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V2EX 提问指南
yukunZhan9
V2EX  ›  问与答

有兄弟了解公租房吗

  •  
  •   yukunZhan9 · 2023-01-16 11:21:07 +08:00 · 3239 次点击
    这是一个创建于 662 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    https://imgur.com/a/rzEVzYc

    额,图片不知道怎么放,给个链接吧,https://imgur.com/a/rzEVzYc

    女朋友考上了职中教师,恰好赶上学校在修公租房,现在发消息说公租房可以购买,大概三万一套,据称 14m²。 地点是湖南的常德的一个县城。 想问一下大家,这种有没有坑。

    38 条回复    2023-01-17 00:39:28 +08:00
    god7d
        1
    god7d  
       2023-01-16 11:22:40 +08:00
    同地段本地商品房房价多少
    stroh
        2
    stroh  
       2023-01-16 11:25:27 +08:00
    河南的教师购买烂尾楼,连维权都不敢维权...毕竟谁也不想吧教师资格丢了
    yukunZhan9
        3
    yukunZhan9  
    OP
       2023-01-16 11:28:13 +08:00
    @god7d 4000 往上,4500 以下吧
    yukunZhan9
        4
    yukunZhan9  
    OP
       2023-01-16 11:29:24 +08:00
    @stroh 这个房子是公租房嘛,然后在学校内,据称明年 7 月份交房
    cherbim
        5
    cherbim  
       2023-01-16 11:29:35 +08:00 via Android
    个人经历:我姐姐申请的郑州公租房(免费的),突出就一个字,脏乱差,随地大小便,好多老太太老头收垃圾,全部放在过道,没人管,估计是没人敢管
    PS: 你们公租房应该全是教师,条件应该会好点
    registerrr
        6
    registerrr  
       2023-01-16 11:30:15 +08:00
    学校修的?职中都这么有钱么,自己修楼。产权问题怎么界定。
    公租房只是他这么叫的,怕是并不是真正意义上的公租房。
    3w 一套确实也不算贵
    cherbim
        7
    cherbim  
       2023-01-16 11:30:17 +08:00 via Android
    @yukunZhan9 看了下你们房价,还是算了吧,3 万不值啊
    ICB
        8
    ICB  
       2023-01-16 11:31:16 +08:00
    买个 14 平的,住也不舒服卖也不好卖。
    gaobh
        9
    gaobh  
       2023-01-16 11:32:39 +08:00
    是首套吗,首套还是买商品房吧
    god7d
        10
    god7d  
       2023-01-16 11:35:32 +08:00
    @yukunZhan9 这价格没啥优势啊,而且面积这么小也没啥用
    yukunZhan9
        11
    yukunZhan9  
    OP
       2023-01-16 11:41:22 +08:00
    @gaobh 购买公租房也会占用购房资格的嘛
    GP1
        12
    GP1  
       2023-01-16 11:42:55 +08:00
    就是抢你钱,别上当。
    SHOOT
        13
    SHOOT  
       2023-01-16 11:43:43 +08:00
    如果学校是重点学校。房子算学位房的话的可以考虑。如果不是就不值
    dev436
        14
    dev436  
       2023-01-16 12:02:48 +08:00
    有 30 平以上的户型就买
    me404
        15
    me404  
       2023-01-16 13:11:14 +08:00
    这应该不是公租房,最好问清楚什么产权
    limbo0
        16
    limbo0  
       2023-01-16 13:29:02 +08:00
    14 平, 怎么这么小,是宿舍吗
    dezou
        17
    dezou  
       2023-01-16 13:46:51 +08:00
    14 平 能干嘛 一张床?
    C0dEr
        18
    C0dEr  
       2023-01-16 13:49:17 +08:00
    都叫公租房了,为什么还会卖?
    lyc776
        19
    lyc776  
       2023-01-16 13:49:38 +08:00
    这个和一般意义上的公租房不太一样
    niboy
        20
    niboy  
       2023-01-16 13:49:56 +08:00
    14 平能干啥
    fridaycatye
        21
    fridaycatye  
       2023-01-16 13:52:58 +08:00
    县城没必要投资,14m 能干嘛,几十万能买很好的房子了
    leoleoleo
        22
    leoleoleo  
       2023-01-16 14:01:07 +08:00
    大家理解的公租房,一般都是向住建等相关部门申请的,按月付费租赁的那种比较廉价的房子,应该没有可购买的吧。这个应该不是一般意义上的公租房,反正看着有点坑,14 平米非常尴尬,而且还是一个县城的,这种只能拿来当单人宿舍用,估计产权啥的也有坑,后头想出手估计很难。
    socary
        23
    socary  
       2023-01-16 14:12:29 +08:00 via iPhone
    重庆以前那个领导人说的公租房住 5 年以后可以买,房租可以抵房款,
    他进了秦城,现在好像没有这个政策了 😂😂😂😂
    simplereasy
        24
    simplereasy  
       2023-01-16 14:24:59 +08:00
    估计是假的,大概率是公寓,没产权,单身宿舍,你买它干嘛,除非房租很贵
    Sivan2017
        25
    Sivan2017  
       2023-01-16 14:33:43 +08:00
    少打了个 0 ? 140 平吧
    jamosLi
        26
    jamosLi  
       2023-01-16 14:38:35 +08:00
    公祖房都是年收入 6 万以下,你这横竖都算是学校宿舍,还是一个棺材房。14 平,都不敢说有没有公摊。一张 2*1.8 的床都 3.6 平,左右前留几十公分过路,那就是 3*2.5 差不多七八平了,剩下的放一张桌子。
    opengps
        27
    opengps  
       2023-01-16 15:03:00 +08:00
    既然有资格,价格还低,手头宽裕就买上再说,过了 5 年就能卖了
    ThirdFlame
        28
    ThirdFlame  
       2023-01-16 15:07:27 +08:00
    如果位置在学校内,那么这其实应该不是公租房,而是教师公寓
    AngryPanda
        29
    AngryPanda  
       2023-01-16 15:12:58 +08:00
    共有产权的吧
    yukunZhan9
        30
    yukunZhan9  
    OP
       2023-01-16 15:37:58 +08:00
    。。。额,搞清楚了,其实是发通知的那个老师没搞清楚状况,实际上是交 3w 的押金,走的时候会退
    littleNorth
        31
    littleNorth  
       2023-01-16 16:05:47 +08:00
    公租房不都是租的嘛
    leeton
        32
    leeton  
       2023-01-16 16:44:42 +08:00
    14 平,就一个屋子吧😀
    iislong
        33
    iislong  
       2023-01-16 18:22:21 +08:00 via Android
    @ICB 14 平好租
    huang82
        34
    huang82  
       2023-01-16 18:25:38 +08:00
    我女朋友也是常德的,她说常德的房子造的又多又卖不出去,还是搞清楚; 14 平太小了,三四线城市租小面积的完全没市场
    loopinfor
        35
    loopinfor  
       2023-01-16 20:45:05 +08:00 via Android
    严格来讲是没房子的才能拿的过渡房吧。
    之前单位也有类似的,口头承诺是可以住到退休,但是前两年巡视组来之后被要求整改退回去了,而且装修啥的也没有补偿(分下来只有大白墙没有家具家电)。现在改成了只有市区内无房的可以住,而且最多只能住几年。
    vvbbb
        36
    vvbbb  
       2023-01-17 00:15:25 +08:00
    政策的方向是加大正文府端的住房供给。OP 所说的公租房出售,特别是刚盖起就出售,的情况,基本没可能。
    lalalaqwer
        37
    lalalaqwer  
       2023-01-17 00:34:13 +08:00
    3 万块的话,买。你的标题里的 “公租房” 对大家的误导太多了。这玩意与其说叫公租房,不如说是给教师的福利公寓,最后会是一个类似小产权房的东西。买了自己在学校近点当作休息的地方也可以,不住的话以后租出去也行
    jackOff
        38
    jackOff  
       2023-01-17 00:39:28 +08:00 via Android
    最起码 30 平,14 平就是来集资骗钱
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