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crazyTanuki
V2EX  ›  问与答

碧桂园暴雷了,最近公积金基数上调了,两者有关系吗?

  •  
  •   crazyTanuki · 2023-08-14 16:29:58 +08:00 · 1951 次点击
    这是一个创建于 466 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标是广东东莞,是不是房地产暴雷,全民买单啊?

    15 条回复    2023-08-14 17:28:28 +08:00
    DAPTX4869
        1
    DAPTX4869  
       2023-08-14 16:36:50 +08:00   ❤️ 1
    1 没关系
    2 不知道
    belin520
        2
    belin520  
       2023-08-14 16:45:04 +08:00   ❤️ 1
    不是每年 7 月份都会调整的吗 ?????
    iamperiod331www
        3
    iamperiod331www  
       2023-08-14 17:03:45 +08:00   ❤️ 1
    公积金你可以提取的啊,哥
    crazyTanuki
        4
    crazyTanuki  
    OP
       2023-08-14 17:06:11 +08:00
    @belin520 原来如此
    daliusu
        5
    daliusu  
       2023-08-14 17:06:50 +08:00
    公积金社保哪年不调啊,现在社保基数比基层工资都高了
    crazyTanuki
        6
    crazyTanuki  
    OP
       2023-08-14 17:07:19 +08:00
    @daliusu 好事还是坏事啊
    lincanbin
        7
    lincanbin  
       2023-08-14 17:11:51 +08:00
    没关系,公积金基数每年都上调,目的是套住你一部分资金,用来做公务员等高公积金群体买房的资金池。
    vanityfairn
        8
    vanityfairn  
       2023-08-14 17:12:50 +08:00   ❤️ 1
    一看就是没买过房也不关注公积金的,买了房之后,公积金按月提取。不买房,也可以用其他理由提,但是有次数限制。
    公积金每年 7 月份公积金基数调整时间为 7 月至 8 月。公积金比那坑人的养老金好多了,钱是在自己账户,每年也有利息。
    crazyTanuki
        9
    crazyTanuki  
    OP
       2023-08-14 17:13:20 +08:00
    @lincanbin 普通人应该每次提取呢还是说凑够数做公积金贷款划算呢?
    lincanbin
        10
    lincanbin  
       2023-08-14 17:13:58 +08:00
    @crazyTanuki 如果打算买房就做公积金贷款,如果不买房,每年 7 月调整基数后提取一次。
    crazyTanuki
        11
    crazyTanuki  
    OP
       2023-08-14 17:14:08 +08:00
    @vanityfairn 为什么还要提取?不是贷款吗?
    nothingistrue
        12
    nothingistrue  
       2023-08-14 17:18:55 +08:00
    @crazyTanuki #9 公积金利息走活期利息,是取出来,还是存着,一看你是不是确实需要消费这部分钱,二看你不需要消费的时候有没有跑赢活期利息的渠道。当然,你要是真打算走公积金贷款买房,那是一定要存的,因为这影响你到时候的贷款上限(公积金贷款低的两个利息点,能绝杀所有投资收益)。
    crazyTanuki
        13
    crazyTanuki  
    OP
       2023-08-14 17:22:01 +08:00
    @nothingistrue 有这个规划打算,不过上限是 90 万,不够首付啊..
    nothingistrue
        14
    nothingistrue  
       2023-08-14 17:24:53 +08:00
    这是你贷款的上限,不是首付。公积金的主要作用,是其贷款利率,比银行贷款利率,低两个百分点。
    vanityfairn
        15
    vanityfairn  
       2023-08-14 17:28:28 +08:00   ❤️ 1
    @crazyTanuki 公积金贷款买房之后,你可以这样子做。
    1 、一次性提取公积金账户所有的钱,剩个几块钱放着就行。我这儿是浙里办,真方便! 2 人加起来 30 多万,实时到账。
    2 、接下来在贷款银行办理按月提取,每个月从公积金账户提取到自己的银行账户上。
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