@uptime 基本面你扯政治...

如果你看过白酒行业各家企业 13 年的年报就该知道诸多白酒企业只有茅台是清醒的，认识到行业下行风险的。飞天茅台直到最近一次涨价在经销商处的售价才恢复到当初的水平，但业绩依然增长了很多，可见价格跟业绩并不线性相关，13 年其他白酒企业无论营收还是净利润都是负增长，只有茅台逆势增长，清醒的就该知道茅台已经有能力摆脱三公消费的阴影。

现在的前 20 房地产企业同样如此，政策面都是所谓利空，总体市场容量也接近天花板，但是不影响大房企活的更好。

放着看呗，你做你的右侧，我做我的左侧，道不同不相为谋，基本也说服不了对方。

@uptime 建仓不会是一步建到位的，我年初对它的估值是 40 元也就是约 500 亿。但是随着时间过去，前 20 房企进一步释放利润，没有其他变化的情况下，我认为价值反而是在上升。

市场错的时候多的是 2013 年茅台增速不减从 200 多跌到了 120 多。短期市场怎么样的走势都是对的，那又能说明什么，现在资不抵债的乐视有时候还能涨停呢。

@Rico 确实高，对激进的房企来说，股票质押不过另一种融资途径而已。好几个中等规模房企大股东都几乎是 99%的质押。

@yolyzhu 小规模纳税人的线不是刚改了嘛，现在是 500 万

@trendtrader 等呗，怕什么。

@peesefoo
https://www.v2ex.com/t/446175
该解释的也解释了，售后应该海尔负责的我们也一定程度补偿了用户。置顶了两三周，持续了一个多月的补偿你都没有看到，那我也没有办法。我们不可能一直为先前合作伙伴挖的坑无休止的去填。

@regent 实在不好意思啊，时效已经过了。

@hellormrfool
高负债是表象，要看高负债都是用来干什么了。地产公司大部分的资金都是用来增加土地储备了，泰禾主要土储集中在一二线城市（北上广深，长三角）和福州附近，平均拿地成本按建筑面积是 3000 左右，即使覆盖掉利息和税，IRR 应该也是不错的。按照孙宏斌的话来说，地产最大的风险是地拿贵了。泰禾总体的拿地水平还是可以的，去年少有招拍挂拿地，多数是并购。地产和银行一样，资金就是生产资料，不负债怎么发展。

目前执行的会计规则，交房前拿到的钱是预收款，计入负债，无法确认为收入。现在看到的营业收入和利润大多是 2 年前做到的业绩，但是部分三费却需要前置到财报里，所以净利润比实际水平低。可以参考今年碧桂园，部分按照新会计规则执行后，当期净利润增加了 63 亿。即使按照 2 年前的业绩来看，地产也都是 5 ～ 15pe 的水平。

当然也不是都是优点，有人会认为地产赚了的钱又都投入到买地里去了，难以产生真正的自由现金流。但是地产和银行一样，钱就是生产资料，认不认可这个生意就仁者见仁，智者见智了。

@onionKnight888 我不看趋势买股票的，K 线什么统统不看。左侧交易，套住是常事，安心坐电梯。

@hellormrfool 套牢的经验吗？😏😅

@cyang
@hellormrfool
不在乎这么点波动，基本面都没变

@zzWinD
不是，背后是同一家公司，找亮星的客服也可以处理拜尔那家店的单子。你现在联系到客服了吗？
如果需要，我可以帮你催，但是我需要你的单号。

@zzWinD 你是 15 号之前联系过客服是吗？你找一下亮星旗舰店的客服，现在只有这家店的客服负责这个事情。

@onionKnight888 我还拿着，成本 27.9，几次加仓买的，一次 T 都没做。

@tanxiaoluo 请尽快联系客服，补偿服务截止至 15 日

@Lippman 拿着啊，又不是做短期，这么点跌幅算什么

@shino996 催了好几次才收到 HHKB 旗舰店的电子发票，已经发送到你邮箱，请查收。

请各位需要参与补偿的用户注意一下，我们的补偿服务截止至 2018 年 5 月 15 日，请在该日期前联系 亮星旗舰店 的客服。