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前情
上个月摇天府半岛的时候发现的，系统提示我“十二个月内有三次摇号未到场，十二个月内不能参与摇号”。可是我从 21 年开始总共才参与了三次，均未中签，且 22 年只参与过一次。凭我程序猿的直觉，多半是判断条件错了，或者是故意拉黑，减小竞争。。。。。谁摇号还要去现场签到啊，不都手机上看结果吗，况且我三次都没中过。。。。
于是
- 1 、给 12345 打电话反馈，共三次，每次都是回复我一大篇政策，大意是“十二个月内确实不能三次不到场”。
- 2 、给住建打电话，踢皮球，最后一个号码长时间占线，我就一直打，还把我拉入涉诈名单，手机号给停了。让我去他们办公室问。
- 3 、到了城南交易所二楼办公室反馈之后，工作人员说她解决不了，也不知道找谁解决，也没有投诉电话。。。。。
思考
老家有拆迁，一直就没把户口迁来成都，看着房价一点点涨，索性放弃老家的，21 年 10 月迁到天府新区来。想着一年后能第一顺位去捡神盘，结果 22 年 11 月就改政策，没有顺位一说（说朝令夕改一点不过分，才实行多久。。）。想着也就算了，老老实实摇一个吧，结果不让我参与。劝各位要来成都安家的慎重考虑。
真实发生在自己身上的，投诉无门
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hefish 2023-04-21 09:00:23 +08:00
这个。。。要不换个城市看看。。。
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huangqihong 2023-04-21 09:04:03 +08:00
具体不知，地方都不是卖地卖房子吗？不卖你，韭菜哪里来啊，奇怪
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kisick 2023-04-21 09:06:45 +08:00 via iPhone
市长热线投诉行政单位不作为
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wps353 2023-04-21 09:15:02 +08:00
我记得以前参与摇号后，要去现场售楼部确认相关信息的，比如购房资格等。
不知道现在什么情况了。 |
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goonxh 2023-04-21 09:15:43 +08:00
此外，根据《通知》，登记报名人数在房源数 1.2 倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员 12 个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达 3 次的，自其第 3 次起，12 个月内不得参与购买商品住房的报名登记。
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glaucus 2023-04-21 09:16:50 +08:00
把预审码注销再重新申请试试？
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Ansen 2023-04-21 09:18:17 +08:00
有拆迁，就别来成都当卷心菜了
不过，网红盘确实有点难，顺位盘价格又高点，要不要来买东安湖保利，我们做邻居 |
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echoZero 2023-04-21 09:21:52 +08:00
成都住房系统的政策里面 还有一条：你一个人算刚需，你媳妇儿算刚需，你们两个不结婚 限购区域是并集，但是你们两个结婚了 限购区域是交集。我反馈了一次，但是完全就是不了了之，成都 ZF 习惯就好。
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hahahahah 2023-04-21 09:22:05 +08:00
猜测是因为：之前你的三次虽然没有中签，但选房时可能中签的人没选完，递补到你了，没去现场签放弃
比如 300 套房子，你摇到#400 号没中签，但选房时前#300 号人没选完这 300 套，然后就会依此递补#300 号以后的人选房，没签放弃可能也算“摇号未到场” |
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z742364692 OP |
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z742364692 OP @hahahahah 我也考虑了可能会有这种情况，但是有个前提是 12 个月内。。。。不知道是不是我理解有问题，21 年参与了两次，22 年 1 次。
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glaucus 2023-04-21 09:30:59 +08:00
购房人在参与本项目报名登记前，应充分了解当期商品住房区位、总价、户型并结合家庭成员征信情况，认真选择是否报名登记，尽量避免出现放弃已选购房源的情况。若公证摇号排序选房结束，且公证机构出具公证书后，放弃已购房源的，则会纳入购房登记系统记录，12 个月内累计放弃已选购房源达到 2 次的，自其第 2 次放弃起，12 个月内登记购房人及其家庭成员不得参与购买商品住房的报名登记
那你可能是后面两次轮到你选房了没去签放弃，限制一年，应该也快解了吧 |
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misaki321 2023-04-21 09:35:35 +08:00  1
未到场不是说摇号的时候到场，是说摇号完后选房没到场。就跟前面说的一样，比如只有 300 套房，前面有放弃之类的可能现场叫到 400 号（我甚至摇过 300 套房左右的，叫号叫到 800 多），这种需要现场签放弃协议。
然后下面是我的猜测，LZ 21 年放弃了两次，22 年 1 次，大概是类似 21 年 8 月一次，8-12 月之间一次，然后 22 年 7 月放弃了一次，那十二个月内不能再摇就是到今年 7 月都不能再摇 LZ 再看看你的摇号日期是不是这样？ |
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Jx5921 2023-04-21 09:40:47 +08:00 6
自己的事，规则都不了解清楚就在这瞎喷，摇号不需要到场，但是选房是需要的，如果是 3 倍熔断的盘，即便你选不到房，因为你在房源数量 3 倍内就要去签放弃书。
假如房源只有 100 个，有 900 人参与摇号，那么前 300 个都需要到场签放弃。 |
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huyi23 2023-04-21 09:41:06 +08:00
@z742364692 你怎么知道没摇中，比如 300 套，你 500 号，你以为你没摇中，其实是可以选房的
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Jx5921 2023-04-21 09:42:09 +08:00
还有不是以个人为单位的，是以家庭为单位的，你和你老婆领了证就是一个资格。
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huyi23 2023-04-21 09:43:32 +08:00
@z742364692 另外，这种没有拉黑，也没有 bug ，这个是开发商上报的名单。。。。不是程序自动的
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fnmgzbv2 2023-04-21 09:45:55 +08:00 via iPhone
锅，最后就是你来背
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lakehylia 2023-04-21 09:52:10 +08:00
年轻人都不买房了，哪里的楼盘还需要摇号啊。我估计就是 #13 #14 说的那样，前面摇中的人弃购太多，导致后面一直替补到你，你没去，就当你未到场。
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scal 2023-04-21 10:12:51 +08:00
应该是有其他人放弃，轮到你了 ，你没去
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scal 2023-04-21 10:13:40 +08:00
而且你真要买房 现在随便买 你不过就是想摇网红盘
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z742364692 OP @Jx5921 看了下，第一次是 21 年五月份，第二次是 21 年十月份，第三次是 22 年 8 月份。有一次确实有电话问我要不要，我说了不要，但没让我去现场签字。
如果这都算的话，那以后摇号还是要谨慎了。反正我是不打算再摇号了。 顺便回复一下你说的喷，我喷的是没人解决问题，三次市长热线，一次电话住建，一次上门住建，最后没有下文。但凡有一次能给我解决，能给我有用的回复，我们也不至于在这里相遇 |
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JackMi 2023-04-21 10:35:28 +08:00 5
以后的你，说不定会感谢现在摇不了号的你
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HENQIGUAI 2023-04-21 11:11:31 +08:00
不让你参与，就是已经再劝你不要往里挤了，还非得往里跳，只能说尊重，祝福。
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Justin13 2023-04-21 13:02:54 +08:00 via Android
解决啥问题，按上面说的，你确实三次没到场啊
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djoiwhud 2023-04-21 13:05:29 +08:00 via Android
买二手房要摇号？
一定要买可能会烂尾的新楼盘？ |
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opengps 2023-04-21 13:33:16 +08:00
说不定故意不从政策上限制，留个锅给程序员
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yuanmomo 2023-04-21 14:06:09 +08:00 via iPhone
然后我这个绵阳人，就 run 了，坚决不回成都了。2018-5-12 回去看房子，2018-05-13 就改政策
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ShareManT 2023-05-13 22:58:11 +08:00
要去现场签，放弃协议，没中签的话但你当时只要在房源范围内的三倍以内都得去。
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piecezzz 2023-05-29 11:31:54 +08:00
成都的政策，朝令夕改。有目共睹。所以。。。。。。
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daliusu 2023-06-28 13:47:35 +08:00
@huangqihong 成都新房要靠抢的，想不到吧...
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daliusu 2023-06-28 13:50:42 +08:00
@piecezzz 确实，感觉成都政府是表面抵制炒房闹得欢（各种分区限购五花八门）但是实际都是干着故意往上怼房价的操作。比如 20 年那波把满 2 免税改到免 5 ，小学生也知道这么会拉高房价吧，结果说是抑制投机控制房价。摇号搞刚需优先倒是看起来挺好的，结果只认最后一个月社保，而且还是排前面的通吃... 大把老爷爷老太太都出来了，愣是搞了一年多才发现有问题又给修复掉
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piecezzz 2023-06-28 14:12:34 +08:00
@daliusu 所以尽量不要成为政策调整中的小白鼠。普通人选房一定不要无脑入，多调研多看，不管是政策上还是实际的看盘上。说实话，如果刚需，现在买次新盘套三+的，压力小，直接装修下就能住，不确定性也小。流通性也不错。
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awhane 2023-07-06 17:35:26 +08:00
呵呵，政府的政策说变就变的，17 年就经历过几次了，都是他们手头的工具罢了
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piecezzz 2023-08-29 09:46:07 +08:00
不知道楼主买没有，今天政策又变了。
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z742364692 OP @piecezzz #37 买了，上二手了，我现在都还没解封，不跟他们完了，买不了新的就只能入旧的了
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piecezzz 2023-08-30 20:35:57 +08:00
@z742364692 明智的
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