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guanhui07 OP 富力 恒大都停工了 当初还去看了封顶 样板间
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charlie21 2022-07-16 19:11:49 +08:00 1
恭喜 一念间的决定
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hello2090 2022-07-16 19:18:44 +08:00
躲过一劫,继续努力。。
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zzz22333 2022-07-16 20:36:57 +08:00
同, 我们也主群好多业主差点买了暴雷的房,现在都在庆幸
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victor 2022-07-16 21:00:42 +08:00 5
第一阶段,可以等到入住之后再庆祝。先不考虑后面的房产证、物业管理、房屋质量、邻居等等麻烦事。
我家这边有一个小区,盖完之后说验收不合格,楼盖歪了。也不让住,等于另一种烂尾。 |
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seres 2022-07-16 21:26:26 +08:00 1
去年相中了老家世贸的楼盘,还好没买,已经停工半年多了
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jimages 2022-07-16 22:06:34 +08:00 2
还记得当初恒大全国范围 75 折促销吗?
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xratzh 2022-07-16 22:07:35 +08:00 1
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chih758 2022-07-16 22:09:42 +08:00 1
现在还早吧,就算交房,收房时房屋质量就不用扯皮了?
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WebKit 2022-07-16 22:13:08 +08:00 via Android
买了中铁的房子,希望央企能靠谱点。旁边的招商都提前半年交房
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Takizawa 2022-07-16 22:48:52 +08:00 via Android 6
只有我打算不买房?
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learnshare 2022-07-16 23:19:36 +08:00 2
你这离交房还远,指不定出多少问题呢
我那个大雨之后,室内和车库水流如瀑布,地面大规模塌陷 |
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fzls 2022-07-16 23:26:08 +08:00
感觉期房就是给老百姓下的套,把各种风险从开发商转移到老百姓上面
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guanhui07 OP @victor 是的 物业 房屋质量 邻居 各种撕逼 到时装修也吵死好几年 持续。周边配套又没有 后悔买房
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guanhui07 OP @learnshare 哎 就差内部工程 希望按期年底交付 外面架子拆了 外墙好了 我看图片还行
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guanhui07 OP @jimages 我买的比较早 买完半年说打折 渡劫了 世界太黑了 没保障的 花钱受罪 三十年
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learnshare 2022-07-16 23:52:45 +08:00
@guanhui07 我那个主体完成四年了,也没交房的指望
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xratzh 2022-07-17 01:36:47 +08:00
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xratzh 2022-07-17 01:41:00 +08:00
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liuw666 2022-07-17 07:24:39 +08:00 via iPhone
交房质量稀烂。物业不作为。 🙁
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elfive 2022-07-17 08:43:25 +08:00 via iPhone
@ggmood 怕不是目的就是把市场搞乱,然后中字头接手,直接全中字头垄断一手房二手房和租房市场,你赢我赢大家都赢,赢麻了。
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ggmood 2022-07-17 08:46:38 +08:00 via iPhone
@elfive 看你怎么理解,这个钱普通老百姓肯定赚不起。央企起码还有底线,不烂尾不用海砂,你买了期房不担心从此走进人生大坑你说是不是。
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xcodeghost 2022-07-17 09:23:58 +08:00
国内现在买期房就如同赌博一般,赌一把看运气会不会烂尾。
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yuange1975 2022-07-17 09:28:24 +08:00 1
水电 燃气 电梯呢
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TheWalkingDead 2022-07-17 09:48:47 +08:00 1
说真的,你这个阶段还真不叫逃过一劫,主体完工后,才是最需要钱的时候,内部的东西多的很。
多留个心眼,多盯着点吧。 |
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Desiree 2022-07-17 09:58:17 +08:00 1
恭喜,国内买房真的如履薄冰,一不小心就得维权
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magic3584 2022-07-17 10:16:57 +08:00
北京的共有产权房都有维权的
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chenyu8674 2022-07-17 10:21:47 +08:00 1
作为建筑从业人员的家属,我十年前就开始建议周围人别买期房了
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guanhui07 OP @TheWalkingDead 哎 是的 还没完工 以及工程质量 后悔没买 二手房 人家装修好的 还更省心
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guanhui07 OP @yuange1975 是的 估计内部墙体好了 差水电 燃气 电梯
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guanhui07 OP @chenyu8674 我也后悔 能买现房 最好 不然二手
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WOLFRAZOR 2022-07-17 10:40:08 +08:00
真的就看运气(别忘了看企业)。老家在三线小城市。
家人在疫情之前买的第三套,已经封顶交楼了(装修也完成了)。 以后真的得买二手房了,毕竟碰上烂尾楼是真的倒霉。 |
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chenyu8674 2022-07-17 10:47:40 +08:00 2
@guanhui07 #38
不是指现不现房,毕竟当时还没有各种金融雷 而是国内的建筑质量从大基建大放水那一拨就开始一路下滑 比起建材和结构这种要命的隐患,漏雨隔音真的不算大问题 一般来说根据房企和地方财政的情况,00-10 这几年建的房子的质量是最好的 |
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newmlp 2022-07-17 11:02:47 +08:00
去年有两楼盘同时摇号(一个绿地,一个小开发商,杭州政策同时间只能报名一个),考虑到绿地国企中签率低就报名了另一个,然后不仅摇中了,绿地暴雷之前那个楼盘已经停工了,今年 6 月顺利收房。
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litesoar 2022-07-17 11:30:18 +08:00
现在只敢买现房、二手房了。
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wxw752 2022-07-17 11:50:58 +08:00
当时单纯觉得万科物业都说好,现在看来躲过一劫。。。
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guanhui07 OP 是的 特别我老家农村 00 年的自建房 从地基开始都我爸买的那钢和柱子 梁 都加码的 、买沙 砖 铁都自己跟人去买。用料确实好。我爸说那会三层楼自建房加装修 花了十五万 住了十年 2011 年才搞外墙装修 又花了十万就贴瓷块 美观. 现在商品房豆腐渣能住二十年 没啥问题真谢天谢地
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jiangyang123 2022-07-17 12:31:23 +08:00
证下来了再说,大部分烂尾貌似是在封顶之后做配套的时候
比如水电 燃气 |
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wingtao 2022-07-17 12:35:37 +08:00
买的融创的,只差水电燃气了,电梯都装了,现在几乎没人干活,也有烂尾的迹象了,不要以为封顶了就不会烂尾了,切身之痛
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jiangyang123 2022-07-17 12:47:37 +08:00
@wingtao #48 看过知乎上一个回答,貌似是因为水电配套的钱是需要开发商一次性支付的,其他的都可以垫付,拖欠
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konakona 2022-07-17 13:20:26 +08:00
楼主你想说的是自己买的是现房,而不是期房,期房就是你正文里提到的那些可能烂尾还没盖好的……
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StephenHe 2022-07-17 14:37:40 +08:00
不到一年要交房同样担心,虽然没有烂尾,但是工人好少,6 幢高层,才 20-30 个工人,今年比 20 年还难。
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vazo 2022-07-17 16:08:41 +08:00 1
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wingtao 2022-07-17 18:19:03 +08:00 1
@jiangyang123 好像是封顶后就可以拿到大部分资金了,所以封顶后更容易烂尾
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victor 2022-07-17 20:48:39 +08:00
@ailer 我跟父母散步时候路过了那栋楼,后面也是一栋高层建筑正好能做参照物,不知道是不是心理暗示,目测是有一点歪,但不至于一个卧室。
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PrinceofInj 2022-07-17 20:59:58 +08:00 via Android 1
@fuxkcsdn 单看逻辑似乎挺好的,但是一看是高盛发的,hmmm ,得仔细想想。
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fredli 2022-07-18 10:14:47 +08:00
哪里的小道高盛?出事的地方不怎么在一线,实际就是风险可控,哪来的钱归还首付款?买到烂尾楼的很悲惨,但也只能自己慢慢扛了
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ryanjiang 2022-07-18 15:33:40 +08:00
我老家买的年初建完了,开发商说交房,我回去一看水电都没入户,现在半年过去了仍然遥遥无期
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