这是一个创建于 380 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
在 2014 年，我在南京建邺区购得一套 135㎡ 的房产。当时首付款不够，我向亲戚借了一部分，但在一年半内成功偿还了亲戚的借款。
随后，我购置了一辆 3 系，主要用于回老家（距离约 200 公里），而日常则使用电瓶车代步，目前没有换车计划。
与我相比，有位同事选择用首付购买一辆昂贵的豪车，打算之后再购房。然而，建邺区的房价迅速上涨，至今他仍在租房，而他的车也逐渐失去了当初的光彩。
每个男人都梦想拥有一辆心仪的车，我也不例外。当初，同事劝我一同先购车，但我经过深思熟虑还是作出了不同的选择。
回顾如今，我深信在国内生活，虽然现在房价下降/稳定许多，但我当初的决定是正确的。
随后，我购置了一辆 3 系，主要用于回老家（距离约 200 公里），而日常则使用电瓶车代步，目前没有换车计划。
与我相比，有位同事选择用首付购买一辆昂贵的豪车，打算之后再购房。然而，建邺区的房价迅速上涨，至今他仍在租房，而他的车也逐渐失去了当初的光彩。
每个男人都梦想拥有一辆心仪的车，我也不例外。当初，同事劝我一同先购车，但我经过深思熟虑还是作出了不同的选择。
回顾如今，我深信在国内生活，虽然现在房价下降/稳定许多，但我当初的决定是正确的。
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Jack0 2024-01-04 14:16:07 +08:00  1
有恒产者有恒心
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wuzhi1234 2024-01-04 14:17:04 +08:00 via iPhone 46
放在现在，可就不一定了
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cat9life 2024-01-04 14:18:00 +08:00 1
明年房产价格跌倒之前的 70%，一辆车就出来了。你会不会后悔先买房🤣
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wudaye 2024-01-04 14:20:30 +08:00 1
厉害，选择真的比努力重要太多了
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lwldcr 2024-01-04 14:21:45 +08:00
以前房价是整体上扬，现在是横盘、下跌周期，假如去年买了，到现在搞不好就得跌去首付（比如我
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ufan0 2024-01-04 14:22:37 +08:00 39
赶上经济周期的行情（互联网+房地产）了，不具有较大讨论意义。
且现在那么多 95 后/00 后，放眼 14 年就没几个正经毕业参加工作的。 我身边 95 后同学买房亏了 20 个点的大有人在，更有甚者 30 个点。 |
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fe619742721 2024-01-04 14:23:16 +08:00
主要是买的早，赶上了大涨
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bug403 2024-01-04 14:24:50 +08:00 2
不同时间点，答案可能是不一样的。
对于 2021 2022 年先买车的话，2023 年再买房，可能节省一辆宝马三系！ |
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nitmali 2024-01-04 14:25:41 +08:00 31
我也是这么想的，但是我买到烂尾楼了。
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shanks 2024-01-04 14:25:45 +08:00
只要买的足够早，不就怕跌。。。
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wonderfulcxm 2024-01-04 14:28:58 +08:00 via iPhone 1
@cat9life 真的吗？那现在把房子卖了，明年再买回来，还能再买一辆车。
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Hnt2HyEjju 2024-01-04 14:35:29 +08:00 18
你最幸运的是 2014 年上车，时间点错了都白搭，21 年上车的那些血压都高了
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murmur 2024-01-04 14:36:04 +08:00 1
2014 还说什么，i 站的很多人都是 2020 的房价巅峰
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Rorysky 2024-01-04 14:38:22 +08:00
南京房价没跌么，上海普跌 15%，差一点的低端 20%+
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zhangyoucaiyo 2024-01-04 14:39:32 +08:00 1
别说了 2019 年毕业 西安房价 1.3W+ 2021 年头铁家里凑了些买了个一室小户型。22 年底又觉得差不多触底了，再借钱上杠杆买了个小三室。现在开的还是车龄 16 年的小破车。俩房子都亏出一辆三系了。
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totoro625 2024-01-04 14:40:08 +08:00 4
让我来酸一下：
仅仅是南京房价涨了，你买的房子没烂尾，稳中求胜，房价腰斩的大有人在 而你买豪车的同事依旧是你的同事，企图跨越阶级失败了，他可能想着以后有更好的发展离开这座城市，去其他地方生活，房子带不走，车可以开走 就像两个人同时买股票，你买涨，赚了，他买跌，赔了，仅此而已 房贷利率降低至 LPR 之前，谁也不敢相信居然不要求加点了 |
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chanChristin 2024-01-04 14:43:46 +08:00
14 年买的房有啥说呢，后面房价一路上涨
你要是 20 21 年买的房子现在再看看是先买房还是先买车？ |
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itianjing 2024-01-04 14:45:44 +08:00 4
就是买的早了，和先买啥没关系。23 年你先买房再买车试试。
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deltadawn 2024-01-04 14:46:38 +08:00
能够在 15 年 3.30 新政前的最低点买房是够厉害了，如果能够在最高点把房子卖掉，那就完美了
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fredweili 2024-01-04 14:46:56 +08:00
走上人生巅峰了，要换白富美么？
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ayase252 2024-01-04 14:58:37 +08:00
那今年是不是得反过来，不买房就是在赚钱？
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Bigstupidcat 2024-01-04 14:59:19 +08:00
现在可不是了，我 21 年买的恒大的房子还烂尾着呢，当初要是买个宾利多好
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wangxiang 2024-01-04 15:00:20 +08:00 4
运气好，和决策正不正确没关系吧
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isc 2024-01-04 15:02:16 +08:00 via Android
不能说你聪明，只能说你们同事太傻。
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Shinu 2024-01-04 15:06:08 +08:00
建邺? 那房子岂不是翻了几番了
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anything66 2024-01-04 15:28:40 +08:00 via Android
英明
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dox1994 2024-01-04 15:32:17 +08:00
以前是这样的，但是以 2023 为例年初不买房的话，年底再买，降的钱也能出来一辆好车了
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burymme11 2024-01-04 15:38:45 +08:00 1
你同事没你运气好而已。但是再拉长看，万一后面蚌埠住，大放烟花呢？你同事至少还有百万现金流，你啥都没了。
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JingXiao 2024-01-04 15:39:44 +08:00
你同事是明智的 到现在还没买房
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hhhh115 2024-01-04 15:40:27 +08:00 4
历史文件不具备现实意义
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woxihejinghao 2024-01-04 15:40:39 +08:00
这个和先后没关系吧，是你那个朋友选择了买豪车。目前来看，迟买房赚大了，有泡沫的地区直接砍半
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yhxx 2024-01-04 15:43:28 +08:00
你要是 2023 年初买的房。。。
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whyrookie 2024-01-04 15:47:52 +08:00
也许同事的车给他带来了更多的快乐。
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Stoney 2024-01-04 15:48:38 +08:00 via iPhone
你 20 年前先买啥都一样
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jemmy1980 2024-01-04 15:49:39 +08:00
这些年。。。我还以为是 2020 年
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pengtdyd 2024-01-04 15:55:07 +08:00
10 年前。。。。。。。。。你要是 2020 年买房你就不会这么说了。
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dcsite 2024-01-04 15:55:22 +08:00
不就是 2014 年选择了买房嘛…… 你晚两年或现在再试试？
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fs418082760 2024-01-04 15:59:48 +08:00 10
楼主买的早 跟 jack 马一样，楼主发帖说什么都是对的
楼下买的晚，呼吸都是错。 哪有什么岁月静好，都是后来的韭菜背了高杠杆负重前行。 |
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iphantom 2024-01-04 16:00:26 +08:00 3
赞同 UP 主，但是 UP 主或者其他评论或许忽略了一个很重要的点。就是无论房子升值还是贬值，如果是刚需，升值固然开心，贬值其实心理压力并没有和贬值金额成正比，有一个自己的房子带来的幸福感，其实是很长久和坚挺的。至少对大部分刚需房子和有买房情结，不接受长期租房的国人来说都这样。
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dule 2024-01-04 16:01:54 +08:00
只是时代造就的错觉，你要是 90 后毕业没久就先买房那就在最高点了，那先买车的反而影响不大
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usauk1998 2024-01-04 16:03:52 +08:00 via Android 1
2014 年买房没什么好说的。
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plasticman64 2024-01-04 16:07:05 +08:00
时势造英雄，有多少人在十年前有资本也有眼界上车呢
依稀记得我 09 年的时候我父母还经常在家吵买不买 8000 一平的房子，当时很多人觉得会亏，后面最高的时候两三万了 |
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chendl111 2024-01-04 16:07:51 +08:00
站在风口上，猪都会飞
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Richardhtw 2024-01-04 16:16:35 +08:00
刻舟求剑
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Neillou 2024-01-04 16:16:38 +08:00
阁下可能言之过早. 等 2 年再说这话不迟.
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ymy3232 2024-01-04 16:22:29 +08:00
同事 刚需房 22 年底买的 光房价到现在已经亏了一台卡宴的钱 还不算银行利息
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libaokai 2024-01-04 16:30:04 +08:00 via Android
我都不买 哈哈
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yvescheung 2024-01-04 16:37:22 +08:00 8
半场开香槟不可取
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lambdaq 2024-01-04 16:38:29 +08:00
你这不够明智啊。。真明智的应该是：先买房后买房，继续贷款买房，然后买车。
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xiangbohua 2024-01-04 16:41:45 +08:00
先买房还是先买车确实是个重要的选择，但是先后顺序没有绝对的好坏，你现在的悠闲不是先买房造就的，而是你在 14 年就买了房造就的。当然了还有我觉的你应该比你这个同事钱多一些。不然也不会很快就还完借的钱并且随机又买了 3 系。哈哈
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hxy100 2024-01-04 16:44:47 +08:00
正儿八经的套路是：房车都不买，攒够钱直接润
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macscsbf 2024-01-04 16:44:59 +08:00
唉，14 年还在读初中。
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xiangbohua 2024-01-04 16:45:18 +08:00
@wonderfulcxm 能不能卖出去不好说啊～，如果亏的不多还是持有吧，我 18 年山腰上车，22 年顶峰的时候预估可以卖 220 万，目前又回到 18 年的水平，并且似乎比当时购入的价格跌了 20w ，不过我考虑继续持有。
我跟 OP 差不多，也是随后买了不是太差的车，但是跟 OP 的心境完全不一样，真不如 18 年的时候不买，等到明年再买。难顶 |
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xiangbohua 2024-01-04 16:48:22 +08:00
@totoro625 是啊，第一波释放 LPR 的时候我没换，虽然当时明确知道利率下行是趋势，但是本着对央行的不信任坚持固定了利率。
结果后来存量贷款利率下降，直接啪啪打脸，还是换了浮动利率了。当时也是不相信我们的利率还真的能下降。。。亏了一些利息。 |
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LandCruiser 2024-01-04 16:48:28 +08:00 via iPhone 3
你和股市牛市说自己是股神那波人有啥区别？
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xiangbohua 2024-01-04 16:52:21 +08:00 1
@pengtdyd 没点开之前我心想，什么人啊，这年头说这话，这不是脑子有泡泡么？点进来一看，哦 2014 年。。。那没事了
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SomeBodsy 2024-01-04 16:53:29 +08:00
懂了，今年买车！
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godloveplay 2024-01-04 17:11:59 +08:00
时间拉得还不够长~🧐
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HansLee 2024-01-04 17:15:51 +08:00
反正现在 BBA 的的价格也就房子那十来平，能买房子的不差买车这点钱
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shalk 2024-01-04 17:19:50 +08:00
先买房 后又买房，是不是更好
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BaseException 2024-01-04 17:20:02 +08:00
房子无所谓，买个车扩大自己的生存半径，23 24 年买车很合适，但是买房就不多说了。楼主的 2014 年对如今不具备多大参考意义，只能臆想自娱自乐自个儿开心吧。
放到现在可能是优先买车，让自己先享受享受生活，买房什么的，往后稍稍吧，尤其是针对单身人士。 |
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dongcxcx 2024-01-04 17:35:40 +08:00
你这个只能说, 最幸运的决策之一, 谈不上明智
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fxxkgw 2024-01-04 17:39:23 +08:00 via Android
我同事、领导几个财务自由的都是靠早期在北京买房—抵押—继续买—继续抵押—继续买。。
那时候闭眼买的现在都十来万一平。 |
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fanyingmao 2024-01-04 17:43:48 +08:00
只是时机运气好罢了，我同学前年还找我借钱买房，现在不就亏了几辆车钱了，当然我是不借的。
反正总有人吃时代红利然后就可以炫耀，然后还有部分被吃的韭菜就在那边唉声叹气。 |
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ah64zzpk 2024-01-04 17:47:18 +08:00
一般人都是这样的，先买房后买车，以后就不知道了，今年这个房价
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ajaxgoldfish 2024-01-04 17:52:55 +08:00 via Android
楼主很幸运，恭喜🎉
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sunny352787 2024-01-04 17:54:45 +08:00
其实这个问题本质上是贪婪算法还是反贪婪算法，先努力攒钱买大件还是有点钱就花了买小件，其实按一般人的情况先买小件可能会导致永远攒不够买大件的钱，所以先买大件的话最后俩都能到手
如果具体到房子车子这种，还要考虑涨跌的话那就会影响决策，类似现在这种房价下降的情况可能很多人就先买车，那样在相当长的时间里估计都不会有自己的房子 |
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RealJacob 2024-01-04 17:57:34 +08:00
那现在是不是先买车更合适了
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ErikaGao 2024-01-04 17:58:01 +08:00
你这个归因不大对啊，2014 年在南京买房是很好的时间窗口。你再等 3 年，涨出好几辆 3 系来。
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tracyliu 2024-01-04 18:01:25 +08:00
“每个男人都梦想拥有一辆心仪的车” 没有这个感觉
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purringpal 2024-01-04 18:03:39 +08:00 1
看了一遍回复，果然没有看到想要的内容，都是机器人一样的回帖，很少能自己思考的。
up 你的论点是对的，但论据不太合适，同时戳到大家的痛点了。 你应该讲讲是通过先买房，使个人/家庭得到哪些提升，比如教育医疗工作机会，比如社会认同感，然后巴拉巴拉怎样的。而买车属于锦上添花，永远在消耗现金流和贬值等等。 而有个朋友先买车，导致一步错步步错巴拉巴拉的。 而你字里行间体现出的南京市区、130 多平、加杠杆、涨了，难逃炫耀的嫌疑，我 2 年前买的一套二手房到现在都涨了 20%我说什么了吗？笑死 |
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zdt3476 2024-01-04 18:06:18 +08:00
主要是你买房的时间点比较好。但凡是在 18 年才买就不会这么觉得了
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cue 2024-01-04 18:14:14 +08:00
客观来说，正常人都会先买房后买车，这不太算得上决策吧
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KgM4gLtF0shViDH3 2024-01-04 18:17:57 +08:00
只是你买的早，要是这两年买就等着哭吧。
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euronx 2024-01-04 18:20:36 +08:00
标题应该改成：《这些年最明智的决策之一：在 2014 年买了房》
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43n5Z6GyW39943pj 2024-01-04 18:21:04 +08:00
@wuzhi1234 没房有车很痛苦的一件事,光停车都麻烦得要命,特别是一线城市根本没有停车位
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Promtheus 2024-01-04 18:21:48 +08:00
买豪车要买得起啊 你同事明显属于买不起硬买的那种。房子都买不起还买啥豪车啊
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zerone0086 2024-01-04 18:30:30 +08:00
买豪车可以，但是得开的起
细品 [得开的起] |
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hahajing2019 2024-01-04 18:38:46 +08:00
真正的明智是现在把房给卖了，租房住
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hippoboy 2024-01-04 18:42:46 +08:00 8
不一定，有些人喜欢用年轻的肉体体验生活，买车早买早享受
20 岁开豪车和 30 岁开豪车能一样吗？ 就算 30 岁的人再有钱，能穿越回去 20 岁开豪车么？ 人生就是一场体验而已 |
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jasongh 2024-01-04 19:24:42 +08:00
买得早才是关键
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carnivalist 2024-01-04 19:27:59 +08:00 1
“每个男人都梦想拥有一辆心仪的车” 没有这个感觉
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uni 2024-01-04 19:58:08 +08:00 1
有没有可能，过几年社会矛盾越来越大，然后大量年轻人们认识到自己的生活这么惨，就是因为有些人搭上了历史的电梯不劳而获，这些人不劳而获得到的东西是透支未来得到的，本该就是年轻人们自己的东西，于是年轻人们决定用自己的双手把这些东西夺回来，还要对这些历史的罪人进行审判……
塞翁失马呀 lz |
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Achilless 2024-01-04 20:07:57 +08:00 4
你挺幼稚的
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bequt 2024-01-04 21:04:48 +08:00
如果是装逼，那其实还不如买比特币。
如果你认为的是你选择正确了，那其实只是遇上了好时期。 |
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