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hoko1814
V2EX  ›  问与答

现在还有必要买车位么?车位比车都贵。

  •  1
     
  •   hoko1814 · 2023-04-24 10:56:11 +08:00 · 7958 次点击
    这是一个创建于 577 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    车子 15 万,车位 20 万,小区车位只卖不租,恶心至极。

    没有车位不让进、
    家里来客人不让进、
    租又不让租、
    买又不便宜、
    人防车位又一直没“验收成功”所以对外也租不了。

    不想纠结解决这个问题了。我只想知道,现在还有买车位的必要么?无人驾驶何时到来?最近 ChatGPT 火爆全球,让人觉得无人驾驶离我们很近啊,特斯拉上个牛逼的 [ AI 核心+摄像头] ,那和 [人开车+人眼] 有何区别?无人驾驶要是很快实践,那还有必要买车位?车都能报废了吧。
    90 条回复    2023-04-25 21:22:23 +08:00
    sadfQED2
        1
    sadfQED2  
       2023-04-24 11:00:56 +08:00 via Android
    难道无人驾驶的车不用停车位吗?
    cxe2v
        2
    cxe2v  
       2023-04-24 11:03:45 +08:00
    @sadfQED2 是的,可以不用,你下车之后车子自行找个空地停或者去充电
    amwyyyy
        3
    amwyyyy  
       2023-04-24 11:08:44 +08:00   ❤️ 33
    @cxe2v 😂车子自己找路边停着,交警一来立马走
    sutaking
        4
    sutaking  
       2023-04-24 11:09:20 +08:00
    要用就买,能忍就停小区外面,等到自动驾驶业务普及
    mineralsalt
        5
    mineralsalt  
       2023-04-24 11:11:55 +08:00
    条件允许的情况下还是买个车位吧, 能提升幸福感, 天天找车位真的很烦
    jasonchen168
        6
    jasonchen168  
       2023-04-24 11:13:27 +08:00
    如果不卖房,还是可以买的,卖房你的车位直接打骨折。或者可以在业主群问问,有没有业主卖,一般要便宜点
    hoko1814
        7
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 11:16:20 +08:00
    @sadfQED2 车子不要了,就没有买车位的必要了,无人驾驶真正普及开来大家都用出租车了。
    hoko1814
        8
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 11:17:27 +08:00
    @mineralsalt 关键家里买了车位,单位还是要找车位停。。😭
    mhqschen
        9
    mhqschen  
       2023-04-24 11:18:00 +08:00   ❤️ 2
    不是,最后那段那么扯你是认真的么?
    hoko1814
        10
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 11:19:01 +08:00
    @jasonchen168 问过都差不多是这个价,卖房的时候车位打折那应该要好多年之后估计,因为小区地段不差
    hoko1814
        11
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 11:20:13 +08:00
    fridaycatye
        12
    fridaycatye  
       2023-04-24 11:20:30 +08:00
    我这个小区只能租其它业主出租的,只卖不租,就是开发商用来恶心人的,纯粹的为了卖车位,建议先联合其它业主维权投诉,这事不团结起来没法搞。如果是新小区,不存在车位不足的情况的,花 20w 买车位真的不划算,临停如果一天才几十,也比买划算
    Jaosn
        13
    Jaosn  
       2023-04-24 11:29:11 +08:00
    自己的车和别人的车始终是不一样的
    hoko1814
        14
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 11:33:06 +08:00
    @fridaycatye 维权已经放弃了,车位确实足够,就是为了卖开发商才这么搞,而且还不让临停。
    passall
        15
    passall  
       2023-04-24 11:34:28 +08:00
    没车位就没法装充电桩,充电又贵又麻烦。
    rocksolid
        16
    rocksolid  
       2023-04-24 11:43:25 +08:00
    什么地段 1 ,2 线市中心就买
    n2l
        17
    n2l  
       2023-04-24 11:46:36 +08:00 via iPhone
    @amwyyyy 哈哈哈,人才。
    ljsh093
        18
    ljsh093  
       2023-04-24 11:51:26 +08:00
    目前水平的 ai 控制的车子你真敢坐吗
    Seanfuck
        19
    Seanfuck  
       2023-04-24 11:52:28 +08:00
    用车频率高,买一个还是方便多了,不缺钱就买就是了
    lisxour
        20
    lisxour  
       2023-04-24 11:55:17 +08:00
    @hoko1814 车就是这样的,车大部分人其实想买就买得起,但是养车、油费、停车费要命。
    windeaker
        21
    windeaker  
       2023-04-24 12:04:17 +08:00
    请问是哪家开发商,以后买房留个心眼
    zagfai
        22
    zagfai  
       2023-04-24 12:07:59 +08:00
    广州车位 60w 。
    edinina
        23
    edinina  
       2023-04-24 12:24:20 +08:00 via iPhone
    车位确实提升幸福感,我是租的
    HeyWeGo
        24
    HeyWeGo  
       2023-04-24 12:31:33 +08:00
    年底或者明年这个时候拿房,也不知道车位到底多少钱。目前住的地方一开始卖 8w ,后来卖 5w ,我们买的时候两人合买可以 2.5w 。
    toshinya1
        25
    toshinya1  
       2023-04-24 13:16:03 +08:00
    你租邻居的车位啊
    AdrianZhangX
        26
    AdrianZhangX  
       2023-04-24 13:22:39 +08:00
    自动驾驶普及了就更不用买车,无人网约车就好,24 小时营业,多偏远的地方都给送到。
    zhouquanbest
        27
    zhouquanbest  
       2023-04-24 13:29:33 +08:00 via Android
    北京只能排到电牌 不买车位都不知道怎么用车 总不能每周出去充电等几个小时
    wuxinling
        28
    wuxinling  
       2023-04-24 13:30:23 +08:00
    大冤种路过,坐标昆明,17 年看着房价飞飞飞,咬咬牙贷款买了,23 万,疫情后降价 11 万一个车位。我现在每次看到车位内心都在滴血
    yoa1q7y
        29
    yoa1q7y  
       2023-04-24 13:32:02 +08:00
    新买的房子,车位 20w ,我的车还不到 8w
    juded
        30
    juded  
       2023-04-24 13:36:40 +08:00
    我们小区车位 29 万,因为有特别合适的位置就买了。如果不着急不挑位置可以等一等,后期肯定会降价。
    ma836323493
        31
    ma836323493  
       2023-04-24 13:51:56 +08:00
    经常开就买或者看看附近商场有没租的, 我家是农村的, 直接车子停在家门口. 但是真的开车频率太低了,不如买个摩托
    ochatokori
        32
    ochatokori  
       2023-04-24 14:04:45 +08:00 via Android
    @Seanfuck #19 不缺钱也不会问了…
    cnkuner
        33
    cnkuner  
       2023-04-24 14:05:20 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @sadfQED2 把你送到家后,无人驾驶机动车去跑滴滴啊
    text0manga
        34
    text0manga  
       2023-04-24 14:08:36 +08:00
    而且,就算买了车位,还有车位管理费呢。百八十一个月中部某省会城市很正常。打工人的无奈,到处都是镰刀啊。
    cbythe434
        35
    cbythe434  
       2023-04-24 14:15:57 +08:00
    想想车牌比车贵,更糟心
    HunSiKing
        36
    HunSiKing  
       2023-04-24 14:16:02 +08:00
    车子 15 万,车位 20 万, 如果是我是不会买的.
    开 15 万的车 也就普普通通的人把. 搞个 20w 车位, 实在难为了 15w 的车了.
    路边随便停,或者租别人, 又不是不可以.
    如果很有钱, 当然也就不用纠结上来这里问了. 个人觉得哦.
    whileFalse
        37
    whileFalse  
       2023-04-24 14:24:49 +08:00 via iPhone
    @hoko1814 已知二十年后鸡蛋会降到 2 块钱一斤,你这二十年就不吃鸡蛋了是吧。
    zhaokun
        38
    zhaokun  
       2023-04-24 14:27:36 +08:00
    20W 有点贵了,之前了解到的天津南站附近也才 10W
    amusier
        39
    amusier  
       2023-04-24 14:40:54 +08:00
    现在看来,十几年前我花 4 万多买的实体车库(非车位,在楼的一层,20 多个平方)还是很值的。
    leeggco
        40
    leeggco  
       2023-04-24 14:53:47 +08:00
    买就对了。
    SHOOT
        41
    SHOOT  
       2023-04-24 14:58:19 +08:00
    也不知道哪个大聪明规定的二手车位不能低于发票价出售,现在小区的车位倒挂了。 一手车位比二手车位便宜两三万,二手车位都卖不出去
    SHOOT
        42
    SHOOT  
       2023-04-24 15:01:42 +08:00
    买车位主要是担心近几年新能源汽车发展迅速,未来可能会买新能源车,买了就要买车位装充电桩,导致未来车位可能紧张
    urnoob
        43
    urnoob  
       2023-04-24 15:02:05 +08:00 via Android
    新楼盘 车位都是卖 40w 左右。如果小区边不好停车,自主率高,车位这东西等后面交付入住率高了后,价格下不来的。不会亏的。
    hoko1814
        44
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:41:01 +08:00   ❤️ 1
    @whileFalse 这哪里是一回事,你说的鸡蛋应该类比汽油而不是车。别说二十年,可能十年之后车位就已经不值钱了,但还砸在你手里。
    hoko1814
        45
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:42:21 +08:00
    @SHOOT 我倒不这么觉得,为了装个充电桩去买车位,理由对我来说勉强。现在新能源的车快充很快的,就商场逛个超市的时间就能充满。
    hoko1814
        46
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:43:30 +08:00
    @urnoob 我想得很远,可能是异想天开吧,都想到无人驾驶时代去了。。
    hoko1814
        47
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:45:00 +08:00
    @toshinya1
    @edinina
    我这车位卖要 20 万,租可想而知也贵,500 一个月。
    hoko1814
        48
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:45:40 +08:00
    @ljsh093 早晚有一天会敢坐的,只是时间问题,我感觉时间不远,你感觉还很遥远,而已。
    hoko1814
        49
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 15:47:38 +08:00
    @rocksolid
    @windeaker
    地方是小城市不是一二线,不过就本地而言地段还行。另外开发商也是偏本地化的小开发商。
    SHOOT
        50
    SHOOT  
       2023-04-24 15:58:40 +08:00   ❤️ 1
    @hoko1814 有家充跟无家充体验差远了
    1 家充谷峰用电 0.3 左右,快充平均 1.5 。
    2 上班通勤,下班直接充电然后上楼,第二天开车前拔充电枪,快充还要找商场跟充电桩,相当于被强制性安排了行程。可能还需要排队,甚至充电桩是坏的。附近没有快充只有慢充都非常浪费时间
    3 每次都快充比较伤电池,加速电池损坏
    4 市面上的充电桩品牌不统一,要下载 N 款 app 。有的还要先往里面充钱。操作起来比较麻烦
    xinh
        51
    xinh  
       2023-04-24 16:02:14 +08:00
    不方便停车就只能买啊,小城市车位买的单价比房子还贵,每月还要 50 管理费😥
    yummysakko
        52
    yummysakko  
       2023-04-24 16:05:50 +08:00
    @amwyyyy 停什么,智能驾驶也不许偷懒!赶紧自己去跑滴滴补贴家用!
    hoko1814
        53
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 16:09:31 +08:00
    @SHOOT 也对,不过我不知道第 1 点价钱相差这么大,😢 第 4 点倒是可以克服,家里周边就固定那家商场充基本不会换地方除非去外地在服务站充。
    chendl111
        54
    chendl111  
       2023-04-24 16:12:46 +08:00
    @hoko1814 你找个同小区业主租就行了
    hoko1814
        55
    hoko1814  
    OP
       2023-04-24 16:14:47 +08:00
    @chendl111 租也要 500 ,420 停车+80 车位管理,加起来 500 的租金。
    dev436
        56
    dev436  
       2023-04-24 16:20:12 +08:00
    只售不租是不合理的,需要业主联合起来对抗,看谁强势而已。
    20w 也看城市、地段,跟车价比没有任何意义,租 500 卖 20w 属于偏贵一点,也不算很离谱。
    ysn2233
        57
    ysn2233  
       2023-04-24 16:25:04 +08:00
    车位属于刚需产品啊,你需要贵也只能买,何况你们小去不允许租,要么换房子,不需要就不买了呗
    baoshuai33
        58
    baoshuai33  
       2023-04-24 16:32:10 +08:00 via iPhone
    chat 怎么对无人驾驶汽车收费
    MuSeCanYang
        59
    MuSeCanYang  
       2023-04-24 16:35:28 +08:00
    停车方便就不用买,不方便只能买。
    青岛这边,停车位太难找了。不买很麻烦
    mmuggle
        60
    mmuggle  
       2023-04-24 17:27:15 +08:00
    这事就跟加班一样,你不加班,我不加班,大家都没有 996
    X21541
        61
    X21541  
       2023-04-24 17:29:48 +08:00
    我觉得 20W 可买,不开玩笑。
    maplelin
        62
    maplelin  
       2023-04-24 19:47:21 +08:00
    突然发现深圳车位只租不卖真的是穷人的福利,那些允许卖车位的城市,小区车位大把空在那里,没车位只能停路边,还影响交通安全,真的反人类。
    huyi23
        63
    huyi23  
       2023-04-24 20:02:57 +08:00
    @hoko1814 租好划算,成都车位 6 万(锦江区),租 700
    512357301
        64
    512357301  
       2023-04-24 20:56:26 +08:00 via Android
    @hoko1814 你有点太乐观了吧,想想共享单车、共享汽车,对刚需来说,车子是必需品,自己的车能救命的。
    JoDragon
        65
    JoDragon  
       2023-04-24 22:06:42 +08:00
    @cxe2v 北京路边都收费
    queuey
        66
    queuey  
       2023-04-24 23:26:26 +08:00 via iPhone
    我两年前买的最后一批车位 18 万一个,现在二手均价已经 25-28 了。主要还是看停车是否方便吧。停车难自然就有需求
    ETiV
        67
    ETiV  
       2023-04-25 02:58:56 +08:00 via iPhone
    想到了去年帮我朋友抢车位了,离他家比较近的 96 万,跟我说以后都不好意思开奔驰回这个房子,只能开保时捷了
    xctcc
        68
    xctcc  
       2023-04-25 08:17:34 +08:00
    买了之后你会发现,花了 20w 买的车位 30 平,公摊 20 平,可用面积 10 平(大概 2m*5m )
    我的车位产权就是这样写的
    BeforeTooLate
        69
    BeforeTooLate  
       2023-04-25 08:44:41 +08:00
    去调查下你小区的车位比在多少,然后小区周边有无道路停车位或者停车场,再结合下小区的入住率。
    实在每天停不到而不断转圈也没有意思,还不如买车位算了,
    LokiSharp
        70
    LokiSharp  
       2023-04-25 08:46:22 +08:00
    我 60w 买了车位,但是不想开车,租出去 600 一个月= =
    devHang
        71
    devHang  
       2023-04-25 08:58:24 +08:00
    买房的时候一起买可以,单独买不建议。
    算上每月的管理费,可以算算 10 年多少钱。
    还有,你可以在个人手里租,不走物业。
    另外,人防车位都是不能卖只让租的。卖都可以卖,为什么对外租不了呢?
    chenPiMeiHaoChi
        72
    chenPiMeiHaoChi  
       2023-04-25 09:09:39 +08:00
    看地方,如果你的小区地段好那还是建议买,我那小区的车位 15 万,我也挺纠结,目前倾向于买。
    wupher
        73
    wupher  
       2023-04-25 09:12:43 +08:00
    一般小区内有业主出租的
    hefish
        74
    hefish  
       2023-04-25 09:17:14 +08:00
    钱是一方面,可以这么算, 现在投入+这几年的管理费 跟 将来出手的价格比一下,算上涨价跌价的预判。
    另外,每天停车花的时间也是一种投入啊, 找停车位带着不确定性,有时候很好找,有时候要等一会儿,有时候难找得一塌。 所以这个也要权衡一下。
    septemfj
        75
    septemfj  
       2023-04-25 09:19:13 +08:00
    广州郊区,万科楼盘,车位 7 万,卖不出去。。。可以租业主买的车位,大概 250 一个月(包括管理费)
    不月租自己停也就 300 左右。一次充值 4000 用一年。
    septemfj
        76
    septemfj  
       2023-04-25 09:20:09 +08:00
    @septemfj 7 年前开卖的时候大概是 11-12 万。。。
    rsyjjsn
        77
    rsyjjsn  
       2023-04-25 09:24:03 +08:00   ❤️ 1
    刚问了女友,说女生可能遇到事儿了,所以你没放一起导致刚好没有如她意,又联想到最近的不顺心,就委屈生气哭了,建议多哄哄,多相处相处,不要单凭一次经历就否定
    楼上一堆劝远离的肯定都是直男吧
    rsyjjsn
        78
    rsyjjsn  
       2023-04-25 09:25:06 +08:00
    @luoyelusheng 发错了[捂脸]
    ety001
        79
    ety001  
       2023-04-25 10:16:11 +08:00
    比亚迪老板都说了全自动无人驾驶目前就是忽悠,你还是洗洗睡吧。
    最想降本增效的工厂老板,都还没有工厂全部无人化,道路的复杂性远超工厂固定流水线啊。
    zt5b79527
        80
    zt5b79527  
       2023-04-25 10:16:59 +08:00
    @cxe2v 主人下车之后,车子会自己去跑滴滴,赚外快补贴家用
    qiaobeier
        81
    qiaobeier  
       2023-04-25 10:20:55 +08:00
    车位是投资,车子是消费。
    Solace202
        82
    Solace202  
       2023-04-25 10:31:33 +08:00
    我这车位 17w ,车子买的时候才十来万,不过真的有车位还是大大提升幸福感,所以为果断买了,再者买了能装充电桩,以后肯定还得换车。
    wineast
        83
    wineast  
       2023-04-25 10:41:37 +08:00   ❤️ 1
    车位有钱就买吧,算是提升幸福感的一样物品
    没买的时候,各种算账,发现肯定是租划算,物业不租可以租邻居的
    买了以后,虽然成本比租贵一倍,但是幸福感大大提升,金钱的力量.
    特别是下雨下雪天,要出门,雨伞都不用带,穿个睡衣就出去了,目的地进了商场地下车库,逛吃逛吃,超市买一堆的东西回家,根本不用风吹雨打,特别家里有小孩
    en20
        84
    en20  
       2023-04-25 10:46:17 +08:00   ❤️ 1
    等你买了车位就发现 每月还要交管理费
    vvard3n
        85
    vvard3n  
       2023-04-25 11:04:17 +08:00
    我家小区车位 14 万了
    sunshinexyj
        86
    sunshinexyj  
       2023-04-25 14:13:47 +08:00
    坐标杭州,新小区车位都是 50W 了。本质上还是看你的时间值不值钱,不花钱就得花时间每天找地方停,或者停远一点每天走,并且忍受刮风下雨大热天就算开车了还是得走一段露天。所以我选择还是买车位,省去烦恼,提升幸福感。
    723X
        87
    723X  
       2023-04-25 14:24:37 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @luoyelusheng #77 郑重提醒不要并行摸鱼,一次请只开一个标签
    chunworkhard
        88
    chunworkhard  
       2023-04-25 15:36:47 +08:00
    买了车位还要每月交管理费呢, 我们这便宜 每个月 50 元, 车位就当投资了
    chenstor
        89
    chenstor  
       2023-04-25 15:56:58 +08:00
    我在所谓的二三线,5 万+,坚决不买,因为开发商无耻,物业垃圾。现在有露天免费,就先免费着
    AngryPanda
        90
    AngryPanda  
       2023-04-25 21:22:23 +08:00 via iPhone
    坐标上海。我现在住的小区停车才 120 一个月临停的,我另一个小区有车位 150/月,你们都啥小区这么高档的吗?
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