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loryyang 2022-05-26 10:10:03 +08:00
我觉得，现在不是讲刚需，而是讲负债，如果负债还行，那可以上。说实话，还不出贷款，房子买了也会没有的。。
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pkoukk 2022-05-26 10:12:09 +08:00
在上海被封两个月，我发现刚需只有吃饭、就医等直接威胁生存的
其它的算个屁刚需 |
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CSGO 2022-05-26 10:14:40 +08:00
活了几十年了，没买，看上去并不是刚需。
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CSGO 2022-05-26 10:15:09 +08:00
房子在我看来，不如“网络”“Steam”来的刚需。
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danny106 2022-05-26 10:19:07 +08:00
刚买了二套，给我一点信心啊
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fareware 2022-05-26 10:20:13 +08:00  1
@957in 在 v2 问这种话题属于是样本就选错了，至少一半都是学生、刚毕业的、农村家庭撸码转码此刻在大城市的，而这种群体一把还比较活跃，所以对于这种问题的答案都可以猜到
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blank0ken 2022-05-26 10:23:15 +08:00 1
最近有种论调，说房子不是刚需，吃饭才是。那问题来了，难道人就只追求马斯洛最底层就行了吗，上面几层的不是需求？
如果是真的刚需，任何时候入手都合适。目前这个时间，其实就算不是很刚性的需求，也合适，毕竟比起一般时候，现在政策非常友好，当然前提是你不需要用非常大的杠杆强行上。别听人忽悠。 |
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littlewing 2022-05-26 10:24:22 +08:00
建议买完后手头留有充足的现金
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zw1one 2022-05-26 10:25:41 +08:00 1
政策就得反着看
政策堵什么，就说明这个东西是真赚钱（比如教培、币圈、楼市限价） 政策呼吁什么，就说明这个东西需要韭菜来接盘了（比如养老金、多胎、降低房贷利率） 就楼市来看，一二线不缺韭菜，房价肯定是稳中向好，三四线估计就越来越烂了，可以让子弹飞一会。（仅供参考） |
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EvilDevilJin 2022-05-26 10:27:43 +08:00
房子刚需是伪命题，是商家炒作的概念。
刚需的是没有了你就活不下去的东西，比如食物和水。 房子完全可以用租房代替买房，租售比如此低，租房性价比很高。 |
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DrJoseph 2022-05-26 10:31:33 +08:00 1
真不愧是是世界第一房产大国，国运还能跟房价成正关联关系。
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FreshOldMan 2022-05-26 10:31:41 +08:00
自己的房子住的爽，所以你觉得爽就是刚需，不爽那一辈子租房子也不是不可以
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wangxiang 2022-05-26 10:40:39 +08:00
房价高时你劝我无脑上车，房价降了你劝我要谨慎。
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kchuck 2022-05-26 10:43:33 +08:00
你不买，我不买，明天还能降 200 。
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NJAllen 2022-05-26 10:49:15 +08:00
南京准备买房，孩子还有两年就要上小学了。不买也得买，正好现在房价没涨利息也跌了。纯刚需，就算房价再怎么变也要买
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skymei 2022-05-26 11:11:55 +08:00
楼上的各位怕是单身没结婚吧
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Katrol 2022-05-26 11:15:32 +08:00
真刚需是不会考虑涨跌的，如果你还犹豫那说明你是在投资角度考虑问题
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RedBeanIce 2022-05-26 11:33:44 +08:00
如果你需要一套房子，稳定生活在这个城市里，至少是要生活 5 年，这 5 年里你准备结婚或者是要生孩子，那你可以考虑买。不过不要买任何期房，可以选择差不多的二手房，大不了重新装修。贷款尽可能在不影响生活的情况下少贷点，给自己一个遭遇风险的缓冲。
不要买期房，不要相信任何人，要相信能看到的东西。。再次警醒 |
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ffxrqyzby 2022-05-26 11:36:43 +08:00
房价下行一年亏几十万不叫刚需
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funbox 2022-05-26 11:50:34 +08:00
刚需一二线可以冲了
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SenLief 2022-05-26 12:02:56 +08:00
刚需你考虑得不是降不降价，而是你能不能扛得住负债，以目前得情况是至少要预留 3 个月得工作空窗期。
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pcitme 2022-05-26 12:56:22 +08:00
房产刚需是伪命题，20 万套断供法拍房，谁买单？
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Alliot 2022-05-26 13:08:39 +08:00 via Android
这时候又回到了那句话: 早买早享受，晚买享折扣 等等党永不为奴。👻
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git00ll 2022-05-26 13:40:29 +08:00
现在降 lpr ，又没降加点，过几年 lpr 升上来，你的贷款利息也会跟着升高
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kaedea 2022-05-26 13:43:37 +08:00 via Android
要么刚需，要么润，现在刚需风险大收益小，润收益大风险小。
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wpo 2022-05-26 13:53:57 +08:00
在厦门的我什么风向都不听了，买不起，不买。😂
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hatsuyuki 2022-05-26 14:17:27 +08:00
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ClorisYe 2022-05-26 14:38:22 +08:00
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ClorisYe 2022-05-26 14:38:56 +08:00
发布这个内容需要你已经注册满 1011 天
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ClorisYe 2022-05-26 14:39:43 +08:00
降低利率
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liuymf 2022-05-26 14:40:00 +08:00
长沙刚需 刚刚上车了... 小孩过两年读书了...等不了..
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ChangQin 2022-05-26 15:44:00 +08:00
@CodeCodeStudy 我不太同意房价跌是不存在的。人类从历史中吸取的唯一教训，就是人类不会吸取任何教训。有本书叫做 [这次不一样] 思想也差不多，当泡沫越来越大的时候，破裂是迟早的事情。不过我比较同意刚需可以入手，因为大部分还是要结婚买房的
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smtrap 2022-05-26 16:00:08 +08:00
近几年变化这么大，我觉得可以再等等看
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youshangdemajia 2022-05-26 16:33:01 +08:00
刚需降个一二十万都要去砸售楼部了，哪有什么不在乎涨跌？降个一半，十几二十年的收入化为乌有，那不得跳楼？
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lj0014 2022-05-26 16:40:48 +08:00
对我来说学位是刚需，而房子又绑定了学位
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jun771480011 2022-05-26 22:09:13 +08:00
真正的刚需还会去网上发帖子？
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mlhadoop 2022-05-26 22:19:04 +08:00
买买买，反正不是我掏钱
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johopig OP @jun771480011 刚需的钱不是钱？刚需就不能提问？
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