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起因：物业霸王条款，高昂的物业费、车位管理费。不缴费拦住业主不让进小区。
业主维权已掌握情况：
1.拿到了 40%的业主的支持、签名
2.物业合同时间、签字为空
业主维权遇到的难题：
1.小区业主委员会是置业公司的人，直接与物业签订合同
2.社区工作人员是业主委员会成员
3.街道办把工作推给社区、社区互相推脱。
业主维权已掌握情况：
1.拿到了 40%的业主的支持、签名
2.物业合同时间、签字为空
业主维权遇到的难题：
1.小区业主委员会是置业公司的人，直接与物业签订合同
2.社区工作人员是业主委员会成员
3.街道办把工作推给社区、社区互相推脱。
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cpper 2020-07-07 19:21:54 +08:00
3.1 一平的物业费。车库漏水严重，哭了。。。
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Dashit 2020-07-07 19:27:31 +08:00
和我小区一毛一样，维权的业主还被关进去了几个。
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zimhy 2020-07-07 19:34:51 +08:00
我记得之前有新闻,小区业主联合投票起来把物业赶出了, 自己经营,不用交物业费,靠卖电梯广告费撑着,还有 结余.
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memeda 2020-07-07 19:43:52 +08:00  8
找小区里的党员，成立党支部，让他们物业接受党的领导，可破之。
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wangleineo 2020-07-07 20:16:30 +08:00 5
你不爱物业！你的一切都是物业给的，竟然不知道感恩，你不要在我们小区住了，移民到别的小区去吧。
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ww2000e 2020-07-07 20:51:23 +08:00
还好我这业委会物业想潜伏自己人没成功。现在正在天天阻拦换物业。
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julydu 2020-07-07 23:09:02 +08:00
这么说吧，带头维权了，有两种人.
一种是真正维权的，另一种就是假借维权的名义攫取利益的人。 剩下的是跟着维权尝甜头的，你让他出头他不出头，反正叫的最欢的就是他。 |
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lixon83 2020-07-08 08:01:50 +08:00
那些口口声声说物业费 3 元太便宜的同学，其实是被物业忽悠和收割了羊毛
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missdeer 2020-07-08 08:46:06 +08:00
这样看来我们小区的情况真是好太多了。我们业主经常在群里吐槽物业不干活，去年下半年物业所属总公司破产，今年我们业委会把物业告了，让物业把公共收益都缴上来了……
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RouJiANG14 2020-07-08 08:53:04 +08:00
信访办走一遭？遇事不决先信访？
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ryansvn 2020-07-08 08:57:41 +08:00
@RouJiANG14 确定不怕送精神病院?
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piaochen0 2020-07-08 09:18:01 +08:00
说说我们小区的情况吧。
小区前物业长期不作为，只管收物业费，什么事情都不干 为了改变状况，小区历经艰辛成立了业主委员会 成立后立马就换了物业。结果上任物业以各种理由不走，还霸占了地下车库的管理权。 结果： 前物业策反了部分一期的业主（小区一共 3 期），给了他们好多好处，天天在小区跟现任物业和其他业主闹。 最后一期从小区独立了出来，导致一个小区两个物业 2,3 期的地下车库也被前物业霸占。 业主委员会起诉前物业，陷入了长期的官司 前物业找了很多社会上的人天天到业委会成员家里去闹，搞的鸡飞狗跳。结果业委会成员基本都卖房躲避了。 |
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Nolink 2020-07-08 09:30:13 +08:00
为什么要发这样的内容？给区外势力递刀子？其他小区也有这样的事情，小区又没锁门，与其抱怨不如加入物业改变它，你什么样小区便什么样（狗头）
水深火热见 |
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fish267 2020-07-08 09:43:25 +08:00
一毛一样呀，物业简直就是黑社会，各种诉求全部被打回街道，街道、物业公司、区派出所又一个裤衩，好多业主努力了两年，毫无进展。坐标杭州余杭
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stormsuncc 2020-07-08 09:46:21 +08:00
发明物业这个东西，就很奇怪。自己的小区，这些花钱雇来干活的，干的不好，还没法说。
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jay4497 2020-07-08 10:10:32 +08:00
物业服务让业主比较满意的小区一般有这几个特点：
1. 业主里有 ZF 的人，职位还不算低。 2. 业主里 ZF 退下来的人，职位还不低。 |
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cue 2020-07-08 10:35:42 +08:00 1
我们小区就更惨了
小区服务质量非常好，但是总是有几个业主吹毛求疵搞事情，说物业费贵什么的 最后物业宣布合同到期无奈退出物业 现在 80%的业主写联名信挽留物业都没有用 |
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Ccxdcyl OP @Nolink
1.为什么要发这样的内容：因为想要维权，看看大家有什么好的可取的建议 2.给区外势力递刀子？ ：区外势力是指？ 3.抱怨不如加入物业改变它：维权行为是抱怨么？通过维权不是在改变他么？ 4.你什么样小区便是什么样：你这个逻辑我连反驳都懒得反驳 |
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Ccxdcyl OP @cue 我也羡慕服务质量好的。但是我们出现的情况是：
1.河水臭的 2.公共区域私自建设物业使用住房 3.小区车位单方面签订后，发给业主，然后发现卖车位的合同，是用的租车位合同。 4.由于有纠纷，物业可以直接吧业主拦在小区外，不让进 |
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9527you 2020-07-08 11:40:45 +08:00 via iPhone
我敢说全国 95%的都是这样的。
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manhere 2020-07-08 12:12:18 +08:00
社会主义的优越性
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Sunrise837 2020-07-08 13:52:15 +08:00
最近现住小区也在维权：
1 、小区停车位变成了公共停车位，外来车辆停车费用跟主业费用居然是一个价格 2 、物业费没经过业主同意私自提价 业委会至今都没出现过。。。。太神秘的组织了！ 只会盖章提物业发通告 |
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herozzm 2020-07-08 14:10:07 +08:00
别把业务委员会想的太美好，有些积极的业主成立委员会后担任负责人后也开始捞钱
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wupher 2020-07-08 14:54:05 +08:00
@Ccxdcyl
福建-福州 业主委员作为皿煮旋距确实有好有坏，所以返队档还是很有必要存在的，它真正保证了这不是最坏的方式。 我们目前也只是赶走了旧的，迎来新的物业。希望能从此走上正轨。以前的物业连合同都没有，至少新物业好歹有合同。 |
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xiadong1994 2020-07-08 15:13:36 +08:00 via iPhone
@doitcy777 以前有，后来都被有意污名化或者进去了，还有一堆人叫好呢
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keepeye 2020-07-08 15:32:35 +08:00
业主自选业委会会遇到很多困难：物业、老业委会、社区、街道。它们都是一伙的。
我的小区就是经历了很久，终于由业主自己建立了业委会，然后进一步又花了很久把开发商留下的物业赶走，赶走的过程社区、街道都出来阻挠，好在坚持下去换成功，新招标来的物业明显不一样，小区面貌也焕然一新。 后来不知道为何，第二年业委会又换了，换了很多党员上去，是街道要求的。 这说明什么？希望你们老老实实当个绵羊，不要整天搞事情 |
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n3yKZn7vykSRL0xz 2020-07-08 16:40:52 +08:00 via iPhone
@mengzhuo XJQ 是什么？
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icharm 2023-02-14 21:32:05 +08:00
想加个微信 一起交流下经验 可以嘛
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