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每次去城市里，现在乡镇也差不多，一抬头一堆堆的高层商品房密密麻麻，没多少住户，空荡荡的一阵阵莫名的压抑感，而那些老区破败的小区挤满了住户…家乡乡下又开始棚改了，哎… 都说地大物博，却想把这么多人往笼子里赶。 医院里也是密密麻麻的人面对一张张冷冰冰的脸。 民生多艰，哎。
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razios OP @openbsd 农村生活条件的问题，不是现在农村不适宜居住的问题。是这十几年来根本没有把农村的生存条件当主要发展目标的问题。 所以近年来提出了乡村建设，但实际上我看到的是棚改，只有这个才是最有利益关系的东西。至于农房改善，也只能笑笑了。
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erwin985211 2023-04-13 14:28:26 +08:00
b 站有个视频讲了为什么高层这么多，总之国内的房地产学的是香港模式。这是对各行业性价比都高的做法（除了住房子的那个人😭）。我现在的房子也是高层 32 层。确实恶心
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pcmgr456 2023-04-13 14:51:39 +08:00 via Android  1
@ksc010 不是所有人都喜欢城市，农村人跑去城市是农村里实在没钱赚，不然谁乐意背井离乡租个破房子打工，老家要是有钱赚，不谈大钱，我想很多人愿意留在自己老家，自建房子不用交房租，住着也舒服多了
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sprsum 2023-04-13 14:57:33 +08:00
让更多的人挤在更小的土地上，好让更少的人拥有更多的土地
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fiypig 2023-04-13 15:04:52 +08:00
而且公摊还那么高， 真的是吸血
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Lefi 2023-04-13 15:14:06 +08:00
学区 贷款 房税 绑定在一起，禁锢你一生的人绝对是个人才。
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echoyangjx 2023-04-13 15:17:37 +08:00
前几年的城镇化的搞法挺变态的，一个小县城，明明周围全是空地，却要圈一小块地来建高层住宅，配色全是那种屎黄屎黄的
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easymbol 2023-04-13 15:46:59 +08:00
房子后面到了老化的程度后，这些高层的人能卖了重新买个新房子的有多少
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documentzhangx66 2023-04-13 16:10:53 +08:00
@koebehshian
房价还有另一个特性：竞争性。 当很多家庭，拿出七八个钱包，全家一起为了一套房子而过上很多年的苦日子时，我是没信心和这帮人去竞争。这样我自然就买不起了。 因此，对于我来说，要不就去租，要不就去经济很不发达的偏远地段买房。 |
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documentzhangx66 2023-04-13 16:12:32 +08:00
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a852695 2023-04-13 16:19:51 +08:00
看来不止我一个人反感极高层、高密度、少绿化的 33 层楼。
在感受里面，最高楼 11 楼已经很高了，不能再高了。可惜，现在新盘全都是 22 层，33 层等，也就 2 个电梯，早高峰时候电梯都要等五分钟。 最重要的是，安全风险和维护成本很高。比如火灾、地震、疫情等，高楼因为高密度会产生很多悲剧，具体就不多说了。 维护成本主要是，这个密度下的维修成本是高昂的，在人口基数减少的大趋势下，这部分成本分摊最终是一个巨大的难题。 所以，如果只考虑居住，宁愿住低楼层，最高不要超过 11 ，体验完全不同。 |
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1StpKlosr2Me 2023-04-13 16:24:20 +08:00
@cssk 没错，农村还建房才恶心，质量差得吓人。
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cun123 2023-04-13 16:26:34 +08:00
@BaseException 现在老房子再翻新，还得去乡镇审批，也麻烦了
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yoghurtguy 2023-04-13 16:54:53 +08:00
集中居住可以减少医疗和教育成本等等，也是趋势，当政者也都会这么做
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nightnotlate 2023-04-13 17:02:15 +08:00 via iPhone
跟筷子一样 又高又细 密密麻麻的
尤其是住宅区 下面路两边还停满了车 看着就压抑 |
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a852695 2023-04-13 17:12:20 +08:00
@razios 对的，实际上对于农村的改造很少，我指的是，对于农村污水循环的改造，几乎是没有的，造成了农村在用水和回收层面，实际上没有得到根本解决。
当然，是不能改吗？懂得都懂，城里面怎么挖地三尺都能改。 |
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lamesbond 2023-04-13 17:21:05 +08:00
东京没那么多高层，人还多，怎么就住得下了呢
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zw1one 2023-04-13 17:22:46 +08:00
高层贫民窟罢了
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tool2d 2023-04-13 17:25:32 +08:00 1
@documentzhangx66 大城市的人，竞争多压力大，确实很难遇到很和善的年轻人。
有人统计过，全国说"谢谢"最多的城市。前 10 个城市里，一线城市连影子都看不到。上榜的，都是舒适度高的二三线城市。 |
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pC0oc4EbCSsJUy4W 2023-04-13 17:28:20 +08:00
因为当地财政目前还需要卖地支持
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pt2021 2023-04-13 17:52:01 +08:00
鸽子笼一样，向上看特别压抑
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V2LIYANG 2023-04-13 18:07:24 +08:00
最近在送外卖呢，特别烦高层的小区，一方面现在电梯都刷卡了，可能你进去十几层的你怎么办，要打个电话给收方让他遥控电梯，这就增加了成本，然后有时候遇到情况还摇不上去，另外就是普遍电梯感觉就是不够用，等很久，往往导致外卖的超时，这种高层也让城市景观特别的单调呆板，最近深圳赛格广场都衍生出一项业务，很多大妈专门在楼前接外卖小哥往赛格的外卖，一单给 2 块 2 块 5 ，小哥说这个钱给的值，赛格上去送一趟，没有半小时下不来。
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mangoDB 2023-04-13 18:24:27 +08:00
农村限制也很多，比如在自己院子里搭个小棚子当仓库，也会被禁止。
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karmaisbitch 2023-04-13 20:24:37 +08:00
@a852695 经济富裕一点的农村有，我老家浙北农村，前几年埋污水管挖路，报废了我两个轮胎
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karmaisbitch 2023-04-13 20:29:21 +08:00 1
@mangoDB 是的，七八年前我们这开一个大会，机场航线下面所有棚子顶都要求统一刷成灰色，因为蓝蓝绿绿的从飞机上看下去不太美观
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littlewing 2023-04-13 20:36:19 +08:00
@a852695 33 层买 11 层是不是就中午能见到一点阳光了
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mangoDB 2023-04-14 10:04:33 +08:00
@karmaisbitch #130 我们这边村里禁止养鸡鸭鹅这种家禽，可能上级领导觉得这样不卫生😓。
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Xbathy 2023-04-14 10:37:01 +08:00 via iPhone
@HENQIGUAI 武汉真的是高层爱好者，在武汉读的大学，所有在建没有低于 20 层的…关山大道附近…
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whileFalse 2023-04-14 15:02:55 +08:00 via iPhone
@Andim 农村不都有宅基地吗？
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whileFalse 2023-04-14 15:12:26 +08:00 via iPhone
@sharkli 但你是挣村里的收入还是北京的收入呢？除非 wfh
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whileFalse 2023-04-14 15:13:40 +08:00 via iPhone
@fairless 想开点，只要不工作 就不需要教育😀
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whileFalse 2023-04-14 15:28:56 +08:00 via iPhone
@proxytoworld 人民的需求是无止境的。美国那么富裕美国人对国家又满意到哪儿去？
看一个国家好不好 还得综合看它的历史、发展过程、机遇等等，不能只看现状 |
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sharkli 2023-04-14 15:47:30 +08:00
@whileFalse 主要是给父母住，现在我一年住不了一个礼拜。没办法，孩子得上学，不可能住村里。
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Eagleyes 2023-04-19 12:57:05 +08:00
@buyan3303 #23 特区人民表示内地的房子只是看起来美好，租售比惨不忍睹，基本是 1：60 ，1：80 ，
60-80 年才能租回本。房价上涨阶段可以不在乎，现在这个阶段，呵呵，不升职每年都是亏钱的。 特区起码没有公摊，利率低，交通生活方便（与之对比是大城市郊区的睡城，比如著名的“回天”社区）， 投资的话付个首付，租金基本 cover 月供。 小这个确实无解，内地也无解么？偏要学香港，不是蠢就是坏 |
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rm0gang0rf 2023-05-08 11:07:08 +08:00
说深了不行，说浅了不懂，上火
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