Leasable Area

定义 Definition

leasable area：可出租面积/可租赁面积，指在商业地产中可对外出租并计入租金计算的面积（通常以平方英尺/平方米计）。在不同标准下可能包含或不包含公共区域分摊（如走廊、大堂等），具体以合同或测量标准为准。

例句 Examples

The shop has a leasable area of 80 square meters.
这家店的可出租面积是80平方米。

Although the building is 10,000 square meters in total, the leasable area is smaller after excluding mechanical rooms and other non-rentable spaces.
虽然整栋楼总面积有1万平方米，但扣除机房等不可出租空间后，可出租面积会更小。

发音 Pronunciation (IPA)

/ˈliːsəbəl ˈeəriə/

词源 Etymology

leasable 来自 lease（租赁）+ -able（“能够……的”），表示“能够出租的”。area 源自拉丁语 area，意为“空地、区域”。合起来就是“可用于出租的面积”。该表达常见于房地产租赁、估价与物业管理语境中。

相关词 Related Words

• Lease
• Leasing
• Tenant
• Landlord
• Rentable
• Gross Leasable Area
• Net Leasable Area
• Floor Area

文献与作品 Literary / Notable Works

• BOMA（Building Owners and Managers Association）相关测量标准与指南中常使用 leasable area（如办公楼/商业物业面积测量规范）。
• The Appraisal of Real Estate（Appraisal Institute 出版，房地产估价经典教材）在租金分析与收益法语境中会涉及可出租面积概念。
• International Property Measurement Standards (IPMS) 文件与行业报告中与面积口径对比时常出现 leasable area（或与之对应的术语）。