这是一个创建于 2134 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
昨天看了那个宜居小城的帖子（/t/534313 ），有点想法。我是北方人，目前在北京，17 年去成都玩过一次，觉得很不错。以前同事也有去那边定居的，对工作情况也大致了解。然后朋友和我说了一个周边的房产项目，觉得有点意向，大家参谋下合适不？
大致就是成都周边的一个项目，距离成都开车大概 1~1 个半小时（百度地图导航的），主要是联排别墅，房价在 1W 左右，配套有商业区，有医院和一个国际学校。
这个项目主打就是生活区，完善的配套。国际学校是和英国一个学校合作的，寄宿制，年学费大概 25W，不过业主只要 5~8W。
我的考虑是，父母过来以后，孩子上学可以在国际学校，周末孩子回家，我从成都回去团聚，一个多小时的车程也可以接受。别墅的话，因为单价低总价也不高，买个别墅的价格在北京基本上也就五六环的小房子，但是居住品质提升很大，父母的养老也一并解决了。
比较担心和犹豫的点有几个，国际学校本身究竟怎么样，选择国际学校是否合适，父母对成都气候是否适应，还有一个是项目最后究竟成不成，配套的商业设施和医院学校是不是真的能落地。
大家觉得怎么样？
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MrBearin 2019-02-14 11:50:04 +08:00
周边? 什么地方?
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gggxxxx 2019-02-14 11:54:34 +08:00
如果成都工作的话，买买买
如果北京工作成都买房的话，没意义 |
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loveour OP |
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xiaopc 2019-02-14 12:08:39 +08:00 via Android
之前家在青海的时候，来成都旅游，脑子一热买了温江那边的房子
现在迁到成都以后，照样得在市区买房 家里都是北方人，老人顶多夏天来三四个月，冬天说啥都不在这呆 |
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jamfer 2019-02-14 12:17:07 +08:00 via iPhone
买别墅……楼主这预算有点多呀
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tyhunter 2019-02-14 12:17:58 +08:00  4
其实怀疑过，都在说成都宜居，可是看了很多帖子，对于成都真的宜居还是得打个问号吧，盆地地形雾霾空气不好，饮食重油重辣，如果看上的是生活节奏慢，广佛那边大搞同城一体化，落户有本科户口也简单，房价 2w 出头，一年无冬靠好空气好，过年也能穿短袖，小小的想法而已，供楼主参考
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dachuige 2019-02-14 12:22:26 +08:00
推荐佛山，确实是个好地方
打算 5 年内，带领全家 9 口人全部移居 1.三亚 2.佛山 3.重庆 4.日照 暂时就是这几个选择 |
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tyhunter 2019-02-14 12:28:38 +08:00
@loveour 哈哈，因为我也打算离开北京了，所以最近也在看广州，南沙区、增城区、从化区还是低的，后面两个不用户口就能买，就是配套可能目前还跟不上了
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loveour OP @tyhunter #11 南沙和增城也是很远了吧，感觉和我看的这个类似的选择，卫星城。
 我工作以来的同事离开北京的好多了，去广州深圳的最多，上海杭州成都也有。感觉去南方定居确实是个不错的选择。 |
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loveour OP 真是无语，发现帖子被移动到成都节点了。我发这个的目的是问对外地人到成都定居怎么样，本身是提问，不只是关于成都好吗，成都这个节点到底有多少人看都不知道。。
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herozhang 2019-02-14 14:39:57 +08:00
恒大 金碧天下
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jolson 2019-02-14 15:01:30 +08:00
如果确实决定要去成都生活工作了，建议还是往市区找，不要在这种周边区域买。
1、按你说的配套设施现在只是规划，有一定变动风险； 2、如果目前是互联网相关工作的话，之后去那边大概率也是在高新、天府新区那块，要考虑通勤距离； 3、成都其他区域房价本身也没比这个高多少，找个周边配套还不错的，生活质量并不会差，但便利性可能强很多； 不过，如果是北方人，还是建议抽空去那边生活一段时间再做决定，旅游和生活是完全不一样的，南北方生活、饮食习惯，气候（潮湿），冬季暖气与否这些差别都很大，据我的了解很多北方人完全受不了没有暖气的南方。 |
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loveour OP @jolson #16 1.确实是个风险。2.其实一个半小时就考虑工作变化可能的距离了，离市区最近不到 1 小时。3.到我真正去时间还比较远，我更多只是想知道大家对这种模式怎么看。市区也有我喜欢的房子，但是要上千万了。其实很多考虑和妥协都是因为钱啊。4.暖气我倒不太在意，反正我自己房子肯定会想办法加供暖；饮食我还比较喜欢，我只担心雾霾，还有常年不见太阳是不是适应。潮湿我觉得倒还好。
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jolson 2019-02-14 15:40:16 +08:00
@loveour
2、最近不到 1 小时，远一点就一个多小时了，这其实并不是一个舒适的通勤距离。。。 3、有时候把要求降低一点儿可能更合适，成都上千万的房子。。。怕还是有点好哟 4、举家过去不仅要考虑到自己，父母、孩子也一样，他们是否适应饮食、潮湿、雾霾这些东西，如果都没问题，那确实还可以。 综上，北方人的话，个人推荐考虑下珠三角及附近城市，就生活、特别是养老而言，真的还是很舒服的。 |
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huguang3320 2019-02-14 15:41:32 +08:00
为啥我觉得现在北方也挺宜居的啊，冬天不热，夏天有暖气，
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huguang3320 2019-02-14 15:42:16 +08:00
说反了。。。冬天有暖气，夏天没那么热
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loveour OP @jolson #19 呃，注意看我说的，其实工作日并不会回，主要是父母住那边，孩子也在那上学，我只是周末回家团聚。至于在市区是买个小房子还是租住，还在考虑。其实主要就是考虑到父母一起过来，所以房子需要大一些了。别墅居住条件毕竟会比较好，市区是很难考虑别墅的。要么就只能是个普通的三居四居了。我自己觉得能适应，但是父母能不能适应确实是我一个担心的点。行动之前肯定还是要父母过去试一下的。
@huguang3320 #20 哈哈，乍一看简直懵了，冬天当然不热，夏天再有暖气可还行？主要是北方冬天对老人其实还是挺不友好的，室内虽然有暖气，但是长期在室内待着也不太好。出门就很冷，季节变化容易生病。那么多东北人喜欢冬天去海南也不是没理由的。 |
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jandou 2019-02-14 16:03:28 +08:00 via iPhone
成都新房很多加装了地暖、新风、中央空调，只要不差钱没问题的。
成都是潮湿，但可以买小高层，如果没有风湿骨病，空气湿润可能是好事，不建议买别墅。 饮食方面就不要担心了，老年人主要以在家做饭为主，四川地区食材品类丰富，蔬菜水果新鲜，并不一定要吃辣椒花椒，按照自己口味完全没问题的，不要提到成都就是火锅好嘛，误解不是一般般的。 天气方面，冬天太阳确实很少，这是成都最大的一个缺点。 如果要在成都入手，建议本年上半年，原因可以自己研究下。 打字不易，且行且珍惜 |
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loveour OP @jandou #23 非常感谢您的意见！是的，我也认为空气湿润其实是好事，暖气不是大问题。饮食之前没考虑自做饭这一层，这么一想的话，父母的饮食确实也不成问题了。我有同事赶在成都限购前一天网签买了房子，我要去买的话，没那么容易了。不过到我离开北京总还有时间，所以我暂时不急。
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SunoAries 2019-02-14 16:34:07 +08:00
想请问下楼主怎么解决限购问题呢？
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loveour OP @SunoAries #25 说实话，限购针对的也主要是炒房，都打算过去定居了，不是北上这种户口限制极严的城市，落户也就解决了限购的问题了。最多需要等个一两年。
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kvenux 2019-02-14 16:40:23 +08:00
第一步 解决上班通勤的小两居
第二步 学区三房 第三步 二套父母养老房 lz 前两步都没解决就直接考虑第三步了。建议还是工作机会为主，如果想去成都的话，看看上班方面的地段？ 你这种方案只能解决父母养老，自己的居住没有改善，国际学校存在较大的风险。毕竟离市区那么远，好点的老师谁会过去。。。这个学校大概率是开放商拿来忽悠的 其实我很理解楼主，我当时在北京的时候，看到别墅简直对我杀伤力太大了（因为被压抑的居住体验） 建议这种别墅之后再考虑，不急 |
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loveour OP @kvenux #28 上班地段总会变呀。在北京这几年，上班范围简直跨越整个北城了，所以我现在都不是特别考虑这个问题了。学区也确实是个点，之前考虑去成都，也有个原因是因为北京的学区，户口极难拿到，代价也太过高昂，而北京一个普通的房子，在二线或者新一线都是很好的学区了，所以觉得离开未尝不是一个好的办法。
以及你说的没错，别墅真的很吸引人。其实我说的那个市区吸引我的是草堂附近的联排，千万出头，真的好，位置棒，有学区，除了贵没什么缺点。  |
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nananqujava 2019-02-14 16:56:25 +08:00
@dachuige #9 重庆你要赶紧了， 现在房价还不贵
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tadtung 2019-02-14 17:13:16 +08:00 via Android
@loveour 如果你在成都工作的话可以考虑，如果不准备去成都，完全没必要。
还不如直接买塞浦路斯这些小国家的房子，拿永久。 |
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loveour OP @tadtung #31 就是考虑去成都定居。要移民也得找个好点的国家吧。说实话，从前景，生活舒适便利度来说，国内是很好的。缺陷也很明显就是了。
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uqin 2019-02-14 17:21:55 +08:00 via iPad
在成都加起来差不多生活了十年，2000 年以前的成都，感觉是天堂。现在有点地狱的感觉，最烦的就是空气质量，雾霾什么的。还有道路，成都没有人行道，车又多。
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kvenux 2019-02-14 18:36:01 +08:00
@loveour 主要是你这个方案纯给父母养老了，买个别墅自己住不了确实挺蛋疼的，而且孩子在那边上学，以后都不陪的话，不跟留守儿童似的。。。
如果能忍通勤，可以再稍微往市里靠靠，看看能上下班的别墅，自己还是得住到哈哈 其实你北京工作也懂，上下班一个小时单程是常态，成都周边找找一小时通勤的楼盘？ 其实我买房也在考虑爸妈，别墅确实是一个能解决和老人生活（楼上楼下不打扰）和孩子成长（大院子大露台爬上爬下）的绝佳方案 学区这点我倒是不在意，大不了上私立呗 |
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tyrealgray 2019-02-14 18:38:31 +08:00
20 年老成都人建议：养老别来成都，空气是个大问题。
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BlackRem 2019-02-14 18:40:08 +08:00
成都人表示，国际学校价格很国际，质量不好说。
人行道，基本是有的啊。自行车道很多地方没有是真的，堵车情况，应该比北京好一些。 雾霾 2006 年前都还好。。现在指数冬天高。 北方人来这边，家里最好安暖气 |
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akira 2019-02-14 18:52:12 +08:00
娃娃读书肯定还是北京好，教育资源完全没有可比性的.
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nicecbk 2019-02-14 18:58:28 +08:00
LZ 说的是都江堰万达吧
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loveour OP @kvenux #35 学校是寄宿制，所以正好周末团聚，应该倒不至于留守儿童。而且，百度导航开车也就一小时到一个半小时，不算特别远。不过距离确实是个问题，如果是能通勤房子也不错那当然是最好的。其实有钱就都解决了。。
@tyrealgray #36 不知道成都周边县市雾霾情况怎么样？也不知道雾霾还会继续存在多少年。感觉，以后真要是经济不怎么增长了，基建停滞了，想要有雾霾也难了，西方就是这个发展阶段。 @BlackRem #37 确实，国际学校的素质也是个问题。暖气是确实打算安装的。 @akira #38 北京的资源好，也得自己够得上啊，户口和学区房，哪个都很难。而且像我之前说的，北京一个普通房子成都可以买个不错的学区房了。 @nicecbk #39 还真不是都江堰万达，不过类似的项目估计成都周边也不止一个。 |
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bunnyblueair 2019-02-14 21:07:28 +08:00 via Android
我也想去
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webjin1 2019-02-14 21:08:07 +08:00 via Android
成都周边都是地震高发地区
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loveour OP |
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webjin1 2019-02-15 01:46:52 +08:00 via Android
@loveour 而是那周边地方发生地震次数多会造成那地区的人心里恐慌。会发生一些不必要的麻烦，当然了这看运气。
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leido 2019-02-15 01:54:01 +08:00 via Android
二楼已经给出答案了，
另外四川养老还是川南好一点，峨眉山，攀枝花米易，冬天不冷， 成都就是下一个广州，你养老？？ |
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bunnyblueair 2019-02-15 07:43:05 +08:00
@loveour 我现在在帝都，成都应该没啥地震，我纠结空气质量
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mashpolo 2019-02-15 09:17:37 +08:00
养老不应该是海南这些地方吗
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Sumeme 2019-02-15 09:25:41 +08:00
我一朋友从杭州刚搬去成都，他海外留学的，说是更喜欢成都那边的生活节奏
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console2log 2019-02-15 09:26:56 +08:00
重庆还是不错，雾霾比成都少太多了。只是冬天也比较阴冷。
养老的话，还是面朝大海，春暖花开的地方吧。 |
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console2log 2019-02-15 09:28:38 +08:00
成都冬天的雾霾和帝都差不了多少。在成都房子都买了，后来还是不想去了
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Lfinesse 2019-02-15 09:42:20 +08:00
先来工作一年再说，有很多边边角角的情况就都了解了
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loveour OP @webjin1 #45 那要这么说北京也很恐慌啊，两大地震带中间。
@leido #46 峨眉山去玩过很喜欢，但是感觉成都毕竟以后也是中心城市。“成都就是下一个广州，你养老？？”这句话是什么意思？ @bunnyblueair #47 空气质量确实是一个纠结的点，北京这两年空气质量提升明显。 @ialva #48 我还真不知道，之前在上海住过一个月，说实话，当地的饮食不是特别习惯。 |
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xpnous 2019-02-15 10:07:23 +08:00
成都的规划很大很长远，变数很大，规划落地的时间需要确定。
空气不好，雾霾严重，周边的话有可能生活气息不够浓厚不一定适合养老。 现在知道的准备养老的朋友们都在往更南边跑。 |
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loveour OP @mashpolo #49 我也喜欢海南，但是还要考虑自己的工作呀，如果不是成都，那也得是广深会好一些吧。海南不知道能干嘛，不知道以后海南发展是否会有变化。
@Sumeme #50 几年前我也考虑过杭州，但是更喜欢成都的饮食一些。 @console2log #51 我家基本上在全国最北的地方，感觉成渝够南了。前几天去广州，其实也觉得不错，只是更喜欢成都的饮食一些。 @Lfinesse #53 刚毕业的时候还想着全国各地都工作个一两年再决定留在那儿，可惜后来出于不好动，限购，等种种原因一直没有行动。确实如果真的要去肯定也还是要考虑清楚也要试试水的，正好限购不也是一年还是两年。 |
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loveour OP @xpnous #55 我主要是考虑如果要去的话一个是工作环境能解决（ IT ），还有一个至少也是国家中心城市或者周边。雾霾确实我觉得是个问题，但是感觉喜欢打麻将很适合我妈
成都主要是因为我比较喜欢，这样的话父母不太远，如果海南的话，我不知道自己要干嘛能干嘛了。如果单纯养老，海南可能还可以吧。 |
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CoderGeek 2019-02-15 10:18:19 +08:00
成都 重庆 南方就自己弄地暖吧 说实话 广州那边首先饮食就把我挡在外面了 = = 不是说其它的
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loveour OP @CoderGeek #58 对，我也觉得供暖问题不大，可以自己搞。我在北京还用过一段时间电暖气，老城区改造的，效果还不错。粤菜我也经常吃，甚至还挺喜欢，但是要我总吃，说实话我有点接受不了。虽然都说食在广州，但是确实适应不来。
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fiture 2019-02-15 10:22:37 +08:00
除了秋天，冬天雾霾以外，其实都很满意。
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CoderGeek 2019-02-15 10:24:59 +08:00
@loveour 我说一下 我是从出生就在北京长大的四川人 ， 以后父母不在北京河北的话 就会选择成都重庆吧，一个是家庭原因 另一个 回成都玩过 觉得城市还可以 空气那个没办法 重庆不太适合工作 IT 行业 养老没毛病 只要自己弄个地暖 新风 家里总是没问题的 ； 我喜欢川菜 火锅 ； 去广州待过 1 个月 实在是对于那里的菜 扛不住 盐 辣椒 醋 算了就不吐槽了 还有那种潮湿的气候 我去哪里第一周就过敏了 太潮湿
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loveour OP @CoderGeek #61 嗯，感觉北方不怎么适合养老，冬天对老人不太友好，一出门太冷了。我老家那边冬天零下三十多度，真心受不了，所以一直想以后定居到南方。广州是过年的时候玩了几天，对气候没太大感觉，毕竟时间短，但是觉得饮食可能长期受不了。在成都感觉可以随便下个馆子都喜欢，广州可能就得专门去找想吃的。重庆确实我也蛮喜欢，也是因为工作环境原因更愿意考虑成都。
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zsl199512101234 2019-02-15 10:40:09 +08:00
电子科大清水河 成都合院的别墅考虑一下哇，这儿也可以，我姐姐就在那边
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loveour OP @zsl199512101234 #64 谢谢兄弟，我看看。之前还真没注意到这个。
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mymike 2019-02-15 10:50:14 +08:00 via iPhone
作为北方人从北京搬来杭州呆了两年 气候真的有点受不了
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kvenux 2019-02-15 11:02:13 +08:00
@akira 京户+1000W 才能有资格 PK 学区，除非赶上过之前的几波大涨，没赶上的纯劳动人民享受帝都教育资源基本不可能了
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HeroTop 2019-02-15 11:09:05 +08:00
在成都呆了 3 年， 成都冬天基本不下雨，加上盆地气候，空气质量非常不好！！！而且非常潮湿，饮食油辣油辣，让人受不了，我觉得资金充足的话，沿海城市真的是不错的考虑
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rocksolid 2019-02-15 11:11:14 +08:00
旅游和居住完全两码事,建议工作换过去住一段时间,看看到底适应不
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loveour OP |
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HeroTop 2019-02-15 11:26:24 +08:00 1
缺点：
成都缺少河流，这一点上死气沉沉的，没有生气活力。 冬天基本没有太阳，雾霾严重，飙车党严重（二环内小区路边都有发动机的轰轰轰的声音） 我住的这块二环内老旧小区非常多，基本都是等拆迁 成都是全国拥有私家车第二多的城市，很早以前就实行了限号，开车交通拥堵依然很严重 地处西南中心，交通不便，经济发展较慢， 周边城市经常地震，高楼层容易摇晃摇晃， 一线高科技公司以及大型互联网公司少之又少，工资还低 并不看好这座城市的发展，基于以上，不晓得成都人民的天性乐观来自于哪里？ |
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HeroTop 2019-02-15 11:31:18 +08:00
其实我之前就想写篇投诉建议给媒体了，成都大部分的人行道红路灯都是摆设，而且还是车流量很大的那种路口，行人中 10 个就有 8 个闯红灯，真的一直反感这种行为。
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loveour OP @HeroTop #72 飙车党这个真不知道。成都算是西南地区的中心城市，我觉得未来还是可以乐观的。国内目前是希望大力发展十几个中心城市的，不然北上广深压力太大。总体来说，全球的趋势都是人口在集中，在向大城市发展，中国人口这么多，只发展两三个大城市不现实，所以这些中心城市理应能有不错的发展的。逃离北京上海，在目前的形势下已经确实是一个选择了。毕竟居不易啊。只是逃离之后目标是哪儿，确实还是可以好好考虑。
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loveour OP @HeroTop #73 不是很懂潮湿的区别，毕竟北方只有干燥。这个以后真要离开北京的时候去不同地方好好体会一下。我也特别反感闯红灯，还很反感那种等绿灯的时候非要往前走几步占用行车道的行为，就差那几秒吗？非得制造拥堵吗？但是这种，我觉得靠呼吁没用，只能是拍照罚款。
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HeroTop 2019-02-15 11:34:06 +08:00
太偏僻了，少不入川，老不出川！后悔了
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loveour OP @HeroTop #76 重庆感觉对工作来说还不如成都，武汉也是。杭州倒是一个可以考虑的点，而且长三角城市群发达，靠近上海是个优势。还有个选择是珠三角。目前来看，就是成都，长三角，珠三角在我的考虑范围内。说成都主要是比较喜欢成都的饮食，这个帖子也只是看到了那么个项目，如果学校和医院的配套真的不错，就觉得可以选择呀。
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HeroTop 2019-02-15 11:41:11 +08:00
我感觉三四五线的小县城，反而更适合居住养老
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loveour OP @HeroTop #84 问题是需要兼顾个人的工作和父母的养老和子女的教育。个人以后养老的话我倒是愿意考虑小一点的地方，我觉得自己以后不在乎子女离我远近。但是我们这辈父母大概还是在乎的。
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sarlanori 2019-02-15 11:51:05 +08:00
成都我感觉最大的问题还是冬天的雾霾，私家车多，又是盆地，好像也不太有改善的可能性。
其他问题比如行人不遵守交通规则、冬天潮湿、地震之类的都是小问题，冬天暖和的地方伴随的必然是干燥，比如攀枝花、西昌、大理那些地方，比起干燥，我是绝对要选择潮湿的。这次春节去了趟西昌->攀枝花->大理->丽江，嘴唇整天都是干的，皮肤晒的黑的不得了，手上的皮肤都起皱皱了-_-|| |
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loveour OP |
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mymike 2019-02-15 12:13:14 +08:00 via iPhone
@loveour 主要还是天气 一年阴雨天占了一大半，主要看不到太阳，阴雨连绵，不舒服 现在都可以自己装暖气地暖 所以冬天在家也还好
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tuding 2019-02-15 13:17:53 +08:00
今天的雾霾, 肉测, 有 200
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tuding 2019-02-15 14:18:44 +08:00
https://i.loli.net/2019/02/15/5c66591f46d10.png
@loveour #93 我写了个脚本, 每天两次定期从 aqicn.org 这个网站获取数据, 脚本已经跑了一年多了. 结果如图. 值得说明的是, 这个是官方数据, 实际是多少天知道.(当然, 原则上我还是相信官方  ) |
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jingyulong 2019-02-15 14:42:15 +08:00
我这个北方长大的四川人来讲讲吧，虽然对四川不熟。成都在四川来讲算一块宝地，因为四川是盆地，只有成都平原这块地势好。为什么说四川人的皮肤好？因为湿度大，太阳天少，以前在北方经常流鼻血，找不到原因，以为是鼻孔毛细血管太薄，后来到四川上学才发现，是空气太干了。然而这也是缺点，许多老年人有风湿病，这就很难受了。夏天的时候不会像北方那样，荫凉处喝水，吹吹风就好了，四川的夏天因为湿气大，天上云多，太阳光漫反射，就是一个巨大的蒸笼，只有空调能够拯救你。冬天湿冷，不过安装地暖，还有新风系统就不错了。无论在北方还是南方，只要有这些，呆在家里都不错的。
再来说说人文。在北方的长大我回到南方，也不是很适应，北方人说话做事豪爽，南方人说话做事含蓄。大部分哈，没有地域攻击。这两种文化各有利弊，自己可以衡量。 如果你想定居一个城市，首先去感受它，感受城市各个方面的魅力。建议南方沿海，有海风空气会好很多。 我去过深圳工作了几个月，生活节奏，气候，饮食，都很不错，周边城市应该也很不错。现在为了事业，先在上海待着。毕竟在上海待了快 8 年，也有感情了。希望有天也能在这个城市扎根。 |
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loveour OP @jingyulong #96 上海虽然网络上很排外，其实政策上还挺包容的，至少能拿到户口。沿海我也喜欢，成都也有自己的优势吧。
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uqin 2019-02-15 15:39:04 +08:00
@sarlanori 如果把停满了私家车和共享单车的并且已经扭曲的人行道也算的话，我说的不确切。另外确实有一些道路是完全没有人行道的（或许曾经有后来被删除了）。当然，对一个私家车超过上海的城市，可能大家觉得人行道不重要。
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shenjixiang 2019-02-15 16:01:22 +08:00
lz 来成都是不是新闻看多了，我今年也被迫回来了 /斜眼笑
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loveour OP @shenjixiang #99 我是因为前年去玩过一次觉得不错，有前同事去了那边定居了。我是想去南方定居的，基本上就是成都，长三角，珠三角三个地方吧，成都和珠三角概率感觉大一些。
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