深圳还是香港买房？

上车

香港

房租

深圳

127 条回复 • 2019-08-28 13:36:58 +08:00

1 2

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1

telung

2019-08-08 12:57:02 +08:00

1

买香港，深圳租售比不行

2

dying4death

2019-08-08 12:58:53 +08:00

26

收藏了，看看富家子弟的交流

3

Neo

2019-08-08 13:02:03 +08:00

现在这种形势真不好说

4

chinesestudio

2019-08-08 13:03:42 +08:00 via Android

想都不用想香港租金高压力小。香港租出去可以在深圳租个好点的。。

5

murmur

2019-08-08 13:04:21 +08:00

标准答案不是都要么

6

yun

2019-08-08 13:04:51 +08:00

暂时持币观望，今年贸易战对内地影响不可预料，香港因为 protest 楼市也有所下滑。
年底如果真跟 Trump 干上了，快速兑换港币，当然先不买港楼，还是要观望一下。
老婆两年后拿护照，暂时在罗湖租房子吧，拿到永居你再过去买房。

7

ys0290

2019-08-08 13:06:25 +08:00 via iPhone

12

第一次见这个论坛有人以 M 为基础单位交流，彻底慌了……

瞎说一下，深圳上车等升值，然后过几年卖了去香港

8

Neo

2019-08-08 13:09:58 +08:00

刚刚过去的还不能算富吧，能申请到公屋就很大福利了，酸死了现在的中产，高不成低不就，所以抱怨的厉害

9

across

2019-08-08 13:12:08 +08:00

两边现金都有 3m····
我觉得这里大部分人没资格讨论这个问题。

10

zhaishunqi

2019-08-08 13:13:15 +08:00

10

上头了，竟然敢点这个帖子。。。

11

ipadpro4k

2019-08-08 13:15:17 +08:00 via iPhone

慌了慌了，钱都用兆来算了

12

ipadpro4k

2019-08-08 13:17:50 +08:00 via iPhone

香港真心不适合居住，在香港住了 n 年，现在深圳买了房的人切身体会

13

tulongtou

2019-08-08 13:18:36 +08:00

慌了慌了，钱都用米来算了

14

clives

2019-08-08 13:23:57 +08:00

理论上还有 28 年就开始同步了
~！~

15

usm8jc

OP

2019-08-08 13:29:12 +08:00

@chinesestudio 买房可以考虑，租房老婆不支持，因为没有一定要住深圳的必要

@ys0290 的确考虑过，不过现在的政策下，估计得等 5 年才能出二手了

@Neo 公屋算了……看商品房的时候都经常对面积感到绝望……

@ipadpro4k 你买了深圳后，现在还在香港工作吗，还是完全搬回内地了？

16

Cell

2019-08-08 13:33:33 +08:00 via Android

3m ？亿？打扰了

17

wolfan

2019-08-08 13:36:12 +08:00 via Android

为什么不等一阵子，事在闹大点，港楼市一定会掉点，再入手。

18

belin520

2019-08-08 13:39:00 +08:00

标题都说清楚的事，我还能点进来，是真的膨胀了

19

loading

2019-08-08 13:42:41 +08:00 via Android

我几年前买东西看到单位是 k 就怕了，直到看到有 w，楼主你这 m 的单位，确实吓到了我。

20

blessme

2019-08-08 13:44:38 +08:00

五六百万现金，首付已经够了。

21

maddot

2019-08-08 13:45:14 +08:00

Oh, My God

22

9151

2019-08-08 13:50:11 +08:00

小孩在哪上学就在哪买。
屯门或元朗便宜点吧，而且离深圳也近。

23

panlilu

2019-08-08 14:06:56 +08:00

溜了溜了

24

wunonglin

2019-08-08 14:11:33 +08:00

等会我先下楼买个瓜。。。

25

ax521

2019-08-08 14:13:25 +08:00 via Android

请教富家子弟，3M 是多少？

26

Hurriance

2019-08-08 14:17:33 +08:00

不小心点进来了，我错了

27

falcon05

2019-08-08 14:17:45 +08:00 via iPhone

人民币港币各 3M，只能期待论坛的高收入大佬们给你建议

28

helloworldgo

2019-08-08 14:18:26 +08:00 via iPhone

现金 500 多万，在这问没有意义，能赚这么多钱基本判断能力还没有么？

29

marcong95

2019-08-08 14:26:22 +08:00

在香港工作在香港上学怎么看都是买香港的节奏，总不能每天 5 点坐什么保姆车过关上学吧。并没有 M 为单位的资本，所以也是 XJB 说，LZ 不要在意

30

HuasLeung

2019-08-08 14:39:44 +08:00 via Android

超纲了

31

CantoAllaVita

2019-08-08 14:47:18 +08:00 via iPhone

@Cell million 吧…？

32

lison007

2019-08-08 15:01:46 +08:00

1

我以为可以摞 3 米高的钱...

33

awanabe

2019-08-08 15:02:45 +08:00

600w 买房还要 7w 月供...
请问你要买大平层么...

34

component

2019-08-08 15:09:25 +08:00

深圳划算啊，我同事最近买了套二手房，房东 16 年高位接盘，亏了三十多万

35

x7395759

2019-08-08 16:06:31 +08:00

HK，没有疑问

36

Tezos

2019-08-08 16:22:30 +08:00

3M 这个名词你先给我解释一下啊。

37

SuperMild

2019-08-08 16:47:19 +08:00

在买房这件事上我有过很多思考，不过，有没有人先科普一下 3M 是多少，然后我才好出主意。

38

Felldeadbird

2019-08-08 17:10:28 +08:00

楼主说得资料太小了，例如，深圳和香港买的是哪里。地点都不说清，人家怎样给建议。

39

yzkcy

2019-08-08 17:13:43 +08:00

个人看衰香港。

40

Aluhao

2019-08-08 17:54:22 +08:00

M 是百万吧

41

wengjin456123

2019-08-08 17:57:34 +08:00

个人看好深圳，当然香港目前更好

42

DXpro

2019-08-08 17:57:53 +08:00

打扰打扰...

43

nanhezzb

2019-08-08 18:11:43 +08:00

我尽然点开了，看到各 3 M，闪了。

44

usm8jc

OP

2019-08-08 19:22:01 +08:00

@9151 有道理。如果买香港其实也无所谓离深圳近不近了，不用常来

@helloworldgo 惭愧。我俩都没在深圳待过，不太了解情况

@marcong95 有道理。在香港上学肯定要租房，所以现金流压力大

@awanabe 月供 50K，在香港租房 20K

@component ……是割了炒房客的韭菜么

@Felldeadbird 深圳中介推过蛇口和宝中，主要看的也是南山，塘朗山以南，所以需要用尽全力上车

45

exploreexe

2019-08-08 20:32:14 +08:00

手持五百万巨款，不投资房产干嘛，先首付两套再说嘛。

46

idcspy

2019-08-08 20:58:23 +08:00

抓紧在港中科读个博，深圳落户给 150 万上车：）

47

cabing

2019-08-08 21:07:46 +08:00

@idcspy 读博熬到毕业很辛苦。。

48

awanabe

2019-08-08 21:08:37 +08:00

1

@usm8jc #44 房市定律...不要一下子吃成胖子...
买房和换房是循序渐进的...吃成胖子自己累死

49

usm8jc

OP

2019-08-08 21:18:08 +08:00 via iPhone

@awanabe 年纪不等人啊，租了十年房，到自己买了想改善的心情难以抑制

50

FakeLeung

2019-08-08 21:25:24 +08:00

卧槽，膨胀了。。。。
没想到 v2 都开始用 m 做单位了。。。

51

peacelove

2019-08-08 21:29:54 +08:00 via iPhone

4

百度了一下，
3M 全称 Minnesota Mining and Manufacturing （明尼苏达矿务及制造业公司），创建于 1902 年，总部设在美国明尼苏达州的圣保罗市，是世界著名的产品多元化跨国企业。

52

beastk

2019-08-08 21:33:35 +08:00 via iPhone

这个题超纲了啊老铁

53

registerrr

2019-08-08 21:36:58 +08:00 via Android

第一眼看到 3m，我都愣了一下。3m 不是做口罩的吗？跟买房子有什么关系。果然是真的穷…ಥ‿ಥಥ‿ಥ

54

q409195961

2019-08-08 21:42:27 +08:00

3M = 3072K

所以应该是￥ 3,072,000 ？

55

uer

2019-08-08 21:57:08 +08:00

h k 最近形势不太好啊，不太安全，WB 上那些 up 发的我都焦虑了，怕 W A R ，觉得 H K 不安全
是我禁地之蛙了吗。

56

uer

2019-08-08 21:58:07 +08:00

为什么楼上都推荐 H K，安全角度来说是深圳好些

57

uer

2019-08-08 21:58:58 +08:00

你等今年十一过后再看吧，据说今年七十周年，十一之前有些问题肯定要解决

58

Iamnotfish

2019-08-08 22:02:00 +08:00

@uer 短期形势不好不代表长期形势不好撒，LZ 说了 2 年以后才在 HK 上车，HK 能乱 2 年？

59

rayhy

2019-08-08 22:06:01 +08:00 via Android

@Iamnotfish 怕不是以后都是这个样子了…日常散散步啥的。

60

x86

2019-08-08 22:16:04 +08:00

HK 的房子那价位，那面积算了吧

61

barrelsoil

2019-08-08 22:22:50 +08:00 via Android

楼上+1，还是内地住得舒坦，方便

62

Iamnotfish

2019-08-08 22:30:08 +08:00

@rayhy 肯定不会这么一直乱下去的嘛，维稳是一切的前提嘛。最近可能乱了一点，但长期来看肯定还是会恢复的，这种问题会坐视不管嘛？

63

macdkgb

2019-08-08 22:36:58 +08:00

我靠，五六百万的富豪居然也会上 v2 ？感谢 v2，感谢 v2 老大，让我能和传说中的有钱人在同一个赛博空间里擦肩而过。

本来还期待会把在 v2 里潜水的一众百万富豪、千万富豪、亿万富豪都引出水面来，给楼主出谋划策，顺便炫耀下身家，再顺便吓尿下一众穷屌丝，结果并没有这样的场景，真是失望！

64

comwrg

2019-08-08 22:40:50 +08:00 via Android

看到单位的我愣了一下

65

dingyaguang117

2019-08-08 22:43:15 +08:00

@q409195961 你忘了 1k = 1024 了嘛

66

aaahhh123

2019-08-08 22:51:13 +08:00

哪来的那么多现金？

67

laoyur

2019-08-08 23:02:13 +08:00

说 M 是亿的，笑出声

68

usm8jc

OP

2019-08-08 23:02:28 +08:00 via iPhone

@uer 罢工前一天刚回来，也没那么可怕，日常生活基本不受影响，走路上想遇到都不容易

69

usm8jc

OP

2019-08-08 23:03:56 +08:00 via iPhone

@macdkgb 都是工薪阶层，007 搬砖攒钱，真富豪估计不来

70

hippies

2019-08-08 23:07:35 +08:00 via Android

@uer 看了这么多年的新闻联播了，就算是发达国家，这种规模的活动时不时就来一回，完事了就等下一回

71

lixonxp

2019-08-08 23:15:15 +08:00

东莞不考虑么 1 万一平米那种

72

uptime

2019-08-08 23:26:51 +08:00

1

现在 HK 上车？

现在就是 HK 的楼价太高太高，历史最高位，并且是近几年飙上去，并且是因为国内资金炒房飙上去的，说白了，就是国内输出的通胀。引发民怨极大，特别是年青一代，而这正正是最近大场面的基础。某某条例只是药引罢了。

73

charlie21

2019-08-08 23:35:48 +08:00

先把钱弄出大陆
在香港自住的随意
投资的直接看看海外购置房产

74

azhangbing

2019-08-08 23:59:57 +08:00 via iPhone

在香港买那么点儿地幸福感真的好低啊，还是在深圳好一点吧买个不小三室应该可以

75

applehater

2019-08-09 04:08:07 +08:00

买离深圳湾公路大桥近的天水围

76

yalin

2019-08-09 06:21:03 +08:00

两边都买，大佬

77

ed1989

2019-08-09 06:47:06 +08:00 via Android

@peacelove 这真是一语双关，3M 在 HK 的销量和楼价确实呈反比

78

zdnet

2019-08-09 07:19:23 +08:00 via Android

一个 M 容量的磁盘问 K 容量的磁盘，怎么分区，是想坚定一下自己的某个想法吗？

79

ed1989

2019-08-09 08:14:24 +08:00 via Android

1

@uptime 没错，其实 HK 最近关于条例的"争议"实际上是不太存在的，HK 立法会中主要分为建制派和反对派，两个派别摆出的姿态大家也熟悉，反对派的利益来源主要是用尽政治体制下的津贴和透过市民捐款成立各种巧立名目的“基金会”；建制派当然也会用尽体制下的津贴，但主要的"运作资金来自“爱国爱港”的商人 /企业 /地产商，这些商人作不少“无条件捐助”，又会聘请“有能力的”退休建制派人士出任“只有象征式薪酬”的职位。所以，反对派是依靠炒作 HK 市民情绪，建制派是“努力创造优良营商环境，促进经济”的。HK 表面上是累进税制，但考虑地价后实际上是累退税制，商人有巨大的既有利益，他们口中“爱国爱港”、“发展大湾区”，至于实践就连一个在国内像样的项目也没有，他们实际上只需要为 zf 作口头宣传，业务和金钱利益不受影响，但如条例通过可以跨境拘捕就难说了，他们钱虽然多但仍然不能完全收买 HK 法官（负责批准拘捕），潜逃是会被冻结 HK 资金、股票的。HK 商人为了既有利益不受影响，联同建制派“支持对社会有益的法例”，实际上是制造粗暴通过的形象来故意引起反对。

80

lccgsn

2019-08-09 08:17:31 +08:00

香港教育出来的都是废青难道不看新闻的吗？？？

81

ed1989

2019-08-09 08:32:12 +08:00 via Android

上面忘记说，建制派和商人之间的事情并非毫无根据的，如果有兴趣可以参考一下前几年国务院发布《「一国两制」在香港特别行政区的实践》白皮书后他们搞出的“等埋发叔”事件，事件中建制派等于集体倒戈投白票。

82

zizaiv2

2019-08-09 08:33:42 +08:00

楼主建议等一下，新闻上说 10 月 HK 会有新的施政方向。等新政策再看看，虽然落地不会那么快，

83

EKkoGG

2019-08-09 08:37:52 +08:00

香港是很好，但是最近被那些废青影响，我对香港观感很差。很多废青还是 XX 大学学生会主席，如果我的小孩跟他们一起玩，我得抽死他

84

1314258

2019-08-09 08:40:06 +08:00 via iPhone

@macdkgb v2 亿万富翁肯定不少

85

mosfet

2019-08-09 08:47:30 +08:00

从长远看，上头会继续淡化香港的作用，强化深圳

86

airfling

2019-08-09 08:49:03 +08:00

M 是 million，3 百万，我不应该点进来

87

iwtbauh

2019-08-09 08:51:52 +08:00

我来科普一下 3M 吧

M 是 mega 的意思，比如 MB = megabytes 兆字节, MM = megameter 兆米
同理
K = kilo, G = giga, T = tera, P = peta
所以，KB = kilobytes 千字节, KM = kilometer 千米
以此类推

他们的关系通常是，1M = 1000K, 1G = 1000M, 1T = 1000G, 1P = 1000T

所以 lz 所说 “ 3M ” 应为 “ 3M rmb 元” 和 “ 3M hk 刀” 的统称，即 3M = 3,000,000 RMB ￥/HK$

再补充一点，计算机的世界里，这套东西其实有点变化，以下两种关系都是对的

1M = 1000K, 1G = 1000M, 1T = 1000G, 1P = 1000T
1M = 1024K, 1G = 1024M, 1T = 1024G, 1P = 1024T

为了消除歧义，有人又引入一套

Ki = kibi, Mi = mebi, Gi = gibi, Ti = tibi, Pi = pebi

并严格规定，1 MiB = 1024 KiB，以此类推