这是一个创建于 73 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
 |
101
sbboy 2025 年 11 月 5 日
可以的。压力不大就上
|
 |
102
guanzhangzhang 2025 年 11 月 5 日
没有失业压力和经济压力就买
 |
 |
103
Arizas 2025 年 11 月 5 日
关注的一个中介，上海很多人都在抛售房子，包括一些 2000 ，3000 多万的，有钱人都在抛售，别说普通人住的房子了，谨慎购买
|
 |
104
JaaaaackZheng 2025 年 11 月 5 日
平摊到每个月的房贷如果跟房租差不多的话，感觉差不多是入手点了？
|
 |
105
imagecap 2025 年 11 月 5 日
学区房就是个骗局，能上学区房的家里条件不差而且还卷。确定你能比他们还能卷娃且条件还不错就上。
|
 |
106
quan01994 2025 年 11 月 5 日
我感觉留着这些钱 ，
以后给小孩，200w 去国外读个大学， 肯定比国内买个学区房好 。 |
 |
108
GuLuDaDuiZhang 2025 年 11 月 5 日
要是刚需现在就要用，那就买呗。上海又不是人口流出的小县城，迟早能涨回来吧
如果要挑入场时机，就 26 或者 27 年买，大佬吹水说这时候经济逐步复苏 但未来的事谁也说不准，所以需要就买，亏了当消费者，赚了就更好了 |
 |
109
cskeleton 2025 年 11 月 5 日
@orion1 #18 国债收益率+风险溢价=租金收益率，理论上这样考虑差不多。
要考虑得更细的话，有些地区是房东承担物业费，老房子还要考虑维修维护的费用。 |
|
110
cskeleton 2025 年 11 月 5 日
@biuzag #29 我有个上海的同学在看他之前的小区，300w 的房子最近几个月差不多一个月都能跌 10 万。当然位置也比较偏，离地铁也有点距离。
|
 |
111
orion1 PRO @wnpllrzodiac 五万一平那指定要赔了，买不买就看自己判断了
|
 |
112
freeair 2025 年 11 月 5 日
取决于你的财务状况，不需要贷款的话，有需求就买。
|
 |
114
cumt21g 2025 年 11 月 5 日
可以的。要是亏了当我没说，赚了分我 100%
|
 |
115
seenthewind 2025 年 11 月 5 日
现在价格还可以，刚需可以入。
投资的话就没必要凑热闹，除非是 1kw 上的盘，这种我不懂别问我。 主要还是看在“好哥哥”的情面过来说两句。 |
 |
116
Torpedo 2025 年 11 月 5 日
@unclejoker #59 算钱的话，肯定租房合算。买房和租房比，优势肯定不在省钱这
|
 |
117
zhangfeiwudi 2025 年 11 月 5 日
@Anshay 每个人想法不一样嘛。自己过的开心就行
|
 |
118
TianTao 2025 年 11 月 5 日
题主，考虑了么，最近也在关注上海的房子；目前看到的消息是，上海内环内，老破小 100 出头，基本可以入了；
但是内环到中环之间的老破小似乎还有空间；次新房据说，明明年会有大批解禁房源，说是到时候还会有一定跌幅； 外环外，综合下来，没特别必要不看 |
 |
119
marukoli OP @TianTao 内环内的老破小暂时还没在考虑范围内,目前是考虑次新房就是考虑到你说的这个情况所以还在纠结 不过打算持币观望到明年再看情况
|
 |
121
JhonYafei 2025 年 11 月 6 日
说租售比的那就是房租还是太便宜，房租再涨个百分之二百比较合适，让你们去租吧
|
Select Language