这是一个创建于 1137 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
这 100w 首付是两个人打工攒的，没有上一辈的支持。
这两个城市一个是工作的城市，一个是房价低的城市，都不是自家省会。
看好杭州的发展，但是现在新房好点的中签率都很低，二手房够不着正常的。
长沙的话，总价低，50w 首付就能买不错的了，还能剩，不过那边没什么工作机会，城建差点，容积率真的普遍高。不过不是很看好长沙发展，地铁有几条线规划了很久。。都没建设好。。。
有点焦虑，两个人都是程序员，也 30 左右了。
v2 友人们都是怎么计划的？
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HongJay 2021-09-30 11:02:54 +08:00
湖南经济有被安徽超过的风险，从大周期来看。
但是对省会城市的房价压制做的比较好，可以吸引人才流入。但是在这个都在摆烂的社会，可能不一定收益最大。 |
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lower 2021-09-30 11:03:19 +08:00
100w 以前可以直接在西安全款买一套了……😂
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lightjiao 2021-09-30 11:04:50 +08:00
咬咬牙留在能去的最大的城市
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Cheons 2021-09-30 11:06:55 +08:00 via Android
目前来看还是在长三角、珠三角噢大湾区，这两个地区更有吸引力
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zirconium 2021-09-30 11:09:42 +08:00  22
判 1 缓 1，了解一下。
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xppppsfg 2021-09-30 11:11:43 +08:00 21
长沙正在建设女性友好性城市
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rookiex 2021-09-30 11:12:01 +08:00
只是好奇一下,为啥不考虑成都呢,感觉是这两个城市的均衡版本
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echo1937 2021-09-30 11:13:53 +08:00
杭州中签率确实低，但是最近政策来看房价不会涨，你可以继续观望继续抽。
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wxdiy 2021-09-30 11:16:54 +08:00
不是湖南的，估计比较难习惯长沙，不太建议长沙
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mlhorizon 2021-09-30 11:22:55 +08:00
这种事情问别人是问不出答案来的。
大家看到的都是不好地方，看看楼上各个回答。 每个人的需求也不一样，大家也不了解你的情况。 我是从深圳回长沙的，总的来说，生活质量变好了。 我们在长沙和杭州都有办公室，杭州的同学焦虑要多一点点。 |
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chisj 2021-09-30 11:28:11 +08:00
难道是江西的老乡？
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A555 2021-09-30 11:28:11 +08:00
能留杭州就在杭州
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ArJun 2021-09-30 11:30:20 +08:00
长沙政商环境很差，杭州最好
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Soar360 2021-09-30 11:31:37 +08:00
留在杭州吧……
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zsxzy 2021-09-30 11:35:58 +08:00
我湖南人, 都不怎么考虑长沙, 气候不太好, 冬湿冷夏炎热
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DAMNYOU 2021-09-30 11:38:22 +08:00
都是程序员么 自然尽量留杭州咯，长沙很少互联网企业的，不过就居住而言，长沙也不差的，美食也很多，还没有杭州卷。。。但是就发展空间而言 必然是杭州，有利有弊。。
100w 在杭州 3 层首付 可选择的还是有不少的，就是中签率是个问题，而且红盘都尼玛社保橘子。。。 总体而言 杭州不尴不尬吧。 |
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danny106 2021-09-30 11:47:51 +08:00 25
如果两个人都是男程序员的话还是建议留在大城市闯一闯....
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robinlee126 2021-09-30 12:10:20 +08:00 via Android
杭州
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testver 2021-09-30 12:17:35 +08:00
中国只有经济发达地区经济不发达地区。
经济发达地区只有 3 个，北京，长三角（含上海），珠三角（含广州、深圳）。 |
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sagaxu 2021-09-30 12:40:44 +08:00 via Android
不考虑一下苏州吗？
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rationa1cuzz 2021-09-30 13:27:55 +08:00
长沙没有熟人亲戚朋友之类的，还是杭州吧，都是从零开始肯定选个稍微好一点的
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czhfrank 2021-09-30 13:29:47 +08:00 via iPhone
杭州好，但是目前不要盲目入市，建议杭州评个人才，只买最好的那几个盘
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Yoock 2021-09-30 13:32:19 +08:00
杭州吧
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yvescheung 2021-09-30 13:44:11 +08:00 11
司法文明指数排名湖南垫底，望周知
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emonc 2021-09-30 13:46:29 +08:00
女性可以优先选择长沙
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yuzhibopro 2021-09-30 13:47:23 +08:00
不怕女性友好城市，可以去长沙试试。
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leavic 2021-09-30 13:48:57 +08:00
看起来长沙和你们两人都没关系，为什么要单纯的为了房价去那里？
杭州绝对优于长沙，按目前的趋势，房价应该没有上涨动力，甚至会下跌。 多赚两年钱慢慢找房，这种建议放以前可能是不行的，现在绝对是可以的。 |
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1sm23 2021-09-30 13:49:30 +08:00
都不是湖南的去什么长沙..
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dhkjenfbfu 2021-09-30 13:54:37 +08:00 via iPhone
在长沙生活有安全感吗？真不怕死？
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liudaolunhuibl 2021-09-30 14:02:57 +08:00
长沙房价便宜但是也只有这一个优点。
杭州房价贵，好像均价 3w 多了，100w 首付的话房贷压力挺大的，但是杭州互联网机会多点工资也相对高点。两人都是程序员的话就杭州吧 |
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sakura1 2021-09-30 14:04:27 +08:00
为啥说长沙女性友好
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ameba 2021-09-30 14:13:08 +08:00
跟长沙都没什么交集 看什么长沙啊 你说买嘉定我都觉得比长沙靠谱
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weixiaoyun 2021-09-30 14:13:26 +08:00
家在长沙。今年刚从杭州到长沙，别说安逸太多，长沙空气比杭州好，吃的也对胃口。杭州不错，大城市机会多，考虑下一代的话我愿意待杭州，奈何家人都在长沙移居成本太高。
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noparking188 2021-09-30 14:16:46 +08:00
两人老家分别在哪，不考虑这个吗
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DarkFire 2021-09-30 14:25:13 +08:00
长远考虑应选长三角地区发展，不仅仅是经济，如果自己老家合适也可以回老家安逸一点
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perpetually 2021-09-30 14:30:49 +08:00
湖南人，在杭州，没有半点去长沙的想法
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npc0der 2021-09-30 14:37:20 +08:00
去进可攻退可守的城市比较好，杭州，30 了 估计也干不了多少年，互联网还是喜新厌旧的。杭州的消费和收入不匹配的。不过也可以考虑杭州周边的 1.7-2w 的也是不错的选择。
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ericgui 2021-09-30 14:37:55 +08:00
去深圳
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lostvincent 2021-09-30 14:41:27 +08:00
长沙不了解不发表意见
杭州如果你想买房的话，注意几点： 1. 摇号赶紧，新政策刚出来砍掉一批人，等一年多点这批人社保够了更难摇，现在相对还是摇号轻松期 2. 首付 100w，二手房买不起不说了，摇到了你得考虑批不批贷款。如果你是 3 成的话就比较难搞，贷款额度上限：月供不超过工资的一半 3. 利率已经 6.4 左右了 4. 车位 40w 左右报价（首付高有优惠，但优惠有限） 以上仅针对均为房价 3.5w 及以上的区，以下的区情况可能比较复杂 |
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daliusu 2021-09-30 14:56:28 +08:00 1
如果不考虑房子当然是杭州，考虑房子你这个价钱买不到啥“好房”
长沙如果不是刚需别考虑，长沙先天限制在那里，城建很差，未来城建也不见得多好（你看地铁那几条线路就知道），而且你别觉得杭州奋斗长沙就不奋斗了，长沙 996 大小周是标配，不信你自己上 boss 找几个工作看看，而且长沙高薪工作机会比较少（ 2-30k+），同样你看看 boss 就知道了，就那几家。 其实二线里面还有个在我看来最适合你的是成都，排开重庆这个特殊情况，成都坐稳西部第一是没什么问题了，关键是他房价也并不贵，只是个别地方（比如大源）比较贵，其实你去上班 30 分钟以内大把次新房一万多两万的价格，你 100w 如果迁移户口+摇号，不买豪宅上车个一百多平轻轻松松，还可以 4-5 成首付，工作赶不上杭州但是超过西安长沙合肥这些还是没啥问题的，至于发展，你看成都规划的地铁线就知道了。 |
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surmon 2021-09-30 15:01:25 +08:00
如果英语可以的话，建议出去
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witcherhope 2021-09-30 15:10:20 +08:00
推测江西女生
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morizawatt 2021-09-30 15:17:56 +08:00
在长沙上的大学，真的不建议去长沙，城建就不说了，气候就要适应一阵子。真的全靠马桶台撑
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xlx 2021-09-30 15:27:10 +08:00
@morizawatt 马桶台貌似也撑不住了
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ryan1991 2021-09-30 15:27:53 +08:00
长沙人，在北京买了房子定居，说下我的看法：
1. 从城市发展的角度上看，未来长沙的发展前景是远远无法跟杭州比的，我个人认为长沙比杭州强的地方也就在于房价和饮食这块了，如果你不是喜欢吃重口味菜的，那长沙的饮食也没有啥优点。 2. 从整体的人口素质上来看，长沙同样会远低于杭州。这个是跟受教育程度和群众经济条件成正比的，举个最简单的例子：长沙的司机是不可能避让行人的，绝大部分场景下你绿灯同行都得看着有没有右转的车进来别到你。 3. 这几年长沙在打造网红城市，但城市目前的接收能力已经远远超过了实际能力。这就导致每年节假日，ZF 号召市民不要出门，把景点、购物、餐饮让给游客，就这还导致游玩体验极差，动辄饭店排号上万的情况。 以上供参考。 |
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encro 2021-09-30 15:28:56 +08:00
来长沙 4 年了，以前在深圳，上班电驴最快，10 分钟，房价 1 万左右。
公司有卷的有不卷的，工资高点的话估计都卷吧，不卷的公司下班就没人了，不过很多公司都是大小周。 长沙不要买望城，学区报上名也可能没的。 好处： 1，工作压力小； 2，通勤快； 3，房价压力小； 4，小孩上学容易； 坏处： 1，房价不涨，以后想去别的城市就难了； 2，换工作会比较难； |
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ryan1991 2021-09-30 15:30:41 +08:00
@ryan1991 补充：虽然长沙的房价低，但消费水平并不低，在此前提下，长沙的工资水平是很低的。很多公司直接就是强制大小周的，而且五险一金缴纳的比例也特别多猫腻。我朋友他老公在湖南用友，一个月 6K，每周上 6 天班
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elfive 2021-09-30 15:32:36 +08:00 via iPhone
长沙，一个你来一次后悔两次的的城市。
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tonzeng 2021-09-30 15:34:58 +08:00
我今天看到一個長沙女僕 陪玩的 廣告
看著略吸引 |
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ZinWUT 2021-09-30 15:47:37 +08:00
双方都程序员，有杭州首付，为啥要去长沙呢？留杭州吧，慢慢摇号呗。
其实人的流动都是跟着就业走的，你俩在杭州跳槽涨薪可以 cover 住杭州长沙房价的差距不就得了？ |
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offswitch 2021-09-30 15:56:49 +08:00
杭州，长沙、南昌两个城市都没啥希望，从 sy 出走北京就知道长沙经营条件如何，然后货拉拉这个事，再加上女性友好。
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chenyu0532 2021-09-30 15:57:48 +08:00
要不要来北方第三城--青岛！！！！！！
100W 的话，不买崂山和市南房子的话，首付绝对够 |
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encro 2021-09-30 15:57:52 +08:00
长沙工资水平：
程序员 2 年以上，能力不太差，应该 1.2-1.5， 不过要上 2，估计都需要偏管理或者资深了。 长沙互联网公司：万兴，CSDN, 中软，腾讯，深信服，有信 等等。 有很多草根创业的。 |
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z42514 2021-09-30 15:58:29 +08:00
杭州现在可以慢慢摇号，一时半会涨不起来的，看看人口流入趋势，感觉杭州会更好点
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GaoYL 2021-09-30 16:03:31 +08:00
对南方确实不太了解，只知道了阿里巴巴在杭州，
反正都不是自己家乡，我更倾向于杭州 |
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beatysatoshi 2021-09-30 16:07:31 +08:00 via iPhone
@xuxuxu123 #19 还真的可能是 gay，你看他的历史记录（手动狗头）
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wccc 2021-09-30 16:11:37 +08:00
杭州 等明年亚运会再说吧
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chenluo0429 2021-09-30 16:13:58 +08:00
长沙不是一个很宜居的城市，气候不太好，夏热冬冷春秋短。就业环境也比较差，能给高薪的就那么些公司，如果运气不好，可能工资会断崖式下跌
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aino 2021-09-30 16:17:37 +08:00
长沙如今风评竟如此不堪
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strength 2021-09-30 16:17:49 +08:00
觉得楼主需要补充一些其他信息了，参考下面的回答
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strength 2021-09-30 16:35:03 +08:00
@beatysatoshi 不是 gay，翻了十几页历史记录。分别看到楼主是个女孩子，楼主男朋友等信息
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pipilu 2021-09-30 16:38:43 +08:00
注意审题，杭州 or 长沙二选一
1 、二个程序员选杭州工作好找点 2 、杭州买房概率低，也有好处，红盘一旦摇到净赚一大笔 |
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cLoudvSnOw 2021-09-30 16:41:17 +08:00
@ryan1991 深圳回来长沙一个月，句句属实。boss 上薪资低，加班严重，五险一金都很多不不全。绿灯过马路要跟各种右转车辆竞争，太难受了，更别说没有红绿灯的路口。
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bzshow1 2021-09-30 16:41:20 +08:00 1
杭州这种摇号还限单双号车子的垃圾城市，打死不去。 还是长沙舒服，国内算比较自由的二线城市，电动车，摩托车，单车放肆骑。关键有美食美女。
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ArJun 2021-09-30 16:47:14 +08:00
@strength 大概率楼主是前端：女孩子，老家挨着长沙很近，好像女生都会比较想挨着老家近一点。
个人体验： 长沙 工作 互联网就业环境是真的一般，因为面试招人的公司就那么几家，搞不好没几天就面完了 生活 吃住行解决了，可能长沙生活方面比杭州还要舒适，因为消费水平长沙比杭州要第一个档次，而且 100 万首付可以买个不错学位的房子了 杭州 工作机会不用说了 生活 反正我知道杭州怡宝卖三块，长沙深圳卖 2 块，还有走路杭州礼貌让行比深圳还好 |
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phh 2021-09-30 16:47:38 +08:00
长沙可能就是房价低一点，其他感觉没有什么优势，作为湖南人来说，身边的人毕业后第一去向还是深圳或者广州。只有那些混了很多年实在待不下去的，最后撤退才会考虑回长沙。
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fredli 2021-09-30 16:49:36 +08:00
你已经想选杭州了，先上车，买住分离
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jin5354 2021-09-30 16:51:50 +08:00
要是能在长沙找到合适的工作（或者 full remote 的）可以去，不然建议持币观望，杭州只挑好的新盘摇
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Microseft 2021-09-30 16:52:26 +08:00 1
@ZinWUT 跳槽涨薪说起来容易
那么会不会有一种情况,那就是未来不仅不涨薪,还可能降薪呢? 还房贷可不是还车贷几年的事 楼主还是要补充一下目前 2 个人的薪资情况以及家里可能给的支持情况再决定吧 18 楼虽然是开玩笑,但是也是事实,如果真的是 2 个男程序员,拼一把还是有可能的 但如果是男女程序员,考虑下女性就业天花板问题吧,以及吞金兽是一个比房贷更长的负债 |
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Microseft 2021-09-30 16:55:16 +08:00 1
很多人觉得现在包括一线城市在内的房价都被控制住了
但是你也要思考一下背后的原因是什么? 真的是政策有效,还是不得已为之? 互联网人可能感觉不明显,因为你们是经济这艘邮轮的上层,一时半伙淹不到你们那 但是迟早都会波及到的 不要给自己负债太多,不然很容易很惨的 |
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fangdaidai 2021-09-30 17:06:09 +08:00
说句不太乐观的实话，现在杭州二手房贷款基本不贷，一手房首套大部分都要 6 成首付了，100w 还真是有点困难
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Jaosn 2021-09-30 17:19:13 +08:00
不要二手房，新房 100 万的首付选择还是挺多的，红盘嘛不是社保巨子连摇号的资格都没有
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zhou01 2021-09-30 17:26:01 +08:00
就感觉贷款那么多钱，都不知道还能干几年，就感觉压力很大。还是要看看未来规划和想怎么样生活吧
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fushy 2021-09-30 17:40:11 +08:00
不建议去长沙，我湖南人都不去长沙，广州挺好的。
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Jason86 2021-09-30 17:43:39 +08:00
武汉 IT 比长沙好多了，房价适中
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Henry007 2021-09-30 17:44:13 +08:00
无脑选杭州，即使你俩是湖南人也选杭州
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reactna1ve 2021-09-30 18:06:31 +08:00
@fangdaidai 一手房 6 成首付是哪来的结论？流水够 2 倍月供 3 成随便贷。刚上车
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ro2020 2021-09-30 18:37:10 +08:00
如果你们在杭州的机会还不错，那就不要回长沙，杭州肯定比长沙好。长沙优点就是房价低，但也可能只有房价低这个优点了。现在能赚到 100 万，以后在杭州肯定还能赚更多 100 万。
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yghack 2021-09-30 18:56:37 +08:00
羡慕你们两个人一起攒钱
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LawlietZ 2021-09-30 19:16:02 +08:00
建议武汉
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Tezos 2021-09-30 22:02:40 +08:00
杭州 or 深圳
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sosloop 2021-09-30 23:22:21 +08:00 via iPhone
长沙娱乐至上，真的不要去，你看长沙主持人大兵和黑社会斗了多少年了。
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SenLief 2021-09-30 23:30:47 +08:00
你们还没结婚没有孩子，没那么着急买房子的，还不如先赚钱，以后有孩子上学再说。
能留杭州肯定杭州，对程序员还是友好些。 |
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C603H6r18Q1mSP9N 2021-09-30 23:35:17 +08:00
楼主 2 人 30 岁，结婚生子了吗?
如果最近 5 年用钱比较多，比如结婚生子其他计划之类的； 最好的 2 个选择： 1 进：工作城市搞套，自主、贷款、孩子上学、落户 有房产都方便许多，就算不用一步到位投资也不错 2 退：省会城市，照顾父母、生宝宝、学区、一步到位，回想发展 前几天刚出差长沙 ，房价惊呆我了，湖景大平层均价 1w 出头。。。，很诱惑人，可以作为 2 套、3 套投资，毕竟位置在那放着，定位旅游城市，有点尴尬。 |
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DingYuanYing 2021-09-30 23:37:05 +08:00
@xppppsfg 别乱讲，明明是男性不友好城市
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micean 2021-10-01 00:57:46 +08:00
有 100 万首付的话不建议来长沙
不过某人说的汽车不让行人也是离开长沙太久了吧 |
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