qiu0130
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33 岁大厂被裁,坐标深圳。存款 80w、房贷 70w(月供 7k),该不该提前全额还贷?

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  •   qiu0130 · 3 days ago · 11761 views
    基本情况:
    1. 年龄 33 ,普通二本,大厂开发老兵( 7 年),最近刚被裁,拿了 N+1 。
    2. 深圳房贷还剩 70w ,月供 7k ,还有 12 年。
    3. 已婚,老婆月入 7k (稳定),娃 5 岁。
    4. 目前手头全部资金(赔偿+存款)一共 80w 。

    目前纠结两个问题:
    1. 是否需要拿 70w 出来直接把房贷一把梭哈还完?还完后手头剩 10w ,靠老婆收入可以覆盖生活费,我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑。
    2. 如果不还,有什么稳健的理财推荐吗?目前看银行存款利率太低,似乎很难覆盖房贷利率,留这么多现金在手里是不是在贬值?

    求各位 V 友、过来人指点迷津,听听大家的建议,感谢!
    Supplement 1  ·  2 days ago

    看完大家回复后,结合自身情况,决定暂时不提前还款。

    目前 80w 现金计划:

    • 朝朝宝/现金管理 20w
    • 固收理财(招银/兴银)50w
    • 红利 ETF 10w

    公积金贷款利率仅 2.6%,整体理财收益预计能覆盖贷款利息,同时保留充足流动性应对失业期和应急开支。

    现阶段最重要的还是恢复收入,而不是提前还贷或者折腾投资。

    感谢各位 V 友的建议。👍

    136 replies    2026-06-12 15:53:47 +08:00
    1  2  
    xuanbg
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    xuanbg  
       3 days ago
    先还 50 万吧,减少贷款利息的支出。还完的话手上现金太少不安全。
    openmm
        102
    openmm  
       3 days ago
    有大厂的履历,找工作应该是不难的
    kyrieIvring
        103
    kyrieIvring  
       3 days ago
    不要提前还,房贷 7k 感觉在深圳来说压力不大。

    如果我是你的话,第一感觉应该是学习 agent 开发 ,workflow ,数据飞轮这些当下最火的 ai 开发技能,然后润色一下简历,继续找工作即可。
    unusualcat
        104
    unusualcat  
       3 days ago
    当然是提前还掉。无压力的生活不知道有多开心。
    youjiji
        105
    youjiji  
       3 days ago
    提前还 40 万,把房贷减低到 4k 以下,后面你不想供房子了,还可以继续提前还的
    zuosiruan
        106
    zuosiruan  
       3 days ago
    @Fish1024 论坛昨天还有个>32 不要的招聘的
    iango
        107
    iango  
       3 days ago
    @qiu0130

    还是可以去银行和公积金中心问一下,咨询失业延迟还款、公积金对冲还款、夫妻合并公积金还款。

    尽量留现金在手里。
    argentea
        108
    argentea  
       3 days ago
    有靠股票等高风险方式理财的打算就留着,没有就还房贷
    conge
        109
    conge  
    PRO
       3 days ago via Android
    常识:
    现在的重点
    是找下一份工作.

    至少先找到工作
    再考虑其他经济向的动作.
    mooyo
        110
    mooyo  
       2 days ago
    我的建议是暂时先别还,把其中一半拿去买短期存单 1-3 年,剩下的一半看着投资玩玩。重点是找下一份工作。

    看找工作的情况,保留灵活性。

    后面如果实在找不到了当老赖也能保留点财产。
    VeteranCat
        111
    VeteranCat  
       2 days ago
    理财可以考虑存定期,然后贷款可以考虑转到公积金,然后慢慢还呗,工作继续找呗, 反正你现在存款能 cover 住房贷,你着什么急。 你这起点比绝大多数人都要好太多了。

    被裁了接着法拍的人也不在少数,甚至是大多数。
    wsbqdyhm
        112
    wsbqdyhm  
       2 days ago via iPhone
    @GeekGuru #32 关键拿了资金也没什么特别作用
    focux
        113
    focux  
       2 days ago
    公积金贷款的话利率很低,说实话买些债基或者红利低波完全可以 cover 住房贷利率的,但是感觉楼主应该是对理财投资什么研究,风险承受能力也不够。
    所以建议先还一部分,剩下的起码能让你爱人的公积金覆盖偿还,这样家里生活不会有太大压力和变化,也能有效缓解焦虑。
    当前你的主要任务还是积极找工作,好好做职业发展规划,利用业余时间学习理财相关知识即可。
    ps:还完房贷剩余部分,40%红利低波,40%短债,20%货币基金用作现金流。
    tengxun
        114
    tengxun  
       2 days ago
    如果会玩,足够财富自由了.如果没有任何投资经验,没有经历过大的亏损千万不要理财.
    qiu0130
        115
    qiu0130  
    OP
       2 days ago
    @focux #113 好的,感谢解答。确实是之前没有怎么做过理财
    Kriss
        116
    Kriss  
       2 days ago
    我的想法是贷款越晚还越好,然后打造自己的投资组合,再找个班上
    Kriss
        117
    Kriss  
       2 days ago
    @Kriss #116 我年前刚开始投纳指 人人都在说高点高点,现在一看+20% 所以有钱就买 长期持有
    kidult
        118
    kidult  
       2 days ago
    你在深圳都有房了,而且深圳工作随便找,你已经赢了这边 90%的兄弟了
    llllliu
        119
    llllliu  
       2 days ago
    不建议提前还贷吧。差不多 10W 刀本金
    1. 如果选比较稳妥的车轮策略做老登股期权卖方 拿个年化 20+% 我觉得问题不大,不过就是新手很容易掉入压路机前面捡钢镚的误区。
    2. 如果激进一点 看看现在的美半导体科技 虽然涨了很多。得益于盈利的增长 估值没有明显的变贵。那么可以看下存储 目前正在从 PE 往周期定价 每周都在新高,当然新人进场肯定是拿不住的。
    3. 折中一点 美 7 姐妹 都在打折促销. 能耐得住收益肯定是跑得过美债的,如果对 MSTF/AMZN 没信心 那么 Google 肯定行 但斌 伯克希尔等 13F 都有持仓..确定性最强
    4. 如果只有 A 股 去翻一下海力士的最新报告 「 NAND 金属布线工艺“以钼代钨”」同样光模块到 CPO 的技术突破的又一个版本,贵金属又要起飞了...


    很多时候不是没有什么机会 是根本不看机会
    wangcongming
        120
    wangcongming  
       2 days ago
    英伟达,台积电,博通,迈威尔,闪迪
    shancha
        121
    shancha  
       2 days ago
    @qiu0130 手里多预留一部分资金,全还了以后生活压力会变大的,比如换个 30-40 左右,手里起码预留 40w 以上
    JamesR
        122
    JamesR  
       2 days ago
    如果是我的话,我会选择提前换完。
    理由是借钱买房,和 2 倍或 3 倍杠杆做多一个单一股票/行业 ETF ,看起来没太大区别,风险太大。
    leoding
        123
    leoding  
       2 days ago
    狗住,房贷可以先还一半减轻房贷压力,毕竟现在只有一个人工作,不管如何手里有钱才能处变不惊。
    sigma65535
        124
    sigma65535  
       2 days ago via Android
    你老婆存款呢,还是全家 80w ,如果你有理财能跑赢贷款,就别提前还,否则就提前还啊,
    kingslayer
        125
    kingslayer  
       2 days ago
    没工作了,那当然保现金流啊,全是公积金贷款,你买点混债也跑赢公积金利率了
    kingslayer
        126
    kingslayer  
       2 days ago
    @JamesR 但是已经买过了。风险已经在了。现在的问题是 理财能否跑赢利息?以及怎么做心态会更好~
    jackchenly
        127
    jackchenly  
       2 days ago
    你算一下房贷利率,是不是比你买理财产品高,如果理财的利息更高就不用还完,否则应该立即马上还清
    nico6no1
        128
    nico6no1  
       2 days ago
    不建议提前还贷,你这个大厂背景估计随便找工作。老哥还是强,二本进大厂,33 岁深圳买房!
    1up
        129
    1up  
       2 days ago via iPhone
    🈶商业贷款可以还还
    nicebird
        130
    nicebird  
       2 days ago
    1. 这个问题完全不用纠结啊。 钱手里放着,做备用资金就行。 手里这些钱够还好几年了,这段时间找机会吧。
    2. 不用特别理财,就普通的 1 点几的就行了。

    这钱是拿来应对意外情况的,比如生病。
    pangzipp
        131
    pangzipp  
       2 days ago
    建议先持有现金,作为保底。然后找下一份工作。
    hahaxo
        132
    hahaxo  
       2 days ago
    至少保持现状 6 个月。然后根据自身实际情况再做下一步计划。
    JamesR
        133
    JamesR  
       2 days ago
    @kingslayer #126 如果想理财跑赢那个 2.6%的利息,这个我会去买这个 100018 富国天利增长债券 A ,年收益约 3.5%,长期持有可以跑赢前面那个 2.6%。

    如何做心态更好?诚实地讲,如果把房子视为一个每年下跌百分之几左右的 3 倍做多 XXX 基金,我自己的话,只能降低仓位/清仓,心态才能好。
    ashong
        134
    ashong  
       2 days ago
    如果觉得不稳定,可以留至少 30w 现金, 减少贷款压力
    defunct9
        135
    defunct9  
       2 days ago
    老兄做法不妥啊,投资肯定没有必胜的。所以应该还掉房贷,避免自己胡乱投资才是上策。
    zexinwu84
        136
    zexinwu84  
       2 days ago
    应该还掉房贷
    1  2  
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