第一次买房、装修，我是边户，买房时开发商宣传图上入户门是外开的，但实际交房时是内开，中间户是外开。 当时业主们也集体维权过，要求统一改成外开门，但后续不了了之了。
现在我想改成外开，毕竟占用室内面积，外开的话，玄关处我可以放个换鞋凳或者鞋架，
看了楼上同户型的邻居，也有自己改成外开的，也找了改门的问：能改，并且不用换门，但比较麻烦，费用大概 500 左右，还需要自己找人把门口的墙面漆补一下。
纠结的点是：
1 、现在装修好了，改门的说改起来比较麻烦，但也能改，需要自己找人粉刷下室外；
2 、邻居把房卖了，新邻居还没来也没联系方式，担心人家后期再让改回内开，折腾；
说到底还是因为套内面积不大，想着改成外开增加点面积，毕竟 20%的公摊，大家的入户门是外开还是内开，有没改过的？
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baiduzizi 5h 19m ago
没啥风险 值得折腾 我改过，花了 1k
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felixlong 5h 17m ago
大门 99%的时间都是关闭的。改成外开只会让你搬大件进门的时候有点好处。不值得折腾。
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lengmou OP  |
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nightlight9 5h 16m ago
内开是为了有火情可以从消防栓顺利取水。
如果能接受这个风险就该外开，没什么问题 |
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lengmou OP @nightlight9 #5 嗯，邻居家交房时就是外开，他一开门也挡住了消防栓
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rrubick 5h 13m ago via iPhone
邻居还能管你门咋开吗？
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bfdh 5h 11m ago
别折腾了，你这个位置外开消防过不了，邻居要是报消防，让你改回去你就得改回去。
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lengmou OP @rrubick #8 我网上查了有什么《相邻权》:
一、什么是相邻权？ 简单说，就是《民法典》里规定的： 你和邻居（包括左右邻居、上下楼业主）作为不动产的相邻权利人，都有权利在不影响别人的前提下，正常使用自己的房屋；同时也有义务，不能给邻居的正常生活造成妨害。 二、对你的具体影响（和你改外开直接相关） 1. 你改外开，会直接侵犯邻居的 “通行权” 你家门外的过道，是公共通道，邻居（尤其是中间户）有正常通行的权利。 你改成外开门后，门扇会占用过道空间，甚至和邻居的门发生碰撞，导致邻居出入不便，这就直接妨害了他的通行权。 只要邻居去物业、社区或法院投诉，你几乎 100% 要被要求恢复原状。 |
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nightlight9 5h 7m ago
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lengmou OP 邻居房卖了，新住户还没来，所以要改也就是最近能改
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lengmou OP @nightlight9 #12 你意思是，邻居家开门，消防栓刚好能通进他家是吧，我要是改了消防带得绕一个圈
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lengmou OP 22 年交房时，业主的维权要求：
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nightlight9 5h 3m ago
@lengmou #14 对，你改外开跟邻居没关系。这个你多虑了，只影响你家的消火栓取水。
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yansideyu 4h 59m ago
先改了再说，新邻居也不知道你这门原来是外开还是内开
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milkzizi 4h 54m ago
我们小区还真有因为换门改外开打架的
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shuang930225 4h 49m ago
我内开改外开被邻居起诉了，又改回了内开，多花了 5000 多
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bfdh 4h 44m ago
参考 https://pyso.newswz.cn/upload/202207/202207141825456611.pdf 6.11.9
5 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度； |
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94 4h 44m ago
准备改的话，得先看看邻居的脾气，遇到一些怪脾气会就会没事找茬，举报你让你恢复原状。最后搞得一地鸡毛。
站里面有很多奇奇怪怪的邻居引发的纠纷。 /t/965145 /t/1081516 /t/1084173 |
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hxtheone 4h 33m ago via iPhone
你这个改外开侵入消防通道了, 如果原本设计图就是内开, 邻居较真的话你不占理, 类似的民事案件判决结果网上一搜一大把
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cslingjun 4h 25m ago
最好在征得邻居同意的前提下再进行更改，我之前改过一次 ，还是征得前邻居同意了，后面人家房子卖了，新来的邻居不乐意了 ，然后我又废了一个门改回去了 。
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lengmou OP @cslingjun #24 你挺通情达理的，的确可能出现这种问题。新邻居还没来，其实我想着是现在改了就改了，如果后期再问，对方思来想去，就不一定同意了
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lengmou OP @shuang930225 #20 还至于到起诉的地步啊，你家外开影响邻居出行了吗
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cslingjun 4h 18m ago
@lengmou #26 你家的情况稍微好点，但是还是有可能人家刚好路过，你开门还是会有碰到人的风险点。我家情况更特殊点，我家大门的右边就是邻居的大门，之前邻居同意也确实是好说话，后面新来的邻居不同意，那自然还是得改回来，当时我都说给你补偿给人家 ，人家也不愿意。
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zerovoid 2h 30m ago
难说，有些人公共区域是一点不想让别人占，哪怕根本对他没影响
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manhere 2h 9m ago
中间户一般都是内开，改外开影响别人通行安全没有公德心
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momo1pm 1h 42m ago
这投诉消防百分百要求复原
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docx 1h 34m ago via iPhone
最好别改，涉及消防问题，非要的话把门轴换一边，尽量避免挡住邻居发生矛盾。
这种事见太多，真要上电视了，一堆评论要骂你爱占便宜的。 |
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