求支招，可能要被房东讹诈了

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这是一个创建于 2023 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

几天前租了个房，短租，1 个月，二房东的房子。

合同上写了“损坏衣柜赔偿 260 元”，但是由于衣柜房东还在置办，我干脆把我们两个合同上“损坏衣柜赔偿 260 元”划掉了，然后告诉他，不要柜子了，我也用不到，他也同意了。

然而后来他还是自作主张置办了柜子放我屋里，当时我不在。

这几天也没用过，今天打开柜门一看，一扇门上 3 个合叶断了一个，还没法修，是锯沫板，螺丝根本钉不进去了。倒不影响正常用。

叫房东上来，我问是不是搬来的时候碰哪儿了，他开始推诿，搬进来时候好的，我追问退房时算谁的，他未置可否，说等下找他哥看看。他哥是二房东房主，合同上也是他哥身份证号。

不欢而散。

有房东身份证号，真要闹起来了，要拿什么姿势？要他出示搬进来前完好无损的照片？

房东

衣柜

置办

柜子

15 条回复 • 2019-05-02 19:36:11 +08:00

cherbim

2019-05-01 15:48:30 +08:00 via iPhone

看合同啊，合同上没写柜子你怕啥……

grimpil

2019-05-01 16:24:10 +08:00 via Android

拼 dd 上买个热熔胶枪，含胶条不超过十块钱还包邮
热熔胶打孔里，再把钉子拧进去，就可以了

20160409

2019-05-01 16:26:19 +08:00 via iPad

@grimpil 板子孔是粉碎性的，合叶又是弹力很大的那种。

lloovve

2019-05-01 16:31:36 +08:00 via iPhone

不要自己修，你修了反而是你弄坏的

mooncakejs

2019-05-01 16:32:24 +08:00 via iPhone

@grimpil 这么干了就是坐实是你弄坏的

gramyang

2019-05-01 16:35:07 +08:00

260 块算啥讹诈？我被多讹诈了 2000 多块钱呢。现在还在战战兢兢怕它又多讹我的钱。

20160409

2019-05-01 16:43:06 +08:00 via iPad

@gramyang 关键不是我整坏的。

我这原本是押 2 付 1 还是押 3 付 1 的，我扭头就走，他妥协押 1 付 1

w2cny

2019-05-01 16:45:15 +08:00 via Android

@grimpil 2 楼厉害，但没啥必要吧

coderluan

2019-05-01 16:54:49 +08:00

和房东任何沟通都要保留证据，聊天记录或者录音，比如楼主这种情况，楼主如果有证据证明，“不要柜子了，我也用不到，他也同意了”，直接把这个柜扔了都可以的，报警了警察也会向着你。如果没证据的话，警察顶多会让你少陪一些。

PS：本身想骂句黑心二房东死全家，但是想想实在没意思，国内这恶劣的租房环境，真是逼着人接盘买房当韭菜。

20160409

2019-05-01 17:14:43 +08:00 via iPad

@coderluan
https://s2.ax1x.com/2019/05/01/EJxkmq.jpg
录音还是有的，他合同一五一十把各种赔款写的清清楚楚，我拣一些模棱两可的字眼问他，他还说我事多，是不是会计出身的。

真真是一盘大棋，倒逼人买房，把鹅们后几十年全透支了。

20160409

2019-05-01 17:19:34 +08:00 via iPad

以前在小地方，都是原住民自己出租自建房，旧房刚刚改造，还都算淳朴的一些人。二房东头次打交道，这合同很不对劲了，各种超额赔款条例，之前还说押 3 付 1，感觉他们就是奔这个来的。

20160409

2019-05-01 17:35:33 +08:00 via iPhone

@coderluan 劳动纠纷案里有事实劳动关系一说，没签合同，存在雇佣关系？就能认定劳动关系成立。

我在想虽然合同划掉了，也有相关录音，但是柜子还在我屋里。我在想到时要不要扯个谎，柜子是他们栽给我的

Devilker

2019-05-01 17:48:03 +08:00

[合同上“损坏衣柜赔偿 260 元”划掉了，然后告诉他，不要柜子了，我也用不到，他也同意了。]

你怕啥呢？？？？？？

ryd994

2019-05-02 14:07:46 +08:00 via Android

然而后来他还是自作主张置办了柜子放我屋里，当时我不在
1. 凭什么你不在可以进你房间？
2. 他有什么证据证明这柜子搬来时是好的？
正常租赁时都是要先验房的，所有既存状况都要记录并双方签字。这个柜子你验过了么？

20160409

2019-05-02 19:36:11 +08:00 via iPad

@ryd994
不好意思，我没交代清楚。
1，签完合同交完租以后，他说钥匙不在他那里，要先找一下才能给我，等我搬进来时候再给我；
次日我搬了进去，钥匙交接给了我，看到柜子也已经立在房里了。

2，正文，我发现毛病找他交谈时，问了这个问题，“柜子搬进来前你们有没有拍照，让我确认一下的确是完好无损的”，他无言以对。
租前的即存状况看了大概，检查到的有问题的地方，口头确定了一下责任，全程录音。
但是有遗漏，比如他自作主张搬进来的这个柜子犄角旮旯的合叶有问题，当时没注意到。
检查出来的仅仅是口头确认责任，签字什么的是没有的。