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回复总数  4581
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2019-10-23 20:26:46 +08:00
回复了 gzchen 创建的主题 问与答 2019 年 10 月了,还有投资房产的必要吗?
@gzchen 哦,税种说错了,是增值税,这边是 2 年内 5.6,满 2 年免
2019-10-23 20:06:00 +08:00
回复了 gzchen 创建的主题 问与答 2019 年 10 月了,还有投资房产的必要吗?
@gzchen 昆明
2019-10-23 20:04:07 +08:00
回复了 woodytang 创建的主题 程序员 调查一下,有多少人在家里有搭建过服务器的
@ternary 贵不贵,有推荐吗?机柜没法封闭吧 都是为了散热各种孔
2019-10-23 19:59:05 +08:00
回复了 gzchen 创建的主题 问与答 2019 年 10 月了,还有投资房产的必要吗?
@gzchen 是的,都是买家交,但是这样房价就推高了,买家也不是傻子,你只能价格弄底点才能卖掉,现在都是有价无市,之前那套房子卖了半年了,很难成交
2019-10-23 19:50:52 +08:00
回复了 gzchen 创建的主题 问与答 2019 年 10 月了,还有投资房产的必要吗?
@gzchen 买的时候 10000/平,现在是 14000+/米, 贷款 100 万,开盘的时候买的,2 年后才交房,但是不能出售,因为证还下来,等到证下来,已经过去 4 年了,然后证没满 2 年要多交 10 万的营业税,我算一笔帐吧

到目前为止 3 年了,已经交房,证还在办理中,估计还得半年吧,已经供房 3 年,每月 5600,一共 201600,都是还的银行利息,还得本金可以忽略不计(选这种贷款方式首付压力小,利息高)
2019-10-23 19:46:00 +08:00
回复了 willxiang 创建的主题 长沙 三湘都市报:长沙市人才购首套房不受户籍、个税等限制
要达到“人才”标准很难,能达到这个标准基本都是走后门 看背景
2019-10-23 19:42:42 +08:00
回复了 woodytang 创建的主题 程序员 调查一下,有多少人在家里有搭建过服务器的
弄了一间当机房,遇到头疼问题
- 不封闭灰层多,封闭后不通风就湿度太大
- 买了除湿器和空调,结果除湿器除湿会发热导致机房温度升高,然后空调检测温度太高频繁启动压缩机,噪音很大,抽进去的空气又的重新除湿,恶循环,只能天天开着机房门,自然流动,但是噪音,灰尘问题无法解决
- 够了,我就想安静的使用服务
2019-10-23 19:36:06 +08:00
回复了 gzchen 创建的主题 问与答 2019 年 10 月了,还有投资房产的必要吗?
没有,2 年前买了房子,房价涨了 4000/平米,现在售出发现没赚钱,贷款利息太高,差价都给银行转走了
@airfling 是 item 字段分词颗粒度导致的,弄成 ik 的最粗分词就没问题了
@airfling 这里是要用多个词语 or 查询的,所以用 should,不过换成 must 也是一样的效果
@Memento 分过词了,这里要精准匹配,所以用了 match_phrase
@yuikns 也不行
```
{
"query": {
"bool": {
"should": [
{
"match_phrase": {
"item": {
"query": "制服"
}
}
}
],
"must_not": [
{
"match_phrase": {
"item": {
"query": "制服务"
}
}
}
]
}
}
}
2019-10-21 09:10:12 +08:00
回复了 herozzm 创建的主题 Linux 请教:如何设置 Linux 的 iptables 只允许 http(s)的 get 请求
@clino 有个程序模式全部开放访问的,get 是读取模式,想只给外部只读权限
2019-10-20 10:13:25 +08:00
回复了 everlost 创建的主题 奇思妙想 为什么做技术的发不了大财?
强技术能让你挖到第一桶金,后面就靠资本家天赋了
2019-10-19 13:51:55 +08:00
回复了 cxsz 创建的主题 职场话题 实习期给一千的事业单位要不要去?
事业单位没啥去的 真要去,你得熬很多年 不一定有出路
2019-10-17 17:51:22 +08:00
回复了 MontagePa 创建的主题 程序员 寻求代理 IP 池方案
如果 2000ip 可以保证每个 ip 的带宽和稳定,比那些号称上万的 ip 库强很多
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