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blackdd
V2EX  ›  问与答

关于提前还部分房贷的请教

  •  
  •   blackdd · 2023-08-16 11:38:43 +08:00 · 1877 次点击
    这是一个创建于 451 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    想去做个信用贷,然后用来还房贷.这样就可以省一大笔利息。个人消费贷是不能用于还房贷。但是现在好像没有管的很严,转几次可以了

    第 1 条附言  ·  2023-08-16 14:09:47 +08:00
    问了银行 ,授信 5 年 额度 50w ,先息后本,年化 3.49 ,需要每年还一次本金,然后再取出来
    第 2 条附言  ·  2023-08-16 19:55:43 +08:00
    有房子可以贷 50w 没房子 30w. 一年期利息 3.49 ,每年需要换一次本金,5 年内随借随还.也就是我每年只要另外再搞个贷款还掉本金,然后再借出来还掉。这样操作可以持续 5 年。
    15 条回复    2023-08-16 19:00:21 +08:00
    fenddddddda
        1
    fenddddddda  
       2023-08-16 11:44:49 +08:00
    转出去再转回来就行。我消费贷了 20
    vikaptain
        2
    vikaptain  
       2023-08-16 11:50:13 +08:00
    贷款下来之后取现金
    Takizawa
        3
    Takizawa  
       2023-08-16 12:39:36 +08:00
    确定信用贷是的利息是跟房贷一样的计算规则?比如最基本的,房贷是根据剩余本金来计算利息的,大部分信用贷网贷都是以原始本金计算全部利息实际利息基本都在 15%以上。
    justonelastdance
        4
    justonelastdance  
       2023-08-16 12:50:05 +08:00
    信用贷最长只能贷款 5 年吧
    ivvei
        5
    ivvei  
       2023-08-16 13:23:29 +08:00
    @Takizawa 资质得多差才会到 15%?现在大部分银行的信用贷都只到 3-4%而已。
    rrZ2C
        6
    rrZ2C  
       2023-08-16 13:31:06 +08:00
    装修贷年化不高的我才问过 3.6
    wonderfulcxm
        7
    wonderfulcxm  
       2023-08-16 15:04:03 +08:00
    你们是怎么转的?
    gam2046
        8
    gam2046  
       2023-08-16 15:08:01 +08:00
    就是做好风险管理就行,比如一年、三年后,由于政策收紧,本金还进去以后,银行不给贷款,或者贷款额度明显减小的情况能够应对就行了。
    nikola11
        9
    nikola11  
       2023-08-16 15:10:36 +08:00
    每年还一次本金 这是什么意思
    GTim
        10
    GTim  
       2023-08-16 15:11:01 +08:00
    手头 50w 做备用金,向银行借 50 万提前还款,50 万的备用金用于每年一次还款
    pelloz
        11
    pelloz  
       2023-08-16 15:51:11 +08:00
    你确定每年还本金的时候你能凑的出来 50w ?假如这 50w 是你找亲戚借的无利息过桥,你得背多少人情而且极端情况下银行不续贷你怎么办?
    justfindu
        12
    justfindu  
       2023-08-16 15:52:59 +08:00
    消费贷转房贷有时候银行可以给你处理, 唯一的问题就是到期后能否续期或者你直接不续期还掉本金的问题.
    pelloz
        13
    pelloz  
       2023-08-16 15:58:26 +08:00
    其实有更好的办法,现在很多银行推 5w 两年等额本息的消费贷,利率大概在 3.6%,你多搞几个银行就是了。
    munan56
        14
    munan56  
       2023-08-16 16:04:42 +08:00
    如果到期了,银行不继续贷给你怎么办
    idragonet
        15
    idragonet  
       2023-08-16 19:00:21 +08:00
    50w 确定银行能给这么大? 而且每年还清一次,能拿出这么钱? 而且银行还有不继续放款可能。
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