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那就拒绝转组啊。名不正言不顺。
2020-10-27 04:11:32 +08:00
回复了 dongisking 创建的主题 问与答 当意识到这辈子在老家买不起房,感到万分无奈
@dongisking 新加坡可不是人少低多,倒不如说寸土寸金。新加坡是保障房项目做的好。房价上天,但是不影响民生。
@AngryPanda 通胀还是很严重的,但是股市又不靠谱。没有好的投资渠道。而买房一直以来都是稳赚不赔。所以别无选择。再加上中国家庭文化的刚需(买房结婚)。

其实国外如果看大城市,特别是对非码农的普通人来说,房价也不便宜。但是他们对买房的看法确实是无所谓。有小孩在上学的更希望买房,因为带小孩搬家太麻烦了,还有学区问题。年轻人并不是很想要买房。

最近我看房,在抢房的一半以上都是华人。需要加价买的都是华人最喜欢的房型。加价的时候非常疯狂。挂牌价还算公道。成交价常常要加 5%-15%
只要稍微放宽一点房型要求。接受老外的习惯的房型。那不需要加价就可以买,甚至还压价一万多。

@popn74 “泡沫总有一天会破掉”是没错,但是有一天可能是很久很久。这就是做空的风险,你知道它会空,但不知道什么时候。而做多至少有通胀的助力,大不了就放着。
2020-10-24 19:46:29 +08:00
回复了 shenchao 创建的主题 程序员 双 11 买什么手机?
不买立省 100%
一个容器就觉得难,那我这些写内核的怎么办?离了公司连源代码都没有
2020-10-19 12:18:04 +08:00
回复了 should 创建的主题 程序员 有一个关于服务异常硬件报警的想法
@julyclyde 听到报警不知道去看 zabbix 屏幕么?
一人发一个垃圾手机,能连内网,能登录 zabbix 。
2020-10-19 07:41:33 +08:00
回复了 jsyzchen 创建的主题 iPhone iPhone12 存储选 128G 还是 256G?打算用 3 、4 年
安卓用户:来来来,我看看 1TB 的 SD 卡要多少钱
2020-10-19 07:38:54 +08:00
回复了 should 创建的主题 程序员 有一个关于服务异常硬件报警的想法
这个设备叫音箱(笑
zabbix 可以在检测到事件时播放音频
2020-10-17 22:09:47 +08:00
回复了 DavidNineRoc 创建的主题 问与答 [信用卡] 这些年来, 信用卡真的帮到你了吗?
@sdd11 就是 mint 。我钱主要在券商账户。所以信用卡的银行账户给 mint 也无所谓。

@DavidNineRoc 那你还问个啥,直接关卡吧。手上留不住钱那就活该存不下钱。

@wql 国内银行卡耍🐒的成分比较大,很容易被反撸。但是我的核心论点不变:1. 管不住手是自己的问题。不要甩锅给信用卡。2. 善用信用卡有益无害。
2020-10-17 19:42:33 +08:00
回复了 DavidNineRoc 创建的主题 问与答 [信用卡] 这些年来, 信用卡真的帮到你了吗?
@DavidNineRoc 自己管不住手,就不要怪信用卡。
就算没有信用卡,你还是会买的
2020-10-17 19:11:14 +08:00
回复了 zengming00 创建的主题 问与答 在 arm cpu 中如何做到访问一个无效地址时程序不崩溃
用户态就别想了,内核的话不怕死的可以魔改内存管理。
然后,不知道哪来的指针你也敢用?
很明显你不知道自己要干什么
不如说说原始问题吧
2020-10-17 18:13:58 +08:00
回复了 DavidNineRoc 创建的主题 问与答 [信用卡] 这些年来, 信用卡真的帮到你了吗?
国内卡没什么撸点啊
美国的信用卡各种奖励多很多。我今年开卡奖励至少一千美元,返现估计也有一千多。已经扣除年费。各种福利就更不用说了,免房券和各种报销估计得有两三千。

全是正常必须的消费。反正都是要刷,不如用张返现高的卡刷。及格线是 2%,平均应该在 3%左右。比较好的类别甚至可以到 7-10%

二十多张卡,总额度已经接近税前年收入了。所以信用分很高,房贷车贷的利率会比其他人好很多。这才是隐藏的真正收益。


我觉得有两件事没有做到:
1.做好消费预算。我会使用记账软件。可以自动导入银行卡账单。但是其实自己手动记账也是可以的。
你要能够随时回答这些问题:
你每月支出最多的几个类别是什么?各自多少支出?
这些支出可以消减吗?(不买打 0 折)
有多少消费可以用到信用卡的返现类别?
有什么消费是突然出现的大额?(检查盗刷)

如果你能坚决贯彻落实预算,那无论是现金还是刷卡,结果都应该是一样的。信用卡反而还有据可查。

我基本上每天都会检查有什么新消费。每个月会查这个月的类别汇总。软件自动导入也不需要额外精力。说实话我觉得我消费水平实在逐渐下降的。
以前觉得新手机也就一个星期的税后工资,看新的就想买。现在想想,买上一代旗舰机,价格只要一半。配合信用卡延保,等于可以保修三四年。反正也就是刷刷微信和网页,又不玩游戏。买太好的也没用。关掉特效,用着不卡就可以了。

2.不被银行和商家的活动反撸。
这个其实没有定论,我偶尔也会被反撸。
积分、礼券,都是会逐渐贬值的,所以不能用现在的现金价值算
很多积分里程只有兑换高级消费,比如商务舱,才有高价值。实际上对于不坐商务舱的人来说,这就是被忽悠着提高消费了。
各种优惠券,不要看满 xx 减 xx 。而是我原本要消费 xx,如果用券凑整,最后支出的 xx 。

打折党可能有赚,但是等等党永远不亏
不买打 0 折
不买返现率 100%
2020-10-15 19:11:22 +08:00
回复了 foMM 创建的主题 硬件 罗技 MX Master 3 对手小的人来说真是噩梦
鼠标不就是鸡爪型抓着么?
没懂楼主的问题

嗯,我手比较大
2020-10-13 12:03:01 +08:00
回复了 onice 创建的主题 程序员 有背了房贷的朋友吗?
@slert 负债消费和负债投资是两回事
负债消费那就是真正的负债,因为消费品到手就是贬值。
负债投资是有抵押的杠杆。需要用钱的时候可以接近原价又或者更高的价格出售。

房子虽然一定程度上是消费。但房产本身是一种投资。虽然房子不像股票容易出售,但是个人房贷没有这个风险。

不能单纯的说负债就是好。只借能生钱的负债。不借消费用的负债。
2020-10-13 03:50:12 +08:00
回复了 onice 创建的主题 程序员 有背了房贷的朋友吗?
楼上那些想着还完贷款就多少岁的。我们换一种思路:

房贷作为普通人能获得的成本较低的贷款,同时只要有月供就不用担心价值下跌而爆仓。这样的贷款当然是能贷多少贷多少。

房贷永远不还完。还了十年以后就重做贷款,把已经付掉的部分再套出来。套出来钱可以放到其他领域投资。
2020-10-13 02:20:41 +08:00
回复了 JAVAzhihu 创建的主题 问与答 求救各位大哥,帮我恢复一下微信聊天记录。
@livid 楼上 masker 的言论令人不适。楼主并没有说过是什么内容。
2020-10-12 20:14:48 +08:00
回复了 idlerlestat 创建的主题 iPad 屏幕失灵的过保 iPad mini 2 是不是只能压泡面了
加个 hub 外接键鼠?
2020-10-12 10:26:39 +08:00
回复了 Livid 创建的主题 Telegram Telegram 创始人 Durov 分享了他的程序员养生指南
@posthoc 2a 说的是致癌性的确切程度,而不是严重程度。适当摄入均衡营养是有益的。
@kakaxi9394 Linux 默认是 CFQ 或者 deadline 磁盘调度器。读比写优先级高。所以会优先执行读操作。
写会延迟,然后多个连续的操作会被合并。
读实际上会有 readahead 机制参与。预读下一部分到缓存。所以可以说读操作也被合并了。

刚写入的文件内容就在 cache 里,不需要读。硬要做成 write trough cache 的话,可能会来回 seek,但不会非常频繁。硬要禁用 cache 和调度器的话才会来回 seek (但是硬盘本身还有 buffer )
2020-10-09 04:30:17 +08:00
回复了 zhuzhibin 创建的主题 分享发现 入秋了,格子衫警告⚠️
穿个纯色 T 恤都好啊,为什么要穿格子?还是大格子
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