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V2EX  ›  484A4B  ›  全部回复第 8 页 / 共 15 页
回复总数  282
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@labulaka521 GitHub 搜出来前面几个都看了
@microyu 多谢,我之前试了这个,只能手动执行,也没有日志。后来发现在树莓派上要设置 CRON_PATH,现在能用了
那么……女友评测是怎么做出来的?
@d5 笑死我了😂️
2020-07-28 23:41:18 +08:00
回复了 helloyoung 创建的主题 问与答 求推荐年轻人的第一张信用卡
@bolice 白金以下没啥区别的,挑个卡面好看的就行了,一般 visa 金卡都没年费,而且招行一人一户,多办几张也没事
2020-07-27 16:48:48 +08:00
回复了 helloyoung 创建的主题 问与答 求推荐年轻人的第一张信用卡
@winterbells 建行

账户数多了,或多或少都会影响,而且这些账户征信记录是永久的
2020-07-27 16:04:29 +08:00
回复了 helloyoung 创建的主题 问与答 求推荐年轻人的第一张信用卡
@484A4B 当然,如果特别有钱,可以无视……
2020-07-27 16:02:45 +08:00
回复了 helloyoung 创建的主题 问与答 求推荐年轻人的第一张信用卡
@DGideas 招行的全币种一般不是真・全币种,应该就是人民币和美元双币。
办一张真・全币种卡会留下十余条征信记录(账户),部分银行征信审批系统不太智能,会把这些账户当作单独的卡,以为办了很多卡,影响后面审批。
2020-07-27 15:38:59 +08:00
回复了 helloyoung 创建的主题 问与答 求推荐年轻人的第一张信用卡
招行卡,银联单币就够了,有需要再加办 VISA
App 比较好用,吃饭活动多,卡面好看
还有很重要一点,招行申请多张卡(同币种)只记录一条征信

千万别办全币种
2020-07-02 10:02:02 +08:00
回复了 Yjmaple 创建的主题 分享发现 为女朋友写了段 rap 不知道能不能挽回她?
V 站个个都是人才
搞建筑设计和装修的人绝大部分不懂网络,也没有这种需求。
他们的概念里,有个网口插无线路由器就可以了
2020-06-04 13:56:18 +08:00
回复了 aliensb 创建的主题 硬件 6000 配置电脑,游戏加黑苹果,求老哥们分析下
i5 10400 + B460M 这么便宜么 哪里可以买到
2020-05-28 22:25:30 +08:00
回复了 1oNflow 创建的主题 职场话题 工作中科班出身和转专业的人的表现是否有差距?
还是看人吧,我也算是叫得上名字的大学的科班出身
但是我感觉自己挺菜的……
2020-05-28 14:12:32 +08:00
回复了 frozenway 创建的主题 发音 我问一下 PHP 用英文怎么读?读作“福啪”吗?
PHP 拍黄片
2020-05-25 08:59:25 +08:00
回复了 lhx2008 创建的主题 问与答 在北上深,拿着首付吃利息交房租不香吗?
@BadAngel
@lhx2008

你们好像没理解我的意思。

左边的计算是按年扣除了房租,右边的计算是无限复利贷款,只是为了计算方便而已。

实际上两边都会有收入,即左边的资产会增加,不至于后面跌破 200 万;而右边的负债会下降,到 30 年的时候还清。

但这并不影响结果,我计算的是 200 万的净资产最终会怎么样,和现金流没什么关系,因为两边的其他收入是一样的。

我最终只是想说明 **房价年增长 10%是非常恐怖的,年增长 5%就够呛了,因为贷款买房相当于加杠杆**
2020-05-25 08:49:07 +08:00
回复了 lhx2008 创建的主题 问与答 在北上深,拿着首付吃利息交房租不香吗?
@hehheh
风险是有的,我只是根据题主给的参数简单做个计算,说明一下 10%的增长非常恐怖。
2020-05-25 00:13:37 +08:00
回复了 lhx2008 创建的主题 问与答 在北上深,拿着首付吃利息交房租不香吗?
2020-05-25 00:13:09 +08:00
回复了 lhx2008 创建的主题 问与答 在北上深,拿着首付吃利息交房租不香吗?
如果按照题主的假设,租房和买房的差距会非常恐怖。
这里假设租房方案初始资产 200 万,年收益 5%,初始租金 6 万,租金年增长 5%
买房方案初始资产 200 万,购买 500 万的房子,房价年增长 10%,贷款 300 万,贷款利率 5%
为了计算简单,假设贷款一直不还,负债按复利增长(每个月还的话负债会更少)。

https://imgur.com/yxMkaa6

因为贷款相当于加杠杆,房价每年增长 10%是非常恐怖的。
2020-05-24 16:07:42 +08:00
回复了 m1ku 创建的主题 问与答 mac 的鼠标指针能左右反转么
@484A4B 哦,看错了,当我没说
2020-05-24 16:06:14 +08:00
回复了 m1ku 创建的主题 问与答 mac 的鼠标指针能左右反转么
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