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2023-06-06 15:21:13 +08:00

回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小

@kongkong23 #29
个人原因，不能走房贷。用的小额借贷，筹借了 120W 。利率在 12%左右。在房贷 4%的现在，用 12%去买房，利息亏损就不少。
房价一直都在降，我买的这套跟初始挂牌价比，已经降了 25W ，在可预见的未来，降价的趋势是肯定的。
房子太老了，目前还可以居住，后期除非政府主持返修，否则居住属性都会难以保持，进一步的会导致房子降价。
选中的小学竞争力在逐年弱化，升学率一年比一年底，身为学区房的竞争力也在逐年减弱，身为学区房的溢价会越来越低。

2023-06-06 14:11:22 +08:00

回复了 tensorzhang 创建的主题 › 问与答 › 如果说我不买房子，把钱存起来送孩子出国留学是不是更好的选择？

资金有限，不建议送出去留学。风险太大了。
用来买房子，最起码最后还有套房子在，还能会点本。出去留学如果学废了就啥都没了。而且还有很大的概率拖垮家庭。

2023-06-06 14:08:40 +08:00

回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小

刚买了老破小，答案你已经自己说出来了。
就是为了孩子上学，已经做好了至少亏损 30W 左右的准备，但是学区目前来看还是不可替代。

2023-06-05 11:10:29 +08:00

回复了 tudoutiaoya 创建的主题 › 生活 › 为什么要买房

学区

2023-06-01 10:55:02 +08:00

回复了 ZGeek 创建的主题 › 程序员 › 从学校毕业以来，你感觉到最后悔的事情是什么

@GTim #1
我在可以创业的年代去创业了。
现在负债 300 万，全家被我拖下了泥潭，老家房子也抵押了用来还债。