给你参考：
小区隔壁有一个楼盘正在施工，结果有一对老夫妻在路口干起了卖早餐，销售对象就是这些工人。这夫妻俩估计给了靠近路口的那家地产中介一些费用（主要是接电源），在这地产中介的门店外摆摊，所以他们早上 4 点多开工，
大概干到 9 点左右吧。那会，地产中介就来上班。

没有城管抓。没有门店租金（几乎 0 ）。

我不建议你租门店。饮食行业太靠人流去支撑。我倒觉得你应该先跑送外卖，可以有针对地选择区域，这样你可以熟悉餐饮行业，及大家的习惯。
我想，到那时，要是有中介告诉你这店铺旺，你也不会相信，你比中介还熟悉行情。

另，有一 V 友过去几个月分享过他餐饮经验，不像吹牛的，你可以搜下，借鉴。这年头，还愿意分享经验的人，已经不多了。

本内容矛盾：
怀孩子没有上班的前 3 年至少花了 20 多个 W
2020 年认识另一半到结婚大概 1 年
结婚 5 年了，小孩也快 5 岁了。

哥们，我不知道你是瞎编的，还是喝大了，编错了。

我曾在咖啡店听到一旁的人在吐槽：前女友确实很漂亮，但是和她分手了，这两年花了自己 20w 左右...

感情这事，幸福的时候，“无所谓啦！我的钱就是她的钱。”；不幸福的时候，巴拉巴拉一堆鸡毛蒜皮的事情都可以扯出来。

@2en 不！现在这种事情完全不稀奇。世界那么大，什么事都可以发生。

@tyrone2333 我猜是那个片区的某座楼的运营商基站，接收过的手机号，一律黄码。而这一流氓做法，没有上报。

#40 我有个疑问：为什么你不硬碰住建局，让其去处理小区弄虚作假的业委会、物业公司？串谋、串通获得巨额利益，已经触犯了刑事。
当然，我经历过上述事宜，住建局有回复函，总之是答非所问，局部处理的态度。

@lswlray #37
DIY 打过官司的，都会体验过质证，且你有当局红头文件（你那有盖章吧？），所以，据你所描述的，你确实受害者，倒大霉。
这就是现实世界。

我留意过，如你一样倒霉的，是一家企业，硬生生被法院搞破产。

你让我想起过去那几年碰上的，突然给我个黄码，却不告诉我“我到底去过哪”，结果呢？我不能搭地铁、公交...连去商场的资格都没有，要水没水，要食物没食物，乖乖地听话去黄码指定地点排队，站了近 2 小时，最后是行尸走肉地在大街行走，等黄码变绿色啊！

还遭遇过，物业公司嚣张：那是领导，领导不用扫码。
想起来就气人。

@dark495 在 V 论坛上，我看到那些口口声声要诉讼的 V 友，我站出来分享下自己的经历，但貌似他们最后也是退缩，甚至他们不过是当前的渲泄情感。浪费我的时间，以后看到相关的内容，立即 CTRL +W 。
如果对于一位已经站在诉讼路上的 V 友，我不站出来支持下，我会精神内耗。

哥们！你不是刚开庭吗？一审结果不会那么出吧？二审，是针对法官的审理，仅针对法官在诉讼过程中是否有过错，如没有明显过错，一般维持原判。当然，不排除二审和一审一家亲，直接走过场，是要气死你。你也没法子！
所以，我来提醒你下，注意重点。二审开庭审理的过程，甚至比一审还要简，迅速完成（我经历过 DIY 一审、二审，但鉴于个人心理素质差，导致表现垃圾。）
不排除二审的法官连你材料也没看完，就开庭。如果二审开庭，你务必一字不差地读一遍你反驳的文字。

这场诉讼，会是你人生中重要的一幕。那种折磨，没经历过的人是不知道的。

你得明确一点：租客是弱势群体。
你要是在此合同末端加上备注：甲方应当出示房屋的设备、家居发票，保障乙方的知情权。若设备已超过法定使用年限，继续让乙方使用，应当承担所有责任。

你可以想象到，甲方看到这段话：你走。我不租给你。

如果你看过英国的租赁合同，你会感叹：怎么会有那么厚？
注：当时我没仔细看内容，但仅从页数上对比，已经相当惊人。

我晚你差不多 1 个月发生交通事故。事后我还申请了复核（预料之外，白搞，消耗当事人），期间我还按交警留下的指引宣传页短信联系他们：询问索赔事宜（没有回复）。当时我去拿复核结果时，交警是告诉我直接去起诉对方，可能他知道事故的另一方基本不会好说话（赔偿，指望一个不戴头盔，开无牌电动自行车，非法改装拆除了脚踏的人负责任赔偿？）。

我觉得你可以去交通事故处理点询问，记得录音；可能会帮你联系对方到现场协调赔偿，但是你不好抱什么期待；最后，他们应该是建议你去起诉对方。

@Luckykeeper 物业公司在起诉时，能主张的范围：
最近 36 个月内到期的费用，在诉讼时效内，可以被法院支持；
超过 36 个月的部分，因诉讼时效届满，物业公司即便起诉，法院一般不会支持（除非业主自愿承认或履行）。

换句话说：
如果起诉时业主已经欠费 60 个月，物业公司 只能胜诉追讨最近 36 个月的费用；
前 24 个月的费用因超过诉讼时效，物业公司 丧失胜诉权。

我印象中当时有一业主拖欠了 10 年的管理费，她是最后一个开庭，我将自己聘请律师写的诉讼状给她看过了，她也没更改她当时的主张，最后法官直接支持物业公司的诉求，索赔 10 年的管理费。


但是也有例外，如：你家的狗被物业公司打伤，超过了 36 个月诉讼期，只要你向上面投诉，上面介入的话，诉讼时间可以重启。

经历过物业诉讼的人来告知你：滞纳金，法院一般不支持，但是你得主动提及相关法规不支持。
物业费，只需要支付 36 个月（民法典），需要你主动提及，不然法院支持物业公司的诉求（大约 36 个月的管理费）。
拒交管理费，法院不支持；某些有立法权的城市出台的物业管理条例，是强调了必须按时缴纳管理费。

所以，与其你等物业公司起诉你，不如你先下手为强，起诉物业公司，不需要罗列每一样管理差，仅需要，如：消防门不关，提供连续 7 天的视频。
顺带索赔这次替老人受惊事件缴纳的医药费，这次诉讼聘请律师的开销。但是，前提你得先去物业公司缴纳物业费 2 万，索取发票，才好进行前面讲的内容。
至于你想象中的，可以上诉等等，都会你幻想出来安慰自己的，实际效果是 0.

赶不走的啊！！！你干掉了房子的原居民（蟑螂），阻止不了它们的亲戚过来走访。
干脆点，想办法和谐相处。

@leapV3 @90e 不知道什么时候冒出个机动车道红灯可以右转，礼让行人。导致最终是车辆 PK 行人，牛掰了！
在某而遇到有礼让的车辆，但更多是遇到没礼让，完全当你透明：你不想被撞，就滚远点。
我去！这就是现实啊！

要是说给我渠道举报，并落实处罚对方的话，我还会顺气一点，行走斑马线的时候手持手机拍摄。
自从遇上交通事故与交警接触过，我对交警没有任何好感。他们处理的态度是灵活变通，利他们自己。

换个角度举报。这个网站提供了通讯软件，是否有相关的备案，如微信需要的资质等，这个软件也应该有，不然就属于违法。尽管我们推断骗子很可能用买来的信息注册网站等，OP 你要较劲，逐一全举报，该做的做了，最后自己也踏实。