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XYZ168
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香港最大的地产商新鸿基地产一天内以 8 折出售 204 套住宅,国内现在还在炒作取消优惠...

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  •   XYZ168 · 29 天前 · 3164 次点击
    刚刚看到一个报道, [香港最大的地产商新鸿基地产一天内以 8 折出售 204 套住宅] :

    据开发商代表称,在提供折扣以促进销售后,位于香港前机场启德区的天玺‧天项目的 204 套可供购买的房屋已于周六全部售出。天玺‧天第一期折扣后平均售价比附近新项目的价格低约 20%

    ---

    而国内的报道则是售楼处这几天很忙,要取消之前的优惠。

    ---

    对于房产,大家怎么看?
    23 条回复    2024-10-09 17:09:10 +08:00
    jiaoguan1688
        1
    jiaoguan1688  
       29 天前
    不是刚需就别急
    25 年后再说吧
    现在这生育率 房价怎么可能还涨?不继续跌就已经算牛了
    XYZ168
        2
    XYZ168  
    OP
       29 天前
    @jiaoguan1688 是的,有钱放股市也不可能买房产现在。就是这件事说明香港地产还是聪明,有机会直接 8 折甩卖了,国内地产还认不清形式,还想做割大韭菜的白日梦。有人接盘就谢天谢地了。
    XYZ168
        3
    XYZ168  
    OP
       29 天前
    不得不感叹遥遥领先,国内营销造势的水平已经国际一流了,连卖个烤鸭都能请人排队 2 小时,更别说房产😂
    potatowish
        4
    potatowish  
       29 天前 via iPhone
    经济不景气,失业裁员影响程度目前还很有限,韭菜手里还是很有钱的,能用最低的成本把钱引诱出来就绝不会让利太多。
    csys
        5
    csys  
       29 天前 via Android
    难绷😅
    zhangshine
        6
    zhangshine  
       29 天前
    放在股市里面才是大韭菜,买房只能算小韭菜,现在牛市个个比肩巴菲特,等哪天上天台的费用都付不起,只能关灯吃面。
    johnyoung24
        7
    johnyoung24  
       29 天前 via Android
    我朋友买车位都搞饥饿营销,买了才发现全是托
    leaflxh
        8
    leaflxh  
       29 天前
    微博热搜里的某些新闻号就是根极跋毛,看它们宁愿看 CCTV13
    NeverBB
        9
    NeverBB  
       29 天前 via Android
    什么水平敢评论房市和股市
    falcon05
        10
    falcon05  
       29 天前 via iPhone
    那屁民还是很有钱的,原来又是只有我的经济不好。
    sagaxu
        11
    sagaxu  
       29 天前 via Android
    如果是 20 万/平以上,最小户型 150 平起步的小区,的确有升值潜力,今年夏天开盘的翠湖六期,触发积分摇号,当天卖光。

    至于普通住宅,大部分城市起码还要跌个 3 成到 7 成。
    huyi23
        12
    huyi23  
       29 天前
    比附近新项目的价格低约 20%,并不是打 8 折。。。。。
    因为这个项目是香港核心区,周围豪宅多,这个小区定位刚需,住户又多,比其他盘便宜,不是很正常吗?
    而且开盘就秒清,不是更进一步说明楼市很紧俏吗
    这个盘没啥洗不洗的,你打开地图就知道了,香港绝对核心区,位置类似上海翠湖六期
    shulinbao
        13
    shulinbao  
       29 天前 via iPhone
    想了半天,还是没想明白香港楼盘打 8 折跟内地房价之间有什么必然联系......都不是一个市场
    XYZ168
        14
    XYZ168  
    OP
       28 天前
    @potatowish 失业率太高,影响还是很大的
    XYZ168
        15
    XYZ168  
    OP
       28 天前
    @zhangshine 房产才是大韭菜,动辄几百万
    XYZ168
        16
    XYZ168  
    OP
       28 天前
    @johnyoung24 遥遥领先
    XYZ168
        17
    XYZ168  
    OP
       28 天前
    @huyi23 1000 万,价格低 20%就是 800 万,那不就是 8 折吗? 核心区更不应该打折呀。
    XYZ168
        18
    XYZ168  
    OP
       28 天前
    @shulinbao 香港有钱人更多。
    huyi23
        19
    huyi23  
       28 天前
    @XYZ168 你的意思是,只要在一个地段,所以小区价格应该一样?其他啥都不分??别人是第一次开盘,当天售罄,又不是第二次开盘比第一次开盘低 20%好不好
    Sawyerhou
        20
    Sawyerhou  
       28 天前
    有形手说楼市要“止跌企稳”,我相信有形手说到做到,会让房价横在那。
    guanhui07
        21
    guanhui07  
       27 天前 via iPhone
    等等吧
    lambdaX999
        22
    lambdaX999  
       26 天前
    楼市看房气氛组 100 块还管饭
    davidqw
        23
    davidqw  
       26 天前
    @XYZ168 第一批 29000 入票只抽了 204 套,中奖概率 1%都不到。这个盘是启德核心地段,启德又是香港新移民首选区域,呎价不到 2 万算很便宜,不过都是差户型。好的维港向户型 3 万 3 起步,目前 3B47 呎价最高 4.5 万

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