daliusu

bbae

你这个预算，如果真就在这几个地方买，买了不亏钱的最大可能还是在鹤林村南，鹤林村的自然生态不是前湾能比的，去大源也更近，能蹭的地方就很多了，从生活说鹤林村北本来就很成熟了，马上怡心湖又要修大商场，河边还有政府设施还没修好，从地段说，天府新区西本来就比东强，鹤林村南又靠近麓湖天西，从学校说，天新最好的公立四中是不是在鹤林村，鹤林村只有一个天府鹤林那少数安置房，其他都是大源上班的人买的，生源比前湾不是高到不知道哪里去了。最后，如果你还是要买前湾，就只买法务岛的，离开法务岛一点都别买，法务岛是有可能划进 c 区的，前湾核心也是法务岛

@winjohn 你就去法务区那一块那当然看着不少，但是我反过来问你，法院检察院对你生活有提升么？他们能带来很多就业人群未来接盘你的房子么？ 前湾除了法务区核心法务岛还有任何有意义规划么？公园更不值钱了，天府新区最不缺的就是公园。从素质和学校来说，前湾安置房可以说南门最高的比例，一大片一大片的安置房，你想有多高的生源素质你自己考虑吧... 元音前两年就接受了不少 d 区学校，你去查查那批学生考试是个什么情况，给元音整个学校都拉第一个档次。天府新区现在有钱也不会投给前湾太多了，地也不值钱也不值得投资了，而且还要给你说一个前湾致命问题，前湾是天府新区目前剩下地可能最多的，也意味着后续天府新区会源源不断放地修高标准改善房屋，同地段你琢磨琢磨你买的老标准怎么和新标准打吧，而且不是打一年，可能前湾要卖很多年。至于舒适度高更离谱了，前湾连个商场规划都没有，去商场要么蹭大悦城要么蹭和悦，舒适度从何谈起？ 天府新区除了老华阳煎茶那些，最差的就是前湾了，别人是没钱一百多万没得选，你 300 多万图个啥呢，天府合印从房地产高点卖到现在几年了都卖成现房了都卖不完

@winjohn 对学校这个，我觉得你有个误解，不是你不需要他就不重要（你要是完全不在乎涨跌自己住几十年当我没说），你既然以后要卖，你不看重别人就不看重？我看你也不是禁得起亏钱卖的人，好好考虑吧，前湾是一个明显有瑕疵的板块，天新卖地卖不起价格也看的出来，天新高新扔那么多安置盘到那一块也看的出来。而且就算不算学校，双流自己天天吹牛逼，怡心湖打造成个什么了？早起吹的牛逼现在落地了几个.... 你要一梯一户去看鹤林村的南边那几个小高层，200 多万又不是买不到，首开、德商那几个，300w 买个瑕疵板块，想不亏钱都难... 尤其是现在新房把顾客当韭菜割，动不动涨几十万，你要是买新房，就别下半年再看，新房几个月一涨价，政府直接控地卖，天新去年就卖了一块地好像，今年就卖了俩前湾边角料

@jiejianshiwa 我也不是贬义看低，我女朋友就这个性格，所以我简直看下来太熟了... 她跟你这性格简直完全一模一样

@daliusu 如果真想买，锦江生态带可能还有点新房？我看的时候是有的 200 多万，也是新产品，现在不确定有没有了，那边如果未来拆掉 ab 学区会比较之前，哪怕不拆也比前湾强多了，而且自然环境好，房子也新，就是生活我看的时候感觉和天东比还是差不少，而且地铁什么的几乎没有

300w 买你这三个板块，你觉得真的合适吗？你自己有小孩，都不说很卷学校吧，天府前湾那边高新、天新几乎把所有安置房都扔过去了，然后小孩跟他们一起大摇号你愿意么？怡心湖二圈层上高中的问题考虑过么。当然如果便宜，100 多万那种都没问题，但是你这都 300w 了，好歹有点追求吧。你这个价钱高新改善是肯定不现实的，考虑你南门上班，只能 2 割选择：1. 高新买个有学校的老小区，估计你也不愿意 2. 天新买 c 区，次新看看，新房应该你买不到了，去年可以买邦泰和中海天府里的，上学可以 c 区，虽然比不了高新，但是比前湾还是强到不知道哪里去了，日常生活天东也是完全足够，我去年买的天东 200w 的刚需，现在涨了 30w 左右。

@lifei6671 总体看下来他是很佛系（摆烂）的性格，这种性格就是这样的，我也认识，属于不到快饿死绝对是一点也不着急的程度，有一口吃的就还能凑合凑合过

不用 20 个吧，三五个就行，这俩其实是看你有没有背面试题造假最简单的了，面试题一般没有这玩意，但是你但凡上班，写 js 的，数组三五个以上方法是肯定记得吧？ 这几乎是最常用的了，你也不用等提示啊，有几个说明是真干活过，就已经达到目的了，又不是背文档，他不给提示的原因可能是自己也记不住