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rssf 2017-05-17 09:09:17 +08:00 via iPhone
能放就不错了。我还基准利率呢,有啥办法
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ichubei 2017-05-17 09:09:38 +08:00 via iPhone
很正常,没太大的出入
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sharkli 2017-05-17 09:11:04 +08:00 via iPhone
正常的额度一定 当然优先 9 折的
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yuhaaitao 2017-05-17 09:12:02 +08:00 via Android
银行都这样,好多人为房贷不仅送礼,还接受各种不平等合同。在房贷趋紧的形势下,你这算好了。
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jimmy2010 2017-05-17 09:13:36 +08:00
装修一定要在夏天吗?最迟在几月之前?
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newbieo0O 2017-05-17 09:14:53 +08:00
多关心身边的人,提高情商
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newbieo0O 2017-05-17 09:16:27 +08:00
上面回错贴子了。
银行就是黑,看着每个月上缴的钱都肉痛,想想其中 90%都是利息更痛 |
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newbieo0O 2017-05-17 09:17:40 +08:00 1
夏天装甲醛等有害物质散发的快。可以用水性漆,无甲醛。
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SourceMan 2017-05-17 09:20:22 +08:00
能放就不错了,现在是基准利率
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xuqd 2017-05-17 09:21:45 +08:00
不过今年各家行的额度都卡得很紧
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lwbjing 2017-05-17 09:26:19 +08:00
杭州 9.5 以下的,现在基本弄不出来了。。
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luo123qiu 2017-05-17 09:58:43 +08:00
两套房子都是 1.1 倍利率,9 折你就知足吧。
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Magician 2017-05-17 09:59:49 +08:00 via iPhone
我 3 月申请的建行也 9 折
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Phariel 2017-05-17 10:05:21 +08:00 via Android
9 折知足吧 1.1 的看着你 关键是我第一套房还卖了 哎
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Halry 2017-05-17 10:06:57 +08:00 via Android
浦发就这样,猴行,你是没有见过它信用卡的恶心嘴脸
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shanks 2017-05-17 10:10:09 +08:00
LZ 坐标?
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sagaxu 2017-05-17 10:10:22 +08:00 via Android
我还基准利率上浮 10%呢
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oyoy 2017-05-17 10:15:00 +08:00 via iPhone
我还基准上浮 5%
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yongliang 2017-05-17 10:35:43 +08:00
我的放款很快,但是过户后银行把房本拿去抵押却用了好久。
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Martell 2017-05-17 10:59:31 +08:00
哈哈,再不接受 9 折,马上直接没有折扣了
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sunhr 2017-05-17 11:04:15 +08:00
贱行,上个月批了 85 折
前提是新办了信用卡、龙支付、短信银行等等,邀请人全填大堂经理 这个月放款后,立马销了信用卡,关了龙支付和短信银行。。。 |
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csx163 2017-05-17 11:08:20 +08:00
理解下,商业银行最近日子不太好过。。。
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kuxiazi 2017-05-17 11:09:50 +08:00 via Android
办了浦发银行额储蓄卡只为薅羊毛
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zander1024 2017-05-17 11:22:37 +08:00
@lygmqkl 5 月初装修好 8 月初住进去 会不会很急 日夜不关窗通风 20L 上海
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easing 2017-05-17 11:31:02 +08:00
为什么要等一年,我就去年冬天装修的,现在已经住几个月了没发现有什么问题,经常开窗通风就好
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mingyi0 2017-05-17 11:49:55 +08:00
8.8% -> 9%已经可以了没多损失多少,至少放贷了,在大城市买房子这种事稳稳办下来不出幺蛾子就行了
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magicsilence 2017-05-17 11:56:16 +08:00
关于“最终的利率”,应该是:折扣是固定的,基准利率会变
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stiekel 2017-05-17 12:14:15 +08:00
如果能拿到 88 折 真不错。
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lcatt 2017-05-17 12:27:15 +08:00
浦发银行放款速度其实还可以的,工行、交行有等了半年还没放款的。人行给了额度,下面银行也没办法。建议你不要放弃 8.8 折,现在政策很紧,88 折很难再批下来了。
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lcatt 2017-05-17 12:30:31 +08:00
其实在我来看放款越晚越好,因为可以晚点还房贷。。。这种明确说 88 折不放款,9 折才放款其实是有问题的,可以录音后投诉当地银监局
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popesaga 2017-05-17 12:36:46 +08:00
其实最近实际利率一直在涨,看余额宝收益就知道了,但是央行不给加息。银行不会做亏本买卖,楼上很多也提了能放款就不错了,今时不同往日
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Akagi201 2017-05-17 13:07:47 +08:00
问下, 打算走招行按揭贷款, 好像没人提啊, 希望有用过的人评价下.
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lygmqkl OP @zander1024
个人建议 10 1 以后住,现在装修材料真的不是很放心,多通通气没坏处 @stiekel @lcatt 等不急了,毕竟只有一套房,不是二套房,至于录音投诉什么的 估计也够呛有用吧? @Akagi201 我之前听说招行也不太好,不过只是听说。 |
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lygmqkl OP @magicsilence 其实我想表达的是 最终折扣也是变化的,
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fengfisher2 2017-05-17 13:17:16 +08:00
今年形势很难,政策影响,广州这边都已经开始没有折扣了。上面施压,能贷到就不错了。
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lygmqkl OP |
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fengfisher2 2017-05-17 14:09:18 +08:00
@lygmqkl 当然,这个必须是银行的问题。银行是弱势群体,都是吸人的血肉的,怎么可能会跟你讲契约精神,中国的国企垄断企业哪个不是那样,就好像电话卡和拉网络一样,有本事你就不用。
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nullen 2017-05-17 14:18:43 +08:00 1
问一下,浦发跟楼主签订的合同有约定放款时间吗?
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R18 2017-05-17 14:20:08 +08:00
我在兴业办 还没有折扣基准利率 客服还说是额度紧张
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nieyujiang 2017-05-17 14:22:22 +08:00
所以,不打算买房的飘过.(家里已经给准备好了)
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cutehalo 2017-05-17 14:22:31 +08:00
建行办的...年底的时候面签 然后年底不给批 1 月份的时候通知办抵押 办完以后 2 天就放款了=。=
不过感觉过完年以后这政策紧缩 各个行额度都各种不够 |
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Domains 2017-05-17 14:29:13 +08:00
LZ 是不看新闻的,现在都谈缩表,收缩流动性,之前还发话,不让银行放贷太多到房贷里……
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xuan_lengyue 2017-05-17 14:40:43 +08:00
从楼主的描述来看浦发没什么问题,这个是很常见的现象,每家银行都这样。
不放款不是挺好的嘛,可以晚点还房贷,我当时半年才下款。 |
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after1990s 2017-05-17 15:11:36 +08:00
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after1990s 2017-05-17 15:12:02 +08:00
@after1990s 点错了,怎么删掉啊。。。
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julydu 2017-05-17 16:42:44 +08:00 via Android 1
@Akagi201 每个地区政策不一样吧,我的房贷就是招商的,基准利率,每月十五号还,然后提前预约还款,每次两万元以上就可以。一年内不限次数,只要是提前预约。只不过,每次还款前几天会告诉你,你要把钱准备好,不然影响你的征信报告,仅此而已。放款速度很快,大年三十收到放款短信,有一种杨白劳大年三十被黄世仁催租的感觉。
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lcatt 2017-05-17 16:48:16 +08:00
@nullen 没有银行会定放款时间的,(一般 1 年以内放都没问题)其实一手房还好了,二手房才麻烦,自己等着上家的钱,而自己的下家也在等自己放款
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welsmann 2017-05-17 17:37:02 +08:00
浦发的大红包点开经常 9 积分 9 积分。。。。。 简直了
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iugo 2017-05-17 17:46:14 +08:00
开发商刚给我说我们连九五折都不敢向你保证.
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nullen 2017-05-17 18:19:19 +08:00 1
@lcatt 如果是没有约定放款时间的话,那么楼主一直纠结于银行“不遵守契约”从何谈起。 按揭贷款基本上可以算是市场上可以获取到的成本最低的资金了。
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selrain 2017-05-17 18:56:36 +08:00 via Android
好辣鸡🐔
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antileech 2017-05-17 20:08:30 +08:00 via iPhone
就算换家银行也不见得给你放款,搜搜看年初的新闻吧,人行要收紧,屁民只有倒霉的粉
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lygmqkl OP @Akagi201 按照你住满 70 年的情况算,放款前房产证下来,其实拿地开始盖以后就开始计时了,晚 1 年放款,等于失去房屋 1/70 的价格,如果是 500w,一年是多少?
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wiZ90 2017-05-17 22:48:37 +08:00 via Android
相信我,要是能给你的早就给你了。央妈扣紧,小银行有什么办法
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hengzhang 2017-05-17 23:50:52 +08:00
我当年是基准上浮 15%,坐标中原大省省会。
就这还得马上同意,同期后面的上浮更多。 |
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konakona 2017-05-18 01:18:07 +08:00
这才几月啊,我房子 10 月中装修,1 月完工,2 月入住……不过买了空气净化器。
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