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2022-03-09 14:31:49 +08:00

回复了 mrtallon 创建的主题 › 问与答 › 现在买房感觉只能找中介了

正好最近因为考虑卖房咨询过中介
对我而言，中介真正有价值的服务，也就是担保资金安全了
买家先付一部分首付给卖家，卖家就要过户给买家了
买家拿到房产证才能去银行抵押贷款，卖家才能拿到后续的房款
这个过程是需要中介来担保的
同时在交易进行值钱，中介也应该审核买家的购房资质
这才是中介最有价值的服务
仅仅是房源信息这样的东西，在信息化时代的今天，越来越不值钱了

2022-03-09 10:33:48 +08:00

回复了 xwayway 创建的主题 › Apple › 13 还是 13mini

经过我从网上收集来的信息，云分析一下：
全新的 13mini 刚好够非重度使用者日常使用一天
然后。。
用个一年电池衰减一点
应该就不够了

2022-03-08 16:57:48 +08:00

回复了 sevenyangcc 创建的主题 › iPhone › 今晚要发 se3 了，有啥期待吗？

完全不期待
毕竟 se 系列的定位是吸引安卓用户加入苹果阵营的第一款手机
从苹果的设计目的来看
所有的苹果老用户都应该对它没兴趣

2022-03-07 16:52:45 +08:00

回复了 eviladan0s 创建的主题 › Apple › 选择 M1 Pro MBP 还是官翻 I9

@murmur 太平洋时间 3 月 8 日上午 10 点，也就是北京时间 9 日凌晨

2022-03-07 13:41:56 +08:00

回复了 1arry 创建的主题 › 职场话题 › 如果没有 996（正常时间上下班），你愿意接受工作时间内不摸鱼吗？

既然规定了上班时间以及下班时间
那就是用工资买我的时间
只要我按时上下班，工作时间内，完成领导安排的任务
工作时间内，积极回应任何人
那就对得起工资
摸鱼？不存在的

2022-03-07 12:14:52 +08:00

回复了 kisshere 创建的主题 › 投资 › 一直搞不懂，资产 1kw 和纯流动现金 1kw，有啥区别？

不知道你有没有卖过房子
即便是 1kw 的房子打九折卖，有人愿意买
也就是看房时间为 0 吧
那么接下来买房人提交手续，过户，拿到房本然后抵押贷款
最终银行放贷，钱到你手里，最起码两三个月时间过去了
如果买房人资质出了问题，或者政策收紧，银行放款给你拖个一年半载
这种事情也不是不常见
我最近在卖房子，我的中介顾问就是这么跟我说的

2022-03-07 09:23:48 +08:00

回复了 Vtwoguest 创建的主题 › 程序员 › 网易云音乐的随机算法是不是有问题

感觉也比 qq 音乐随机算法好
之前用 qq 音乐，三十多首歌随机之后，有一首歌在十几二十分钟内播了两次

2022-03-04 15:12:58 +08:00

回复了 link1994 创建的主题 › iPhone › 离大谱， 13pro 的待机耗电堪称恐怖！

我之前也遇到过这样的情况，xsmax ，待机一夜耗电超 50%
关键是电池损耗页面里，看不到任何 app 信息
我之前怀疑是夜里手机跟 apple watch 在通信
所以我曾经试过，关掉蓝牙，以及不关蓝牙但是把 applewatch 和 AirPods 拿到老远的地方
之后发现待机掉电只有 1%-2%

2022-03-02 18:08:50 +08:00

回复了 TottiSun 创建的主题 › 职场话题 › 问下大家在公司有朋友吗？

看你怎么定义朋友了
同组的同事，天天一起吃饭一起闲聊
下班以后还约一起开黑
周末可以约一起吃饭看电影
但是搬家的时候，我不好意思叫他们过来帮我搬家

2022-03-02 09:28:06 +08:00

回复了 unii23i 创建的主题 › 问与答 › 很想写小说但不想坐着看屏幕，现在有听译软件吗

语音输入不是什么大问题，但是，你要编辑要修改的吧
这个语音不好处理吧

2022-03-01 10:36:50 +08:00

回复了 dtgxx 创建的主题 › 问与答 › 便宜的代理老铁们推荐个

便宜的就没有稳定的

2022-03-01 09:42:53 +08:00

回复了 Tdy95 创建的主题 › 生活 › 翻车了，过度依赖辅助驾驶导致的一次事故记录

@djs 是这样没错，但是这种毕竟还是小概率事件，目前还没碰到过
我见过的大部分新能源车，都很舍得踩油门，想追上他们可不容易呐
今早上班还碰到一个小鹏 P7 ，越过双实线逆行超我车
我在考虑要不要导出行车记录举报一波