坐标深圳，万年不打扰一次的中介今天竟然打我电话问我卖不卖房

惊了，上次中介主动找我卖不卖房，还是 5 年前，21 年高峰期。
后面的事情大家都知道了。

今天来电，必有变故，于是打开尘封多年的房网 APP ，把自己熟悉的楼盘慢慢过了遍

好家伙，2025 年初那波跳水的价完全给收复了。。。

华润城熙龙湾这种热门楼盘重新回到了 12-14w 区间。

深圳

房产

价格

16 replies • 2026-07-01 19:42:24 +08:00

karld

Jun 28

信号

w2er

Jun 28 via Android

新闻说 6 月 1 日最新数据显示，今年 5 月深圳一二手住宅成交 10079 套，环比上升 11.4%，同比上升 28.4%.
而且最严限购也取消了

Jun 29

屁股决定脑袋，卖方视角就是行情回暖，买方视角就是短暂小阳春。
去年的情况是，这几个月的行情在一整年来看都会比较好，下一波就是 12 月中旬后，开发商开始大促，一直持续到再后一年的现在。
不过这玩意儿也说不准，中介说根气温都要关系，高了低了，都没人出来看。

cryptovae

Jun 29

最近看的本地几个二手房中介都开始卖自己的房了，可想而知

yn1024

Jun 29

@cryptovae 这个怎么理解？他们认为是最后一波出手机会？还是暴涨前夕，准备卖旧买新上车？

gkeeno

Jun 29

最怕，中介突然的关心

cryptovae

Jun 29

@yn1024 中介老板基本都是 1 套老房子，加一套大的改善，现在都着急抛老房子，说明二手房他们已经看不到希望了，早点抛了，拿现金在手里

oneWorldUser

Jun 29

什么时候经济整体开始上行，什么时候才会有人慢慢买房吧，买房的基础是人有现金和稳定的现金流，现在裁员都快把人裁的战战兢兢，怎么可能会有人敢买房，卖倒是卖的多了

MEIerer

Jun 29

是地区问题吧，我咋没感觉到有大面积买房的情况

lesmiserables0

Jun 29

深圳连续好几年人口净流入，广东一直在虹吸全国的人口，我觉得只有广东的房子属于保值资产。就是不知道现在租售比怎么样？

RandomJoke

Jun 29

连板上涨，震荡下行，不然怎么出货哈哈

AIgogo

Jun 29

有存款和科技股股东在买吧，其他人都没钱 0-0

YogaHale

Jun 29

这一波换手又释放了一次压力，7 月份对房地产没有什么实质性政策的话，可以放心继续震荡下行了，但 K 型分化之下，给有钱人住的豪宅可能是另一番景象

likooo125802023

Jun 29

@o0 我说的都是二手房
深圳没地，没什么新房，不存在什么开发商不开发商的。

都是市场行为，看看就行

digitv

Jun 30

@AIgogo 差不多，好地块都是持续刷新地王价格，豪宅都是最好卖的，最近刚拍的新地块又拉了一波周二豪宅房价。这波科技股上涨导致财富分化很严重。。没钱的还是没钱，有钱的变得更有钱。

yagamil

10h 1m ago

连深圳的人才房都一大批卖不出去的。