- 要不要找中介，然后中介返点佣金；还是直接找楼盘的职业顾问谈
- 砍价有什么技巧？
- 额外优惠，怎么谈？比如 免 10 年物业费；免 10 年车位费。
- 谈好了，是不是这个时候就要交定金了，然后签一个 认购协议？
- 如果价格和 额外优惠都谈好了，签认购协议时，价格和额外优惠 是否这些都能 写进协议里？
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processzzp 1 day ago via iPhone
1.如果你之前去售楼部看过盘，留了手机号，或者被售楼处的人脸监控拍到了面部/步态信息，中介那边的新客佣金可能就没法返了。以前房价上行期的时候，有人戴着摩托车全盔+白大褂去售楼处看房，就是为了防止被记录人脸和步态数据
3.免 10 年物业费有点不靠谱吧，小区入住一两年就会有人开始张罗要成立业委会，业委会成立之后，第一件事通常就是换物业管理，新的物业公司会承认你的那张协议吗 |
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happydezhangning 1 day ago
能找到靠谱的中介最好，他们大概知道开发商底价，让中介去谈
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Ipsum 1 day ago via Android  1
是不是刚需。不是刚需买个毛的房啊。
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Stephen7zz 1 day ago via Android
额...我不大了解你的情况，按照目前国内就业环境来说不建议买房，如果是全款当我没说
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techphoebe 1 day ago via iPhone
如果是经济下行期建造，关注下建筑质量
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baleeny 1 day ago
看您发的估计是没买房和装修房子经验。。。。建议买一个二手次新装修好点的。。。比较省心。现在经济下行卖房的挺多的，多看看会有比新房合适的
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ming7435 20h 46m ago
刚花了 30 万捡了一套原业主 90 万买的房, 全款, 舒服
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eventlooped 18h 0m ago
“我喜欢的东西，不需要谈价格”
来自东哥 |
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yangxiaopeipei 15h 12m ago
1. 是要的，但是有好多坑人的，会私吞佣金。
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yh7gdiaYW 3h 15m ago
总之不要自己去，找中介最坏的结果也就是和你自己去一样。如果之前去看过也不要紧，一般楼盘都有锁定期，60 天 90 天之后又可以了
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yh7gdiaYW 3h 14m ago
免 10 年物业费这种没必要提，开发商物业只能保证第一个任期，后面如果换了谁管你前面签的东西
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rcj6056 3h 11m ago
哪个盘 我也想学一下 后面可能用得着
我看的是天府半岛的房子 不过没着急入手 |
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ahaooahaz 2h 14m ago
@processzzp 我第一家公司就是做这种楼盘人脸监控设备😂
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