楼就把自己的房子空置,后面出租给一个上夜班的。35 楼还是觉得有噪音,说 34 楼蓄意报复她,然后开始长达两年(至今)每天凌晨不定时敲击地板,应该金属之类的,传递好几层楼。每层楼都报警,小仙女不开门不搭理,然后去投诉上门的民警,说民警骚扰她。

    法律依然拿她没办法
    clemente
        22
    clemente  
       1 天前
    阳台和厕所的下水检修口 堵死. 等他找你
    a526796017
        23
    a526796017  
    OP
       1 天前
    @Desdemor 隔壁之前买过共振音响,效果不太好
    jackwang123
        24
    jackwang123  
       1 天前
    给你一个思路:想办法将矛盾扩大,引到其他居民层面上
    jackwang123
        25
    jackwang123  
       1 天前
    @jackwang123 人多了我还不信治不了这狗杂碎
    pavlos
        26
    pavlos  
       1 天前
    我跟你的情况一样,楼上是租户,每天晚上十二点左右回家,偶尔凌晨一两点就开始吵架。
    我是晚上吵架的时候报物业,让物业处理。但是有一次物业上门后,楼上拿刀出来,物业灰溜溜跑了。然后第二天联系物业管家,让他联系房东跟租户,让他们处理。房东人还不错,说再有一次直接不让租户住了
    Desdemor
        27
    Desdemor  
       1 天前
    @a526796017 我感觉可能音量没调到最大,或者没有紧贴到天花板上,我楼上之前也是噪音不断,开了一天都不到就老实了
    aceDaisy
        28
    aceDaisy  
       1 天前
    排除妨害请求权了解一下,找楼上的租客或者业主,业主也有义务制止。劝导无用,业主可以给这个租客解约的,另外别搞什么震楼机,一方面违法,另一方面,你楼下的那户也遭殃,小心被楼下告你用震楼机
    jadewant
        29
    jadewant  
       1 天前
    你搞这些,万一楼上是个神经病呢?
    另外镇楼等都是杀敌一千自损八百。而且危及旁边的住户。
    说出去住几天,开镇楼的,这很可能把自己给坑进去,本来是反制噪音狗结果往往自己先闹了个乌龙。
    别太信短视频那些段子,只是为了吸引那些有噪音困扰的网友看,搞搞流量跟关注量,他们有没有真的被噪音骚扰真不一定。

    多搜集一下证据,拍一些视频,然后报警,在叫上物业,当着警察面、物业以及噪音狗播放视频,然后故意问一下警察这个起诉会不会有没有罚款拘留等问题,说从网上看有法条是有罚款拘留的规定,然后当面表明:我要起诉。

    另外,视频同步发到物业那里、业主群,并且强烈谴责一下,给物业施点压。
    silencil
        30
    silencil  
       1 天前
    @penisulaS 可能叠了老人的 buff
    pentilun
        31
    pentilun  
       1 天前
    每次看到噪音帖就想起一首《 Lost Rivers 》送给大家
    opticalproperti
        32
    opticalproperti  
       1 天前
    收集证据,26 年新规噪音扰民也进治安管理条例了
    MYDB
        33
    MYDB  
       1 天前 via iPhone
    如果是租房,住顶楼
    sean250031
        34
    sean250031  
       1 天前
    玩个梗,“戴 Airpods max 睡觉”,(仅仅是玩梗)
    66beta
        35
    66beta  
       1 天前
    1 、 能买到,只不过你不能按这个名字搜

    我曾经想买,但是忍住了
    fadaixiaohai
        36
    fadaixiaohai  
       1 天前
    @MYDB #33 现在房子隔音都不太好,住顶楼发现楼下的声音能传上来,很离谱的
    BigPiggggg
        37
    BigPiggggg  
       1 天前
    你不怕楼上提刀上门吗
    jaxjaxjax
        38
    jaxjaxjax  
       1 天前
    2+3,投放蟑螂+呼爆他
    vegeta2ex
        39
    vegeta2ex  
       1 天前
    哈哈,第二条是怎么想到的
    sosme
        40
    sosme  
       1 天前
    根据 2026 版本,最合法的做法是,收集噪音证据,然后报警
    ly1836
        41
    ly1836  
       1 天前


    前面 PDD 上面买的没用上,买完发现不是我楼上的噪音,要不 100 出给你
    shadowyue
        42
    shadowyue  
       1 天前   ❤️ 1
    磨和熬,有一次噪音你就报一次警,看看谁熬得过谁
    kill9
        43
    kill9  
       1 天前   ❤️ 4
    笑死我了,评论区说报警的估计都是没报过警的,坐标浙江,报警 5 次依旧没用,震楼器一晚上楼上就受不了了
    liyanjun
        44
    liyanjun  
       1 天前
    @5800X3D 遇到过同样的情况,找过物业,也报过警,警察一顿和稀泥,位置:上海。和稀泥的警察太多了
    pulengba
        45
    pulengba  
       1 天前
    我之前租的房子几乎每天都能听到男欢女爱的声音,一直以为是楼上,知道我受不了搬走前的一天才发现是楼下传上来的- -
    a4390509
        46
    a4390509  
       1 天前
    我之前买了艾丁骨传导音响,放了两天打呼噜的录音,楼上好像就搬走了 /doge
    Legendzhan
        47
    Legendzhan  
       1 天前
    难道都没人注意到, 现在楼房的隔音效果都很差吗
    ha14250
        48
    ha14250  
       1 天前
    还好我住顶楼
    Meteora626
        49
    Meteora626  
       1 天前
    @kill9 噪音不合法 是今年才入的治安管理法,26 年以前 说破天警察也管不了人家噪音,只能吓唬吓唬人罢了
    yunkki1874
        50
    yunkki1874  
       1 天前
    我看到都是说凌晨吵闹被投诉的,但我们业主群,晚上十点半就有楼下投诉楼上,走路大声,频繁出入阳台的,这个是哪边的问题?看起来楼下作息比较早。
    lone6
        51
    lone6  
       1 天前
    同样被楼上折磨,楼上有了一个小孩,每天早上被震醒,多次沟通未果,结果有次上门沟通,楼上还报警了,然后安生了没几天又开始了。遇到这种真是没一点办法
    skymei
        52
    skymei  
       1 天前
    跟我家一样的情况,上去吵过两次,报警一次,还好那两狗币后面搬走了,搬走后就安静多了,一片祥和 ,其实最终解决办法就是让楼上业主让租客滚蛋。我当时楼上业主装死不管。
    follower
        53
    follower  
       1 天前
    我也深受噪音困扰。我楼上楼下都不住人,但是一天到晚有拖凳子声音(早上 6 点持续到晚上 10 点,一天能拖个大几十次,有一半是拖的跟电钻一样响的那种),这个咋搞?问了再远一点的楼层,都说听不到,同层隔壁单元也说听不到,见鬼了,震楼器都不知道震谁
    falsemask
        54
    falsemask  
       1 天前
    我也遇到了,睡得比我晚,起得比我早
    sariya
        55
    sariya  
       1 天前 via Android
    暂时还没碰到这种情况,要不试试持续报警?警察处理不了就投诉警察局办事不力
    sariya
        56
    sariya  
       1 天前 via Android
    可以先录音录像留好证据
    Unclev21x
        57
    Unclev21x  
       1 天前
    看我以前的贴子,直接上振楼器。楼上说报警,让我笑死。警察来干什么?楼上说楼下制造噪音,证据呢?
    BeforeTooLate
        58
    BeforeTooLate  
       1 天前
    无解,楼上搞楼下太简单了。另外还是租客大不了他们搬走
    cocong
        59
    cocong  
       1 天前
    搬家吧,现在房子隔音是真的差,日常任何和楼板碰撞(走路、洗碗、洗衣机等)都是会传给楼下,低频固体传播甚至可以上下辐射 6 层以上,所以就算住顶楼也不能避免。
    搬不了家就做隔音装修,听说有效果但也只是减弱,可以试试隔音睡眠仓
    wolf1981
        60
    wolf1981  
       1 天前
    买 AirPods Max 降噪耳机,钟文泽最新视频有分享说戴着睡觉非常好,啥也听不到
    safari9
        61
    safari9  
       1 天前
    找物业民警协调,搬家
    lswlray
        62
    lswlray  
       1 天前
    努力提升自己赚钱的能力
    多赚钱
    再买一个新房、最好买别墅
    用钱让自己摆脱这类烦心事儿
    SaiyZhao
        63
    SaiyZhao  
       1 天前
    橡皮锤 + 艾丁
    Geon97
        64
    Geon97  
       1 天前
    攻击他家 WiFi ,让他断网
    fishofcat
        65
    fishofcat  
       1 天前
    亲身经历,天猫精灵放到楼顶,然后搬出去住,晚上远程放音乐放到最大(那种舞厅曲最有穿透力)。邻居主动加微信沟通,从此之后就安静了
    Aust1ng
        66
    Aust1ng  
       1 天前
    首先排除报警,国内警察不会为普通人解决这些屁事,碰到强硬点的警察也不会拿别人怎么办反而还会劝你搬家
    nickyadance23
        67
    nickyadance23  
       1 天前
    @evill #21 小仙女阿,那看懂了。这种只有细细的蓝线里的美国持枪大盖帽能治,人家不跟你讲这个那个的,聊不成就拷,拷不成就射
    doudouisamomo
        68
    doudouisamomo  
       1 天前
    不断报警,12345,我就是这么解决的,让楼上收敛了一点
    loading
        69
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       1 天前 via Android
    @a526796017 需要先出警,无效再拘留。

    过几天你可以再报一次警,记得提醒警察做好记录。
    yjf2614
        70
    yjf2614  
       1 天前
    1 收集证据,包含沟通记录
    2 找物业,物业不作为,投诉物业。投诉到业委会以及居委会。
    3 半夜报警,要求出勤,可以说严重一点,每天报。三次之后,要求警察让新法处理。
    4 同时 12345 举报,重复举报。
    5 直接去法院起诉,连带业主一起起诉。
    345 可以同时进行。
    yunpiao111
        71
    yunpiao111  
       1 天前
    2026 开始有新的法律了啊, 证据充足, 警察是可以拘留的.
    loryyang
        72
    loryyang  
       1 天前
    找物业、报警,千万不要以暴制暴
    Alias2023
        73
    Alias2023  
       1 天前   ❤️ 1
    为了噪音我换房,现在亏了快 300 万,操
    HiShan
        74
    HiShan  
       1 天前
    没办法的,我也遇到一样的情况。

    1. 上门沟通无果,对方态度很差(直接说:租房的滚到其他地方去住),还报警说我捎扰他。
    2. 物业不管,打电话就说去沟通
    3. 报警和稀泥,来了也就瞅瞅,然后说些废话。
    4. 业主群也没会帮你说。
    5. 房东也去沟通了,也没用。

    我也想买震楼器,但是想到这个也会影响其他人,而且被发现了是真会被抓的。

    想了下住楼下天然就是劣势,天时地利人和一个不沾。想多了甚至都能稍微理解点以命换命的那些人了
    x86
        75
    x86  
       1 天前
    骨传感蓝牙音响
    crackself
        76
    crackself  
       1 天前 via Android
    把他楼上一层租下来,怎么搞都可以
    lnbiuc
        77
    lnbiuc  
       1 天前
    “重物砸地板”
    是故意的吗,不是故意的话这种声音也不会经常发出来啊
    不是故意的,那就看看具体是啥原因,是椅子没脚垫还是什么

    如果是故意的,那你跟他是有啥矛盾吗,你住楼下也吵不到楼上啊
    pikachu233
        78
    pikachu233  
       1 天前   ❤️ 2
    你没让对方感受到危机感 我是这么解决的
    上门友好沟通第一次 不改
    上门沟通第二次 我给他看了 4 个东西
    1 第二处房产截图 (假的真的都无所谓)
    2 震楼器商品页截图
    3 米家智能插座定时段开启功能
    4 网上寻找的案例 我这么操作警察也是管不了的
    边看边给他说我的计划: 每天凌晨开始每半个小时到 1 个小时随机开启 10 分钟 就算你报警 警察也不可能陪你等着听 也不会正好来听到 自然也不会管
    这些说完对方女的神色就变了 男的疯狂道歉 后续虽然偶尔还是有点声 但是已相当克制了
    suofeiya
        79
    suofeiya  
       1 天前
    @crackself 思路清奇😁
    blackshh
        80
    blackshh  
       1 天前
    @pentilun 听哭了
    Felldeadbird
        81
    Felldeadbird  
       1 天前
    搞个音响,贴着天花板可解决。
    Felldeadbird
        82
    Felldeadbird  
       1 天前
    还有,先报警解决。1 次不行,就 3 次。3 次不行就证明常规方法不行,那就用邪法。
    falsemask
        83
    falsemask  
       1 天前
    @lnbiuc 单纯素质低
    tog
        84
    tog  
       1 天前
    我之前隔壁睡眠浅, 楼上吵到他了, 拿了我们的菜刀,上去了, 后来警察来了。。
    第二天,隔壁买了把菜刀还给我们。。。
    xmh51
        85
    xmh51  
       1 天前
    @follower 先分析声音,没人会拖鞋搞这么久。也许是设备声音。
    follower
        86
    follower  
       1 天前
    @xmh51 #85 拖凳啊,不是拖鞋,一天到晚随机拖,早中晚饭点的时候特别频繁,肯定是拖桌椅之类的
    masonns
        87
    masonns  
       1 天前
    @5800X3D 没用,我最近也碰到这种事儿,楼上住进来一个无孩爱狗女,还是夜场工作女貌似,每天凌晨三点多回家,一直咚咚咚,拖拉椅子,她不在家的时候狗子也一直玩玩具还是弄什么弄的响一天,找了五次物业,物业不强硬处理,敷衍。前天凌晨四点报帽子,来了个傻逼辅帽,刚来就一股子不耐烦的样子,看着像深圳本地人看着跟流子一样,身上帽铃还在间歇性响,站在楼上门口说听不到声音,我的录音不采信,也不愿意敲门沟通。昨天开始我找街道办,第一次接电话的人态度可以说发群里让我第二天再联系他们上门,第二天接电话的是另外一个人,不耐烦,上门是没空的。半夜吵醒我的时候真想拿刀上去*了她。
    masonns
        88
    masonns  
       1 天前
    @masonns 再提一嘴,我当时跟辅帽说最新的治安管理处罚法规定,辅帽说他们有在学习的,说(当时凌晨四点)别人正常生活噪音,管不了,让我去起诉。法院的人听到了估计要 ctm ,什么都往法院扔。当我看到他是这个反应,我对自己说出‘最新的治安管理处罚法规定’的话感到太可笑了。
    fearlessaaa
        89
    fearlessaaa  
       1 天前
    橡胶锤
    这种的只能以暴制暴,其他都没用
    jayhuang0044
        90
    jayhuang0044  
       1 天前
    @pherkard 严重怀疑没报过警
    my101du
        91
    my101du  
       1 天前   ❤️ 1
    上门劝说、用震楼器、都无法彻底解决问题,因为矛盾只在两家之间,物业都是息事宁人,其他人是事不关己。

    只有放大矛盾,才会让物业重视,让邻居也感同身受,才能促进问题解决。

    没办法这世道就是这样,会吵的人才会被注意到。要么把事搞大,要么频繁报警,总而言之也不要正面对抗,你不知道对方是什么神仙,但就是把水搅浑。


    物业不管噪音是吧,那我一听到噪音就把音响最大声,吵一栋楼,谁都别好过,“我被楼上吵得心脏不舒服,不开声音挡一挡受不了,不好意思打扰到大家了” 态度软,行为硬。
    有人丢烟头,立马报警,就算知道是楼上也说不知道是楼上哪一栋,建议一层层查。群里通知 “要烧死一栋楼的人是吧,报警取证,化验唾液”
    jayhuang0044
        92
    jayhuang0044  
       1 天前
    最好的沟通是让对方来找你,
    噪音纠纷,基本就是
    每次有噪音,你去找他,他当你神经病
    每次忍到极限了,你去找他,他当你神经病

    不建议 2 3 点,拿棍子之类的运动,不小心捅到天花板,不好.
    要是有人找上门,记得心平气和的用看神经病的眼神看他...
    aceDaisy
        93
    aceDaisy  
       1 天前
    @my101du 我觉得这样一点也不理智,其他邻居犯了什么错,你是把矛盾扩大了,但是其他邻居只会找你,因为你是噪音的制造者,你们两者之间才具有直接的关系。你觉得给别人制造了同样的噪音别人就会和你统一战线吗?完全不会,法律上邻居也只会告你,明明自己是受害人,最后你变成了对别人的加害者!难道你被别人捅了一刀,为了惩罚罪犯,你把周围邻居全杀了,那你最后得到了什么,被判故意杀人罪的也只会是你。
    dotiean
        94
    dotiean  
       1 天前 via iPhone
    这是美墨边境吗 怎么天天都有外宾啊
    lusi1990
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    lusi1990  
       1 天前 via iPhone
    歪嘴,然后对他们说你已有取死之道。
    wolfie
        96
    wolfie  
       1 天前
    1. 大功率音箱,没事了也可以二手出掉。好处可以定时,并且模仿 大众铃声、闹铃、微信语音、钉钉。
    2. 健身杆 + 乒乓球,这个穿透力强,不过只有对方睡觉时候才有用。
    3. 网络渗透,走动走动 根据信号可以推断是哪家的。
    wolfie
        97
    wolfie  
       1 天前
    @masonns
    走 12345 渠道,如果能通知到区域派出所的话,比较在意你的评价,因为有回访电话评价满意度。
    DearFox
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    DearFox  
       1 天前
    蟑螂没用,建议抓一只野生老虎,放他家门口,然后敲门,让老虎把他吃了
    Broa
        99
    Broa  
       1 天前
    晚上再有声音你就在楼道放个大喇叭循环播放,就问谁家不睡干仗摔东西。
    Broa
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    Broa  
       1 天前
    @a526796017 多出几次,把物业,居委会都叫来一起
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