月薪 1W+吧。
单位在东三环
目前合租的房子中介跟我说业主卖掉房子了。 但是链家说还没有 然后每天链家都有带人来看房 弄得我就很烦躁。
换东三环的一居。 我爱我家签约 2 年租期。 一次性中介费交了以后 2 年内不需要有任何问题。
大家给点意见。
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xinyewdz 2018-03-05 16:43:29 +08:00
有钱任性。。。
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Mac 2018-03-05 17:26:12 +08:00
能办居住证就住啊
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niluanxy 2018-03-05 17:40:30 +08:00 via Android
有钱真好
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dko 2018-03-05 17:40:37 +08:00 1
东三环 4700 你知道这多便宜吗。。。
我当时在亚运村 1 楼 40 平一室一厅,第一年租 5200,第二年涨到 5500,附近找 5000 以下的几乎没有 所以你这 4700 能签多久签多久,5 年以上最好 |
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we000 2018-03-05 17:45:57 +08:00
"一次性中介费交了以后 2 年内不需要有任何问题" 不能保证不会有人看房
我买房之前的房租徘徊在 5%~10%, 比较省... |
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brickyang 2018-03-05 17:51:19 +08:00 via iPhone
推荐长签。我东直门的房子当初签了三年 5000,现在第四年涨到 6000,旁边差不多的 6500-7000。
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VicYu 2018-03-05 17:52:22 +08:00 1
我只说一句,问可不可以签 10 年
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etc 2018-03-05 17:57:49 +08:00
帮人家供房也不用这么供的
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tyhunter 2018-03-05 18:03:07 +08:00
当然值,但是,LZ 现在花接近 50%的月薪去租房,没有考虑到其他花费吗
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ersic 2018-03-05 18:04:26 +08:00
俩人住不贵,现在就这样,我一朋友北航附近一居,五千了
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laucie 2018-03-05 18:11:07 +08:00
最近也在考虑一居,不过价格实在是贵,快扛不住了。
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yanjunjie 2018-03-05 18:13:41 +08:00
真是贵
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460881773 2018-03-05 18:16:12 +08:00
是一套吗 2 室一厅? 这样的话可以。 就是 服务费 有点坑 中推退租就亏死啦
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whypool 2018-03-05 18:20:17 +08:00 1
成都 2k 左右,软件园附近精装套二,通勤走路半小时左右,骑车 10 多分钟,简直安逸
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jadec0der 2018-03-05 18:25:25 +08:00 via Android
楼上啥都不知道就给意见,东三环能说明啥,东三环 60 年代的楼你也租吗
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3a3Mp112 2018-03-05 18:27:44 +08:00
月薪 1W 也敢租 4700 的房,真的任性。
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hst001 2018-03-05 18:36:25 +08:00 via Android
可怕
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Macbooker 2018-03-05 18:42:39 +08:00 via iPhone
直接拒绝看房,把这些房东惯的。超烦这种,中国对租房者的保护太差。在外国——又是外国,比如日本——你只能看没有租约的房子
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xiaoyu9527 OP @jadec0der 京广桥这边 电梯房 周边房价 10W+
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SourceMan 2018-03-05 18:59:11 +08:00 via iPhone
月薪 1w,到手有没有 8k ?
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xiaoyu9527 OP 主要是租了一居。
自己可以做饭(来北京几年感觉天天外卖最伤的就是肠胃) 自己住着舒服(可以光屁股去洗澡而不用有任何担心) 自己可以带女性朋友回来(之前合租也带过,效果到无敌爆炸的烂烂到什么事情也没做) |
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metrxqin 2018-03-05 19:05:09 +08:00 via Android
合同内申请保护性赔偿,支持你,一定要保护自己权益。
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xiaoyu9527 OP @etc 这栋楼均价 10W 这套房 48 平。 最少最少估计得 450W 一个月 4700. 如果不是之前买的 谁现在买了租出去 真是无敌大煞笔
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xiaoyu9527 OP @metrxqin 不是正规中介 不是正规合同。最重要的是我不想在这个上面浪费时间了。小中介很难然的
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laclys 2018-03-05 19:09:48 +08:00
值是值。不过月薪 1w 的话,一半交房租。有点
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xiaoyu9527 OP |
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rails 2018-03-05 19:18:28 +08:00 1
@xiaoyu9527 交完房租,还有钱买星巴克么?
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amanbolatbalabek 2018-03-05 19:24:31 +08:00 via iPhone
这么便宜,我住东五环都 5500 了。
我觉得就算工资低也要住好房。 |
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joyqi 2018-03-05 19:29:49 +08:00
我 09 年租的一居都 4500 了
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hpeng 2018-03-05 19:36:34 +08:00 via iPhone
可以的,我现在租单间,就是你上面提到的感受。现在想换个一房一厅,感觉越来越为房东打工了
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vardarling 2018-03-05 19:39:27 +08:00 via iPhone
羡慕有钱人
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Fisherisland 2018-03-05 19:44:18 +08:00 via iPhone
问题是你这个收入根本租不起啊。😄
4700 加上水电网络煤气怎么也得 5000 了。 你 1w+的收入 ,+是多少?算你税后 8000 好了。 去掉房租还剩 3000 再去掉吃,北京一个月怎么着也得吃 1500 ~ 2500 上下吧,取中间数好了,算你 2000,还剩 1000 题主你确定想过每月只剩 1000 的生活嘛? 而且以上计算都是统计的没有额外意外巨大开销的理想情况,意思也就是不能旅游,基本不能吃大餐,没有聚会游玩,衣服也买最便宜的。 都成年人了,这些账,自己会算吧? |
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xiaoyu9527 OP |
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current 2018-03-05 20:36:16 +08:00
价格值得,但是从比例来看我觉得大概率导致楼主生活质量不升反降
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0nlyy0u 2018-03-05 20:44:32 +08:00
没去过北京,一间都 4500 了。
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xiaoyu9527 OP @current 我的收入毕竟还是在提升中嘛
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abcwu 2018-03-05 20:52:12 +08:00 via iPhone
租吧。工资会涨的
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lsxiao 2018-03-05 21:00:22 +08:00 via Android
我租的一室一厅 4800
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xiaoyu9527 OP 给 V 友们说说情况 是这样的。
现在在团结湖住了 3 年 房租 2700 结果今年中介(小中介)放我鸽子 说跟房东续签完了 但是实际没有续签。所以最后导致到现在我得换房子。 天天链家来上门的心情真是难以接受。 所以说如果要便宜就只能跟小中介签。 如果要没有这种骚扰。 只能跟自如之类的签 如果自如的话 我看了一下 最便宜这附近也得 3200 到 3500 算上服务费要 3500 到 3800 仅仅比我这个便宜 1000 块钱左右。 自如这边大多是 3 家合住。 与其这样不如让自己生活的快乐点。 至于收入。1W 是写少了。 因为现在收入不是很稳定。 能保证的就 1W。 但是有时候有私活儿也能过 2W 大约就是这么个情况。 算是一了百了 |
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xiaoyu9527 OP @Mac 正规三方协议。 也就是这个原因我才决定的。
2 年 2 个月的合约 一次大约 4000 块钱的中介费。 然后家电包修。 我觉得还算能接受了。。 至少这 2 年内再也不用为房子的事情操心了。 即便业主要卖房也得把合约走完 |
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xiaoyu9527 OP 不说了。 明天确定了再来更新 大家看看我怎么处理比较好。 给点意见
目前是跟老中介谈了一下 大概能给让 5 天退房时间。 而那边中介不给让。 也就是从今天开始我就算结束我老房子的住宿。 明天签约就能拿新房的钥匙 然后换锁芯就彻底算是我的了。 一会儿出去看唐人街 2 9 元电影今天到期 不用浪费了。。 这就是苦逼的人生呀 |
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0ooo0 2018-03-05 21:39:09 +08:00
果断住
你要知道家距离工作单位非常近 在现代社会是提升心里幸福感和工作踏实感的重要指标 |
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xiaoyu9527 OP |
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hansnow 2018-03-05 21:48:18 +08:00
听起来性价比很不错啊,稍微考虑下自己经济压力大不大,没啥大问题的话果断租啊。整租可比合租幸福感高多了
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wlwood 2018-03-05 23:16:10 +08:00 via Android
喔嚓嘞,反正我是不住的。住不起啊
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uuair 2018-03-05 23:26:41 +08:00
东三环团结湖没这么贵吧,要是双井可能差不多,但双井美女多啊,看你要不要看美女了。。。而且晚上喝醉的还挺多的。
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dreamwar 2018-03-05 23:40:14 +08:00
真尼玛便宜
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coreos 2018-03-05 23:49:21 +08:00
@xiaoyu9527 先开心,先乐呵,生活有盼头比啥都重要。
天天省钱 试图以后开后,真的没有必要。 |
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logOo 2018-03-05 23:50:50 +08:00 via Android
城东就是贵啊
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wtdd 2018-03-06 00:12:05 +08:00
这个价钱这个收入还是可以的,北京除了房子,其他消费都很容易节省
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helloworldgo 2018-03-06 00:18:24 +08:00 via iPhone
租吧,我三元桥一居 4000,估计是不会再遇到了
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xiaoyu9527 OP @uuair 你去看看咯。 我找了半天是 没找到合适与便宜的
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WhoMercy 2018-03-06 10:11:06 +08:00 via Android
看 LZ 回复是想体验“精致”的生活。
没有存款压力,用月光的标准来开销,这个价格可以接受。 退一步想,以后感觉一个人住太贵,完全有余地伴侣一起入住,均摊后价格就下来了。 而且市中心上下班到各处的人流量都不会很多,地铁不用挤和排队。 |
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xiaoyu9527 OP |
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fcoolish 2018-03-06 10:27:51 +08:00
北京租房已经这么贵了?我靠,
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YORYOR 2018-03-06 11:35:03 +08:00
单身没必要 有妹子的话 还是住吧
现在住的价格跟你差不多 |
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ly529 2018-03-06 11:51:41 +08:00
1W+是+多少,一半的钱交房租?
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Neytoph 2018-03-06 12:03:30 +08:00
毕业的时候工资 2/3 交了房租,照样过的好好的,所以我觉得楼主花一半租房还好吧。。。支持一下,毕竟性价比高,一居的居住体验不是盖的
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icegreen 2018-03-06 12:14:43 +08:00
别纠结楼主的收入了, 楼主都说了谦虚了, 估计快 20k 了
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hqdmy 2018-03-06 12:20:18 +08:00
可以了.
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Livin1991 2018-03-06 13:31:41 +08:00
朋友北四环牡丹园老旧筒子楼一居 5000. 要不就去东边通地铁的 也还行 这几天辞职了准备去深圳 暂住朋友快六环了的北街家园 感觉也挺舒服的 房子新装修好 很便宜 去公司奥体也不算麻烦 就是地铁人太多
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utanbo 2018-03-06 14:07:50 +08:00
为啥一次要签 2 年的?为啥能保证 2 年内没有任何问题?
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jadec0der 2018-03-06 14:30:35 +08:00
@dko 那麻烦您看一下这套房子满意不 https://m.lianjia.com/bj/zufang/101102585420.html
满意的话咱俩签个合同,我 4000 块租下来然后 4700 转租给你 |
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Libby520 2018-03-06 14:55:13 +08:00
这么便宜赶快租吧,东三环的一居室现在普遍都涨了 1000,像这样的房市场价应该在 5200 以上
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RihcardLu 2018-03-06 15:00:17 +08:00
有钱任性,羡慕。像我这种又想住的稍微好点,又不想合租,又想省钱,还好有城中村这条路。
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xiaoyu9527 OP @utanbo 因为我爱我家的协议是签一次收一次中介费。如果你签长约理论更划算。 因为签的是正规三方协议。所以畸变业主要卖房也得等房租合约履行完。
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Libby520 2018-03-06 15:11:07 +08:00
按照楼主的描述,这套房所在的小区应该是向军北里(南里),楼下是星巴克,两百米是肯德基,80 米是呼家楼地铁站 D 口,属于京广中心。目前三套一居室在出租,我都猜出你说的那套。
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xiaoyu9527 OP @RihcardLu 北京的城中村目前怕是只有在十里河和天通苑能找到了吧。毕竟离我上班这么远
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paicha 2018-03-06 15:12:56 +08:00
按照楼主的描述,这个租房花费值得
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sampeng 2018-03-06 15:14:18 +08:00
举个栗子就知道值不值得了:北苑这价格是 5000+...
但是问题来了。。你月薪不足以支撑这个价格。 过来人血的教训,房租不要超过工资三分之一。超过就会陷入没钱的无限循环中。 最基本的想法是因为总是会突然有事的。。。你拿到手的工资应该大于等于三倍房租。因为偶尔有事,好歹也能在交租日用这个月工资顶上。。如果小于三倍工资,你就是在给别人打工,而且别想存钱什么事了 |
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xiaoyu9527 OP @sampeng 努力赚钱呗。 家庭条件可以支撑我不存钱
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loserwn 2018-03-06 15:42:55 +08:00
我觉得这个一居是不是太便宜了??小心啊。
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xiaoyu9527 OP |
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curiosity1901 2018-03-06 15:52:16 +08:00 via iPhone
@xiaoyu9527 我在上海最近在考虑一个三千出头的一居室都狠不下心来
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xiaoyu9527 OP @curiosity1901 看收入 你 要是有 15K 税前 完全可以组呀。 独居和合租差距真的大。 不光是带妹子 就是自己的爽度也不一样的 。
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ango 2018-03-06 16:04:33 +08:00
2012 年牡丹园,带独卫主卧,¥ 2200 元 /月; 2014 年知春路,小两居+厅,¥ 5000 元 /月。这些年北京房租是一路的水涨船高啊。
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rxzxf1993 2018-03-06 16:06:35 +08:00
我在立水桥租的开间 4000
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natscat 2018-03-06 16:08:24 +08:00
这房子不贵,但是你这薪水。。。
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xiaoyu9527 OP 今天又出了点小问题 之前的租户不愿意掏中间的费用。 我得多掏 750.
心累 |
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mpich 2018-03-06 19:31:01 +08:00
挺便宜啊,我在东四环都 6k 了。。。
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Exia 2018-03-06 19:35:56 +08:00
我觉得挺便宜的了,如果题主觉得那里环境不错,且方便工作,就不用多想了,能租。
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StackGao 2018-03-06 19:47:26 +08:00
挺便宜了 赚钱就是为了生活 别让自己和媳妇过的太委屈.
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xiaoyu9527 OP @StackGao 然而没有媳妇儿
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cominghome 2018-03-06 22:22:01 +08:00
价格还可以,至于说用 50%的薪水去租房,这个见仁见智吧,你觉得 OK 就 OK。
住得近好处还是很多的,每天至少可以省下 2 小时通勤时间,如果这个时间能好好利用起来有后期回报的话 1K2K 的差价真的太值了 |
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xiaoyu9527 OP @cominghome 我现在住的一样近 就是变成一居了
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Amanises 2018-03-06 23:27:06 +08:00 via Android
有钱还是买房吧。
租长期不如买。 |
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kkzxak47 2018-03-06 23:29:35 +08:00 via Android
千金难买爷乐意。
不过钱省下来还是可以做一些事情的 |
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NetSword 2018-03-07 05:38:45 +08:00 via Android
不住,这房租对你来说是有压力的,要不然你也不会问了,不要用辛苦赚钱都用来交房租。
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sisterth 2018-03-07 09:20:58 +08:00
不租房的路过
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sharkli 2018-03-07 09:25:31 +08:00
改造一下,你住客厅把主卧放小猪短租 AirBnb 上,一天 300 能租出去几天都是赚的,还能交到朋友。
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xiaoyu9527 OP |
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814084764 2018-03-07 11:08:00 +08:00
我在帝都最大的成就,就是替房东还清了房贷。
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xiaoyu9527 OP @814084764 几年前的房价还行。 现在几乎是不现实的。
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wangsyi13 2018-03-07 14:12:07 +08:00
在我印象中只有部分女生敢拿工资的一半甚至以上来租房子,男生也有,相对较少。当然不考虑家庭条件宽裕的情况
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