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家里催着买房，杭州这边一直摇不到，每次都是倒数几个号，现在青山湖科技城有个盘，一栋楼只剩 2/14/27 三个楼层东边套了，2 楼不考虑太低了，我个人对 27 顶层到还能接受，现在楼盘防水应该做的都还行，但是听说消防云梯最高只到 14 楼？ 14 层家里又觉得不好听，想听听各位老哥对 14 和 27 层的看法，让我有点参考性，多谢
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mzlzero OP 总价一样
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eimilia 2020-10-09 15:22:34 +08:00
建议 14 楼，中间楼层挺好。数字别太迷信，每栋高楼都有 14 层，难道办公的和住的，都不活了。
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sorkl 2020-10-09 15:25:42 +08:00
如果当地真的介意 14 会跳过去。
医院肯定忌讳这个，是因为场景特殊 |
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9151 2020-10-09 15:25:53 +08:00
我买过 2 套 4 楼的房子，总层高 32，只要采光没问题都能接受。
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C603H6r18Q1mSP9N 2020-10-09 15:26:43 +08:00
都不要，脱手有你愁的
新的买不到可以二手吧 |
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jinue9900 2020-10-09 15:28:00 +08:00
建议 27 消防问题只要你们楼消防设施齐全 没有隐患 一般住过产权也不会出什么问题 无非顶楼夏天热点 但是风景可以
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WillShin 2020-10-09 15:32:10 +08:00
不要买顶楼，现在不漏水保不齐十年后漏水，到时有得受的，而且夏天更热。
要是没有其他选择就买 14 吧。 |
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yaphets666 2020-10-09 15:33:07 +08:00  1
27 不行 冬天冷 夏天热 高处风特别大 电梯上来一趟特别慢 尤其要上去拉屎的时候 别 tm 买顶层
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coderluan 2020-10-09 15:35:47 +08:00 14
14 不好听, 27 是 14+13 更不好听, 楼主还有别的楼层说一下, 我保证都能让他好不了(狗头), 顶层如果不送面积, 相同价格肯定买中层啊.
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yangwentao 2020-10-09 15:38:03 +08:00
建议换楼盘，既然你已经知道劣势了。
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mach945 2020-10-09 15:48:38 +08:00
14 怎么了啊，中间楼层不是最贵的吗。广州这边不买 18，我也是无法理解。就是数字而已，14 楼挺好的
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mzlzero OP @shanghai1998 二手的性价比太低了，杭州新盘一直都很热
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mzlzero OP @yaphets666 这是个好场景
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mzlzero OP @yangwentao 这个楼盘地铁近
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mario160825 2020-10-09 16:20:51 +08:00
在意就别买。
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keepeye 2020-10-09 16:21:50 +08:00
不考虑采光的吗？ 27 层是我的话只买 20~26 的
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haorrs 2020-10-09 16:42:51 +08:00
“现在楼盘防水应该做的都还行”，这是你太乐观了。杭州绿城的小高层，13 年交房，顶楼漏水，从墙上插座里往外喷，外墙漏水，整面墙都湿掉，墙纸直接全脱落。
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kokutou 2020-10-09 16:45:02 +08:00
顶层 27 算了...
26 次顶层还行... 另外你要考虑电梯停电和故障的情况... 14 就可以了...年轻人还讲那迷信... 2 楼也行, 就是买几个空气净化器放家里, 蚊香液常开, 别老开窗子... |
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kokutou 2020-10-09 16:46:18 +08:00
2 楼可能还要备几个除湿机...
除了潮和采光, 2 楼低楼层真的各种方便... |
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haorrs 2020-10-09 16:47:23 +08:00 5
@kokutou 2 楼最大的问题在于下水道。一楼都是单独排水，2 楼实际是排水管最底层，主管道出现些堵塞或者不畅，下水道的东西就会返流到 2 楼家里，那场面十分劲爆。
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gleaners 2020-10-09 16:51:15 +08:00
中天的二手房它不香么
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tzigone 2020-10-09 17:05:42 +08:00
越高越好，最好顶楼
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Jooooooooo 2020-10-09 17:07:29 +08:00 6
你选 14 楼是利用别人的智商赚钱
求之不得的事情啊 |
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oscer 2020-10-09 17:07:57 +08:00
什么 14,18,4，信的人不买，不信的人不会在意的
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a3459952112 2020-10-09 17:12:14 +08:00 via iPhone
刚买的 14 楼，当时都没想那么多
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welkinzh 2020-10-09 17:14:50 +08:00
我选 14，这数字挺好的
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wangxiaoshan 2020-10-09 17:16:16 +08:00
选择 14 楼
次选择 2 楼 末选择顶楼 不要太相信开发商的防水，等你的信任变成失望的时候，你会哭的。 |
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yEhwG10ZJa83067x 2020-10-09 17:19:50 +08:00
价格为啥是一样的？不是应该一房一价吗？
户型也是一样吗？另外是几梯几户？ 另外真的不要相信现在的防水哦，这么说吧，即使你花大几万自己做防水也保证不了你 10 年不漏水。 要我选肯定选 14 楼 |
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allenforrest 2020-10-09 17:23:29 +08:00
青山湖，远啊
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radiocontroller 2020-10-09 17:38:20 +08:00
青山湖这么远买了自己住吗
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Sapp 2020-10-09 17:40:26 +08:00
我住 44 楼 04 号...
真的屁事没有，还相信这些，真相信你和你那一层楼的联合让物业改成 13a 不就行了 另外为啥不考虑二手房呢，买个近点的二手房以后再换好的不就行了 |
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Sapp 2020-10-09 17:41:41 +08:00
另外高层风大+热是真的，你要是想体验我可以发给你一些下雨的视频，在成都这种几乎没有风的地方都感觉像是台风来了，如果在回来台风的地方，那个酸爽你自己想。噪音也比会较大
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Sapp 2020-10-09 17:42:23 +08:00
之前八月份我基本每天都是被太阳晒屁股晒醒的，闹钟都不需要了
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tabrisux 2020-10-09 17:48:27 +08:00
如果不迷信，14 就蛮好的，如果 2 楼额外晒台的话，也可以考虑
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tabrisux 2020-10-09 17:51:01 +08:00
顶楼的问题就是时间长了可能有漏水问题，夏天热冬天冷还好就是费电。不过风景还是不错的，采光完美没有遮挡。
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mzlzero OP @radiocontroller 对自住，地铁旁
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mzlzero OP @allenforrest 有地铁
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chengz 2020-10-09 18:12:18 +08:00
14 楼，只听说忌讳 18 的
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crazytree 2020-10-09 18:26:15 +08:00
我选 2 楼，不喜欢电梯。高层有那种细毛一样的灰尘，底层有绿化应该好一点吧
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testver 2020-10-09 18:39:24 +08:00
如果你家不是特别迷信的话，比如潮汕地区，买 14 楼。
2 楼太矮了，梅雨季节你就懂了 |
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yads1983 2020-10-09 18:43:54 +08:00
预算多少？没必要去青山湖买。
据我了解，老余杭、闲林、未来科技城还是有一些盘不用摇号的。 |
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18k 2020-10-09 19:06:17 +08:00 via Android
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w2er 2020-10-09 19:11:16 +08:00 via iPhone
掏五十块淘宝定做个 24K 金光闪闪的英文楼层标示牌贴上搞定
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ScepterZ 2020-10-09 19:21:29 +08:00
不考虑出手感觉可以 14，反正我自己是真不觉得数字有啥不好听的
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nmecury 2020-10-09 19:24:10 +08:00
顶楼最大的优点是不会有来自楼上的噪音，最大的缺点是可能漏水。除此之外没有什么特别大的区别。
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ishengge 2020-10-09 19:25:38 +08:00
老哥，自己喜欢就好。我当初就选了 18 楼。觉得“要发”
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yhxx 2020-10-09 19:28:12 +08:00
27 是顶楼的话还是 14 吧
如果一共 33 层我觉得 27 挺好的 |
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xianyu191031 2020-10-09 19:39:22 +08:00
建议接着摇。。。
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mzlzero OP @xianyu191031 家里催的受不了
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mzlzero OP 最新消息，剩 24 和 27 两套，我想肯定是选 24 了
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opengps 2020-10-09 20:07:35 +08:00
有种说法，次顶楼才是最好，顶楼的夏天热冬天冷是个保温层也只能是缓解的现实问题，当然，如果赠送阳光房啥的例外
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hahasong 2020-10-09 20:22:11 +08:00
大于 10 楼 & 非顶楼 就挺好的，随便选
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xiaoke0718 2020-10-09 20:24:34 +08:00
先等等新政策 ，希望把万恶的公摊面积是李嘉诚发明的鬼主意必须被取消了，受不了
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xiaojie668329 2020-10-09 20:29:29 +08:00 via iPhone
14 不应该叫 13B 吗。[Dog]
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tairan2006 2020-10-09 22:35:42 +08:00
14 可以，住太高很烦
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mzlzero OP 此贴终结，14 被别人定了，但是又有个 24 层可选，选了 24，谢谢各位
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mzlzero OP @allenforrest 有地铁，到工作地点 40 分钟，不是早晚高峰开车也差不多 40 分钟
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mzlzero OP @radiocontroller 自住
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blessme 2020-10-09 23:09:05 +08:00
14 楼层中间应该挺好的
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1002xin 2020-10-09 23:25:37 +08:00
14 挺好的，顶层算了
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love 2020-10-09 23:28:14 +08:00
买啥也不要买顶楼，现在不出问题不等于以后不出，而且夏天更热（我有个顶楼的现身说法
至于迷信什么的都什么年代了做个正常人 |
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IllBeBack 2020-10-10 03:43:03 +08:00
18 层地狱是负 18 层啊，是地底下啊，18 楼是在云霄，哪个鬼能呆在这么亮的地方。
不是好多人情人节不发 1314 红包吗，14 就是一世啊，长长久久的一世啊。你要按上古时候通信员那样念成 妖四，那也真是个人爱好，再说从 十四 变成 妖四 变成 要死，这就是自己非得给自己添赌。 这种人不只这件事上想不开，而是每件事都想不开。 想想宇宙这么大，这么老，这几个数字算什么，人活百岁算什么，放弃那些迷信，潇洒一点吧。 |
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tuding 2020-10-10 07:11:57 +08:00 via Android
如果你是搞音乐的，你会发现 14 就是多发，46 就是发啦。至于 18 层，不好意思我是基督徒
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caborjan 2020-10-10 07:34:57 +08:00
前年四个小伙伴 8000/平买的，现在差不多可以脱手了
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cat9life 2020-10-10 07:38:06 +08:00 1
这个问题很简单，你要是心里真的介意，就不要买，不管别人怎么劝你心里都会有疙瘩。不介意真的就无所谓
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luwu1991 2020-10-10 08:34:57 +08:00
我买的就是 18 楼。。。当时选楼层的时候，看 18 层没人选，还是中间户就选了
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simo 2020-10-10 08:49:13 +08:00
我当时买房，还不懂为什么只剩下 18 层（ 26 到顶），问了几个土著（年轻人），只有一个知道的，18 层地狱。
有钱事儿多脑子不灵光的人多了，就开始胡编乱造。所有的楼盘，4 层，13 层，18 层，顶层，最后照样都卖出去。 |
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xuanbg 2020-10-10 08:50:54 +08:00
国庆期间陪亲戚去看过富阳的高桥版块。均价 2.1w ，年底通地铁，核心商业是万达广场，大概 22 年底交房。户型都还不错，105 以上户型居住相当舒适。
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Cloutain 2020-10-10 08:54:26 +08:00
14 楼 中层最爽啊
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Hilong 2020-10-10 08:54:38 +08:00 via iPhone
其实可以去官网上去查一下他们房子是不是真的卖出去了。有可能是骗你的想让你买这几层
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missdeer 2020-10-10 08:57:57 +08:00
不要过分迷信开发商和自媒体宣传的“现在楼盘防水应该做的都还行”，不然你每年做一次防水有得烦，而且大概率还得自费。
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danyi 2020-10-10 09:09:17 +08:00
顶楼有阁楼吗，有阁楼防水和防晒还好点，没有阁楼就不要考虑顶楼，除非合同里明确顶楼空间送给你
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liberize 2020-10-10 09:12:45 +08:00
14，这有啥好纠结的，顶楼夏天热，而且按现在的房子质量，不出几年肯定漏水
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TheWalkingDead 2020-10-10 09:17:31 +08:00
预算都不说，咋帮你啊
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yangwentao 2020-10-10 09:20:04 +08:00 via iPhone
@mzlzero 有车的话，地铁的影响会小点
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tangtanghong 2020-10-10 09:20:54 +08:00
我就买的 18 楼，我还以为是 ‘要发’ 的意思，
结果销售说什么 18 层地狱...瞬间给我泼了顿冷水 |
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changePro 2020-10-10 09:28:51 +08:00 via Android
14，18 不建议买，这个和自己迷信不迷信没啥关系。就问你，你卖二手房怎么办？ 1804 号房最致命。
楼层高的话，采光好一些，但是太高的话，消防车的水喷不上去。看下楼间距和太阳直射角，算下最低采光楼层就行了。中间户采光可以的话可以买，否则首选南北通透，动静分离的。 最底层和最高层都不要买，除非送面积，否则没意义。 |
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changePro 2020-10-10 09:30:19 +08:00 via Android
那些鼓吹不要迷信的人，我就问，有多少买了房的？？？
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hyzzz 2020-10-10 09:36:26 +08:00
2 楼如果没有遮挡（采光好），不靠高价（噪音问题），那么就是可以选择的，价位当然便宜些。
14 楼啊，4 楼这种有些人觉得数字不好，这不就是迷信问题吗，新时代的人还在乎这些？？除了给老人住，自己住怕什么！ 顶楼可能存在质量问题（冬冷夏热，防水问题啊），这需要好好考虑 |
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tangzh55 2020-10-10 09:39:48 +08:00
我买了 18，信则有，不信则无，滑稽保命
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JuSH 2020-10-10 09:40:29 +08:00
曾经遇到一个楼盘，没有 18 层，18 层的标注是 17-1
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TingHaiJamiE 2020-10-10 09:44:59 +08:00
我买的就是 14 层，1401
@changePro |
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FantaMole 2020-10-10 09:46:22 +08:00 2
有什么好怕的，当初我都认真考虑过深圳的凶宅。反正信就有，不信就没有。如果鬼是真的存在的话，我希望我爸能搞点钱过来助力他儿子早日还清房贷。所以如果我没有在早上醒来的时候看到银行卡里进账几百万的话，我是不会相信世上有鬼的，希望我能早日看到。
另外，如果家里人不喜欢就算了，主要是怕他们天天念叨，太烦了，能比鬼可怕 |
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winfield 2020-10-10 09:50:33 +08:00
老外看到 14，笑了
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