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2025-01-01 15:19:53 +08:00

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@huyi23 #36 日本房价跌了 70%，查查历史数据。

美国也跌了，美国放水救市后跌了 7 年前面已经说了。

房价上涨不是因为经济发展，我不想讲解房价上涨的原因，
要打太多字很麻烦。

还是那句话，
让我买我肯定不买，
你要买我肯定不推荐，
但你一定要买我感谢你。

2025-01-01 14:38:47 +08:00

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@huyi23 明年一定会放水，但一定不会流到楼市。
日本放水 30 年，房价跌了 30 年，大陆可以借鉴。

我根本没提租售比，我说了租金和房价没关系，
至少现阶段不用考虑。

你觉得能涨那你加杠杆买，现在贷款便宜，
全社会都会感谢你对经济复苏做出的贡献。

2025-01-01 12:09:49 +08:00

回复了 LLLeo 创建的主题 › 生活 › V 友们有没有搞那个养老金

其实目前看是个挺好的抵税产品，

但是流动性太差，
现在还处于是错阶段，不稳定，
收益达不到我的要求，

所以我个人不存。

2025-01-01 12:02:05 +08:00

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

最近又看到好几个讨论投资房子的帖子，
房子明显是所有投资品中最差的一个，
真没什么好算的。

房价如果按米国最快恢复上涨要 7 年，
按日本要 20 年，
破世界纪录也得 5 年吧。

房租跟房价没关系，
房租是收益，类似于理财产品利息，
房价是本金，类似于理财产品购价，
两者一点关系也没有。

接上述类比，
投资目标是获取利息，
但先要保证本金不会损失，
房价现在在跌，
本金都保不住就根本没必要惦记租金收益。

2025-01-01 07:58:17 +08:00

回复了 iamzcr 创建的主题 › 问与答 › 建设银行在我换社保卡的时候，在我毫不知情的情况下，私自给我开通了个人养老金账户

会不会是有个类似于“同时开通养老金账户”的默认选项你没勾掉？

工资打到哪个卡是公司说了算的，应该不会打错。

2024-12-31 21:14:58 +08:00

回复了 sunsomecoll 创建的主题 › 问与答 › 教资没考过，这件事情真的怪我么？

最近看到好几个评理的帖子，女人是不讲道理的，论证对错也没用啊。

2024-12-31 21:08:37 +08:00

回复了 NothingExist 创建的主题 › 阅读 › 2024 年看过最好的一本书是哪本？

被追赶的经济体

2024-12-31 15:55:55 +08:00

回复了 daqingzi 创建的主题 › 职场话题 › 国企上个破班筋疲力尽

国企和私企根子上的区别是意识形态，

私企是资本主义，国企是特色主义，

在不同的环境生存，需要不同的技能，

就像，鱼在水里需要会游泳，鸟在天上需要会飞，

如果你是只在水里的鸟，有种窒息感是正常的，
另外，不要觉得其他鱼不会飞是没能力。

2024-12-31 14:43:59 +08:00

回复了 jiaoguan1688 创建的主题 › 程序员 › 安卓手机如何优雅的与 macbook 复制粘贴

微信输入法 +1 ，目前还没遇到更好用的。

2024-12-31 11:43:27 +08:00

回复了 panxi 创建的主题 › 程序员 › AI + 四川麻将，求购源码

歪楼，天风的 ai 好像做的挺好，跟世界级选手有一拼，不过是日麻。

2024-12-31 11:39:36 +08:00

回复了 bomjack 创建的主题 › 问与答 › 快过年了，大家都用什么抢票软件？

@Sawyerhou 12306 新出了预约购票的官方抢票方式，不过好像站点覆盖不全，也没找到我心仪的车次。

2024-12-31 09:50:37 +08:00

回复了 bomjack 创建的主题 › 问与答 › 快过年了，大家都用什么抢票软件？

我咋觉得分流挺好用的，我想要的热门票都买到了。

看了务工预约，没有我想要的车次，不知道为什么。

2024-12-29 21:12:59 +08:00

回复了 jiashuaibei 创建的主题 › 机器学习 › 深度学习在自己电脑上跑， Linux 环境，选择 WSL 还是物理机 Ubuntu？

wsl 吧，如楼上所说，毕设的模型大概率 cpu 都能跑。

2024-12-29 15:39:54 +08:00

回复了 jiashuaibei 创建的主题 › 机器学习 › CUDA 搞深度学习， 1TB 的一块硬盘， C 盘留多大合适？

不分，或者分 64G ，或者 128G ; )

2024-12-29 14:17:51 +08:00

回复了 idragonet 创建的主题 › 香港 › 12 月 29 日线上开中银、汇丰卡不顺

@Sawyerhou #17 我本人跟众安没任何关系，
怕 op 线上开户失败白跑一趟，
才推荐的虚拟银行，

已有 2 张实体卡，
转账自己转自己都转不了几次的，
不办虚拟银行问题也不大，

大家自行按需选择。

2024-12-29 14:07:16 +08:00

回复了 idragonet 创建的主题 › 香港 › 12 月 29 日线上开中银、汇丰卡不顺

@idragonet #8
1 ，境内卡人民币账户留 500 元作为手续费（一般用不了这么多，但如果不够扣一定失败）
2 ，购汇港币，用途选旅游
3 ，电汇香港众安，账号地址 swift 等不要填错，用途选旅游
不过手续费比较高，且一个月内尽量只转 3 次，超过 3 次可以转天星
转出过程中兴业可能要资金用途证明（机票酒店），中银工银一般不用

2024-12-29 12:26:26 +08:00

回复了 yuanyao 创建的主题 › 职场话题 › 不参加团建直接回家了算旷工？

绝大部分公司都是这么处理，工作日团建算工时，
况且团建为啥不去啊，白吃白玩。

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