大家好，事情是这样的。原本打算买房贷款 20 年的，银行也是按照 20 年来放贷的(公积金+商贷组合)，但是购房合同上销售整成 30 年了，他说系统提示:"该房屋处于预告登记状态无法操作！"。这样会有影响吗？我应该怎么弄哇，求解答~
26 条回复 • 2024-12-16 16:47:44 +08:00
 |
1
daybreakfangyang 2 天前 via Android
货不对版，换
|
 |
2
QlanQ 2 天前
这么多钱，有一点问题，就停下呗，房子多的很，有疑问就换
|
 |
3
eccstartup 2 天前
签字了你要负责的
|
 |
4
Duanye7X24 2 天前
不管有没有影响，为了避免隐患，必须重整
|
 |
5
chairuosen 2 天前  1
现在买房你是大爷，你不爽就不买，他要求着你
|
 |
6
angenin 2 天前
让销售去解决，他搞不了就不要了，换一家，房子多得是。
|
 |
7
jimrok 2 天前
事出反常，终止合同
|
 |
8
juded 2 天前
其实可以找房管部门重新网签
|
 |
9
Bingo1234 2 天前 via iPhone
房子物料本身只值 100 万，标价 200 万，其中 100 万实际是政府的土地出让金。贷款 30 年，贷款利息合计 200 万。感觉买房不如买 2 手，并且绝对不要贷款。
|
 |
13
fionasit007 2 天前
@h1apaazz #11 成都现在新房都是大户型的，很贵，我估计明年结婚要刚需，只能看二手房了
|
 |
15
h1apaazz OP @fionasit007 是的，现在成都基本都往改善修了，多看看吧
|
 |
17
sampeng 1 天前 via iPhone
一定要一致，20 年后，不，10 年后发生什么谁都不知道。买房是大事，不是一个补充说明就过去的。不要不当回事，要和银行也确认好。该改的东西都改一致，麻烦也请假搞了。除非买房对你来说可有可无
|
 |
18
fredweili 1 天前
他说算个啥，亲眼看到，亲自核实
|
 |
19
mingtdlb 1 天前
不是，这也要问吗？肯定不能签啊。。。
|
 |
20
cpsony 1 天前
其实没影响的……我买新房当时写的公积金+商贷组合贷，后来只用了商贷，购房合同还一直是组合贷，也没改，按银行给你贷下来的年限就行
|
 |
22
wangyiyi10 1 天前
成都的啊？买的哪啊？参考参考
|
|
25
h1apaazz OP @wangyiyi10 sl 区
|
 |
26
kinkin666 1 天前
没关系，不影响你取得产权，不影响你取得贷款，不影响银行的抵押权预告和后续的抵押权
|
Select Language