sleepyfevniv

使用淘宝网店的形式，注册过浙江地区的个体户来回答一下。浙江地区申请的条件二选一：户籍地，或者是当地有居住证（非暂住证）。有了这两个之后，全程网上办理开通，好像一两天就下来了。不需要实际办公地址，也不需要任何费用

看完了，一开始没理解，通过 ai 帮我分析后才知道情况。这种是分成两种，一种是“0 首付买房”，一种是“虚高评估套现”。
“0 首付买房”有风险，但是买家如果正常还款的话，那没有什么风险。“虚高评估套现”的话，那么就是诈骗了。

0 首付的方式就是，通过拉高评估，让卖家多拿钱，然后 cover 住买家的首付的方式，只要买家月供正常就没事。
但是“虚高评估套现”就不一样，会更加拉高评估价格，不仅 cover 住了首付，还余下来了一大笔钱，这笔钱扣除首付之后，就是套现的钱，被拿走，然后报废一个“职业背债人”的征信，外加卖家的征信。

1. 房子 100 万，银行拉高评估 200 万。
2. “买家”买房要交首付 15%，也就是 200*15%=30 万。
3. “买家”拿到 200*85%=170 万，但是这个钱会通过银行直接划转到自己账户。
4. 自己将 70 万返还，中间人扣除 30 万首付，还赚了 40 万。
5. “买家”过一段时间后断供，此人征信报废，但是换来了 40 万套现。
6. 断供后银行拍卖房子，发现房子不值 200 万，开始调查为什么评估这么高。结果发现你们一群人通过诈骗方式获取了这些钱，于是又把自己报废了。

塔斯汀不是杂牌，现在还是挺多的。对比 k 和 M ，胚体的确是一个亮点。而且客单价相对低，外卖特别多。你要了解的就是，你这个地方的外卖可能占比多少，外卖扣除抽成能拿多少，这边的人的刚需性怎么样，单量多不多。塔斯汀比起 k 和 m 的优势就是走的平台配送，配送费在消费者那边来说相对较低。k 和 m30 块钱以下要 6 块钱配送费，塔斯汀很多都是 0 或者 1 块钱（但是这个要自己承担）

公众定位方面，在华莱士之上一点，有些人不愿意吃华莱士，但是可以吃塔斯汀。这边看看学校多不多，学校的学生也是主力。上海开店的话，人工和房租比较头大，5 年能回本多少是个问题。

意满离，来这里就是来看推荐二手苹果的，这次很快啊

首先，不签合同的 2 倍工资不支持，因为超过 1 年了。所以你现在只能争取的是 2N 。其实 2N 很简单，不需要律师。你只要主张你现在是无固定期限的劳动合同就行，按照 2N 就能赔了。

还有，仲 裁 很 简 单！我自己就仲裁过。真不用请律师。仲裁就花 2 次时间，一次，你自己罗列证据，表明你是无固定期限的（这个你多问几个 ai 总结起来就行），然后写一份材料提交（这个 ai 也能做）。第二次就是开庭，你让 ai 模拟一下对面可能的话术，抓住无固定期限，让那个对面承认就行。第一次和第二次之间可能会有调解，第二次之后可能也有调解，你要是接受就结束。

律师？没必要，证据确凿的情况下，请律师就是浪费钱。首先，律师费是不被支持让对面承担的。因为，这个不是什么疑难杂症的仲裁/案件，没有请律师的必要，要是你请了一个收费 10w 的律师，打一个 100 块钱的官司，那对面承担肯定是不现实的。这种案件上， 证据明确下，请律师就是扔钱。

上个月刚刚把自己的系统，从 21 升级到 25 ，从 Spring Boot 3 升级到 4.0 ，就是改动有点多。紧跟潮流应该没有错

通过几个对话，慢慢引导它帮你处理同事时间的不像人的事，然后引导说要提离职，然后让给出怎么在体制内离职，然后你正式提出离职， 并且开始学习前端，告知它你将全职于前端呢

@hewitt29 消费能额外摇 1-2 次