V2EX › wafffle 的所有回复 › 第 4 页 / 共 7 页

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

1 2 3 4 5 6 7

❮

❯

2023-10-10 10:52:53 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@newboy780 #11 成都；挂牌价 450w 成交价 360 加上杂七杂八 380 吧

2023-10-10 10:44:23 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@brader #8 可以贷款的哈，需要找反担保公司，你拍中后会有很多反担保公司联系你，淘宝官方自己也有。然后报名的话会组织统一带看。

2023-10-10 10:43:21 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@8355 #9 这些每个房子不一样，具体要看详情里面写的税费都由谁承担；我的那个房子是我来垫付被执行人的税费，后期法院退款，目前退款已到账，没有扯皮

2023-10-10 10:41:29 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@vueli #3 1.就我一两个月的蹲点，我认为捡漏是不太可能的，盯着这个池子的人比我们想象的要多，但是最终成交价还是会比市价要便宜的，大概 7-9 折是比较多的
2.我个人建议，我们这种普通购房者，没有熟人一类的，房子一定要选没有租赁的、统一带看的时候要注意有没有居住痕迹等；并且尽量选断供房之类的没有其他纠纷的房子。理论上来讲，只要没有合法租赁，买了房就归你，但确实有很多喜提老人的现象，这种就不要碰了。
3.我不是全款，法拍房可以贷款，在拍中后有大概一个半月时间筹款，这个窗口时间可以办理贷款。

2023-10-10 10:35:56 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@churchmice #2 根据房子热度不同差异很大的，我这个属于比较热门，最后两个人喊的也比较上头。。。成交价+各种税费之类的在挂牌价八折左右

2023-10-10 10:34:49 +08:00

回复了 wafffle 创建的主题 › 问与答 › 法拍房有问必答

@zhumengyang #1 我买的这个房子就是 360w 第一次被别人拍中后，第二次被我以相同价格拍到；第一个人拍中后违约是需要扣 37w 保证金的，原因就很多了，有可能是没凑够全款，有可能是拍到后发现房子有什么问题或者纠纷，选择不要保证金也不趟浑水等等

2023-09-19 17:29:28 +08:00

回复了 dditty 创建的主题 › 汽车 › 小米汽车，你会买么？

@LandCruiser #5 你想说的是极氪？

2023-09-12 16:12:30 +08:00

回复了 ff031068 创建的主题 › Apple › HomePod 和 Apple TV 的问题，挺蛋疼的...

我是电视支持 eARC ，homepod 连电视解决