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2 days ago

Replied to a topic by erwin985211 › 生活 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊

@erwin985211 这么说的话，你要确认一个事情，就是所在区域是不是真的很差，小区每个月成交几套，现在这个行情，我这边也有区域是基本没有流动性的，不是价格因素，这种就是最难的。

2 days ago

Replied to a topic by erwin985211 › 生活 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊

我是去年卖，今年卖。

建议看看同户型成交价格，然后再看目前挂的最低梯位价格段。
然后就是你房子的不利因素，比如说楼层、朝向、噪音，老旧装修，等等问题。
智能门锁密码直接交给中介方便带看，做好清洁，现在买房刚需居多，关注点很多都在颜值这些表面功夫（所以串串房也有市场），但不要去搞串串房。
买家视角挑的要么是最便宜的房子，要么就是有优势的房子。

放弃幻想，特别是小红书之类的平台，对立更严重，都是想卖高价和想捡漏的。

最重要的，不要把中介当成敌人，他是和你一起促成交的。

2 days ago

Replied to a topic by liuliuliuliu › 分享创造 › 我做了一个 AI 张大妈，帮忙看看，没啥好送的，每人送 20 V2EX 代币吧

速度还可以的，几秒钟就打开了

3 days ago

Replied to a topic by SoulFlame › 生活 › 美团外卖现在越来越少用了

其它平台降价以后，之前相当长一段时间都没用美团，最近感觉涨回来了，所以还是在比价😆

7 days ago

Replied to a topic by carverReal › 投资 › 完了，币灾

啊这，应该算正常波动吧，才这么点

7 days ago

Replied to a topic by firefoxwang › 职场话题 › [创业迷茫期] 同志们我破防了，小区楼下地摊都能上架自研小程序，搞软件开发还有未来吗

门槛低了不少，但对行业来说是更新吧