家里催买房，了解了一下老家县城新房基本在 4 ～ 5 ～ 6 千一平，这感觉房价也没降多少。位置是在湖南一十八线小县城，看了下长沙一些远郊和二手房这个价也能买到，这样有必要在县城买房吗，你们县城房价多少？
 |
1
letwewell 5 小时 8 分钟前
4000 多
|
 |
2
whhhhhh 5 小时 7 分钟前
我老家县城 7-8 千（均价），市区 9 千（均价），不建议在县城买，县城的房子流通性特别差，除非是县城体制内工作可以考虑
|
 |
3
tomclancy 5 小时 5 分钟前
老家山东青岛平度，18 年 9000 现在 6700 带装修
|
 |
4
forisra 4 小时 52 分钟前
一般也就三四十万吧，现在的房子都是高层建筑，纯建安成本也在两千了。而且建筑业用人成本也不低（土木专业刚毕业两三年大学生除外）。这个价格也就是底价了，再低难不成真亏本卖？
还有一个问题就是，县城买房的我知道的一般都是工薪阶层为了解决婚姻和小孩入学问题才去买的。楼主为啥要买在县城？房子的价值是由就业机会，教育资源和医疗资源共同决定的，想着省小钱未来会付出更多的成本，这个就和某些品牌的垃圾打印机一个道理。你和我是老乡，我不知道你湖南哪的，但除了郴州这种有矿产资源的其他地方 gov 都有严重的财政危机，实在没选择再考虑回老家吧。 |
 |
6
wangpugod2003 4 小时 39 分钟前
7-8k? 某省会（所谓新一线）城市现在到处都是一万左右的房子。
|
 |
7
nanfeng123 4 小时 37 分钟前
是降了，未来发展中心 22 年之前六千多，现在不到五千，其他地方之前四千多，现在三千多
|
 |
8
wanguorui123 4 小时 37 分钟前
大县城 1.3w ，小县城 7k
|
 |
9
mars2023 4 小时 27 分钟前
8000
|
 |
10
cedoo22 4 小时 10 分钟前
县城，一般也就 5 、6 千吧，买房的我个人感觉是两种人，一种是年轻人，另外就是养老的人。
中国外出务工人群数量庞大，相对较老那一批，基本要开始考虑养老了。 1. 父母角度来看，县城 离老家不近不远，基本 1 小时左右 2. 房价相对能接收。 所以 县城 不一定比 市、省会 便宜多少。 |
 |
11
Sawyerhou 4 小时 7 分钟前
不要买房，房子还在跌啊。
|
 |
13
RihcardLu 4 小时 6 分钟前
中部县城，2 ～ 3k
|
 |
14
zhaom 4 小时 4 分钟前
我们湖南十八线小县城 900-3000 都有。不是在县城工作的，基本上很少有人买。 更何况省会长沙房价均价才 1W 二手房和稍微偏一点的地方 也只有 5000-6000 一平。
|
 |
15
tingyunsay 4 小时 3 分钟前
七八千，垃圾小县城
|
 |
16
cmmulxuk 4 小时 2 分钟前
因为 4-6 千一平快接近成本价了吧，再往下降，除非你打算等它崩盘，然后白菜价入手了，否则现在的人工建筑材料成本来看，这应该就是底价了。
|
 |
17
stone9527 3 小时 53 分钟前 via iPhone
倒数第二的县，3.5-7k
|
 |
18
TangYuSen 3 小时 52 分钟前
5-8k 左右
|
 |
22
kieth 3 小时 42 分钟前
7000-9000 南方十八线小城，没有高铁和机场。想不通怎么能炒得这么高，比也隔壁一个有高铁和机场有地级市都高了。
|
|
23
zhaom 3 小时 34 分钟前
@tt83 永州可不是县 是地级市， 我们那就那么低， 你要过来买吗？我可以介绍， 估计还能拿个千八百的介绍费，长沙也就 5000 偏远的郊区房 二三千也能买到。
|
 |
24
h272377502 3 小时 22 分钟前 via Android
县级市，2w 左右
|
 |
25
luziafy 3 小时 13 分钟前
县里连贝壳都没有，二手没价，新房也不更新价格，只能去问
|
 |
27
zzdgfv 2 小时 49 分钟前
反正比平均工资高多了
|
 |
28
sagaxu 2 小时 33 分钟前
小县城，新房均价 1.76 万，二手房均价也过万，相比高位，普遍 7-8 折。
附近这个价位小县城起码还有 10 几个，这些地方的人，如果收入太低，是不是老家也回不了？ |
 |
29
coderluan 2 小时 21 分钟前  1
东北县城 2k 多吧，但是自家老房子根本卖不出去。遇到过真想买房子的人，我都感觉他们本身脑子就不是很清醒：
一家明显只能出个首付，说贷款能下来就买，结果发现男方征信花了，女方和他一顿吵，最终也没买。 一家男方相中了，女方没相中，钱在女方手里，男方借钱付了定金，然后最终房子没买，定金一半我家拿去交了土地续费，剩下的他们要就打算给的，但是他们也没要。 |
 |
30
uberarctic 2 小时 10 分钟前
大概从月均工资 3-4 倍降到了月均工资 2.5-3 倍
不过 2 手不太景气，家里租出去的两个好区的倒是还行 |
 |
31
yeqijie6 1 小时 54 分钟前 via Android
这个房间好幸福啊，我们这前几年还是贫困县，现在房间快到 2 万多少，比杭州还贵。
|
 |
32
littiefish 1 小时 48 分钟前 via iPhone
新房 6~7k ，老城区应该不会降了，县城三面环山，一面是河，没地开新盘了，新区低，但人口太少了估计还要跌。
|
 |
33
yongdongjino3 1 小时 44 分钟前
@yeqijie6 你确认你在的是县城？
|
 |
34
xiaoriri666 1 小时 39 分钟前
4-7k 河南南部
|
 |
35
frankies 1 小时 19 分钟前
中部某地，均价 5k
|
 |
36
yoshiyuki 59 分钟前 1
建筑的成本就在 2k 一平左右，靠近这个价格根本没有利润空间，开发商不可能来造新房
二手房价格如果居高，说明当地还有一些经济活力，不完全是坏事 举个极限例子，某些衰退城市二手房价接近百元一平，你去了生活完全没有舒适度 |
 |
38
Track13 18 分钟前 via Android
5-8k （收入 2.5-5k ）
但是根本没有人买（人这么多，总会有几个傻子，和当地关系多能搞钱的买。说的就是好几个新楼盘，晚上就几个灯的那些人） |
 |
39
Fucter 14 分钟前 via Android
贫困县，5000
|
Select Language