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stonesirsir
V2EX  ›  问与答

大家在租房中遇到问题,怎么与房东协商?

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  •   stonesirsir · 2023-08-16 09:00:03 +08:00 via Android · 2283 次点击
    这是一个创建于 447 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    租了一个房子,签了一年的合同。

    最近一段时间,房间的衣柜发霉,房间里总有一股异味,房东拖着不给解决。



    v 友们,对于我们租房者而言,最好的解决方法是什么?有没有有经验的老铁支支招? 26 号就再次交房租了,目前还有一个月的押金在房东手上。
    26 条回复    2023-08-16 16:05:35 +08:00
    jmliang
        1
    jmliang  
       2023-08-16 09:17:29 +08:00
    除湿
    mbtfdwlx
        2
    mbtfdwlx  
       2023-08-16 09:18:26 +08:00
    挂几个除湿袋,除湿盒试一下
    wu67
        3
    wu67  
       2023-08-16 09:22:08 +08:00   ❤️ 1
    房东烂就及时换租吧...
    以前住城中村的房东都没这种毛病, 桌子发霉了, 他说要是不用了就拖到楼道, 他有空就丢了, 其他租户退租的时候会问我们有没有需要的家具自己去搬, 深夜停电还跑过来检修
    chendl111
        4
    chendl111  
       2023-08-16 09:50:26 +08:00
    主要看房东人怎么样
    zictos
        5
    zictos  
       2023-08-16 09:56:25 +08:00
    我遇到过水龙头坏了、空气开关坏了,都自己换的,没找房东要钱。自己网购水龙头和空气开关换的。
    还有水表换电池之类的,几十块钱也是自己出的,都没跟房东提。
    主要是感觉找房东更麻烦,这种麻烦花费的时间和沟通成本可能比自己花的这点小钱更多。并不是我不想要钱。当然要是遇到大家电坏了,那就肯定要找房东的了。

    衣柜这种问题更不好解决,有些房子不知道怎么的,非常容易发霉,有些房子就不会,这种相对水龙头、空气开关这些更不好解决。可以网购平台搜一下“衣柜防霉”看有没有办法吧,一般好像也不贵,樟木之类的不知道有没有用。房间就用点空气清新剂之类的吧,多开窗通风
    polo3584
        6
    polo3584  
       2023-08-16 10:10:19 +08:00
    主要看房东人怎么样,一般的开关灯泡这类的小件易损件,自己换就换了。如果是大件,那么就和房东说,能报修的让房东修,不能修的让房东换新,可以协商自己付个小比例。一般大的中介租的房子,这些东西可能签协议的时候就有规定了。实在房东不愿意换,那么旧的让他拉走,自己买新的,退租的时候再出二手。话说现在我的这个房东还不错,我也懒得和她算,上个月洗衣机坏了都是我自己修,电容炸了,淘宝买了块电路板,50 块钱自己换上。。。
    stonesirsir
        7
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 10:38:55 +08:00 via Android
    谢谢各位的回复,统一回复下,我住 15 楼,不存在潮湿的问题,应该是房东买的二手家具的问题,今天给房东发了微信,她的回复是她也不知道怎么解决,现在想退租了,平时也几乎和她很少交集,现在就想把押金拿回来
    stonesirsir
        8
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 10:39:11 +08:00 via Android
    @polo3584 确实,一般小问题都是懒得找房东的
    stonesirsir
        9
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 10:39:55 +08:00 via Android
    @zictos 一直开着窗,每次一进房间就能闻到一股油漆味
    stonesirsir
        10
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 10:40:50 +08:00 via Android
    @wu67 确实,想退租了,刚租两个月,因为出差比较多,所以住得很少,这次住了一周问题暴露出来了🙂
    Myprajna
        11
    Myprajna  
       2023-08-16 10:59:06 +08:00
    估计是空调里面发霉了,然后一吹就把霉菌种子吹的满屋子都是。
    euph
        12
    euph  
       2023-08-16 11:20:42 +08:00 via Android
    不行就退租呗,不给退租金就就给他说举报他偷税漏税。还没用就去法院走简易流程起诉他
    wdnmd1
        13
    wdnmd1  
       2023-08-16 11:57:41 +08:00
    @stonesirsir #7 如果住得还行,断定是家具的问题,不能跟房东协商换掉家具?
    yuningWang8
        14
    yuningWang8  
       2023-08-16 12:10:10 +08:00
    想知道 op 希望房东怎么解决?
    stonesirsir
        15
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 12:58:45 +08:00 via Android
    @Myprajna 空调也清洗过衣柜和冰箱,在一个单独的房间里面,里面有窗户,能晒到太阳
    stonesirsir
        16
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 12:59:21 +08:00 via Android
    @yuningWang8 换一个衣柜,我跟他说了,但是他装傻,说不知道怎么解决
    stonesirsir
        17
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 12:59:51 +08:00 via Android
    @wdnmd1 他的意思就是不想换,这个月 26 号交房租,那我也先不交
    stonesirsir
        18
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 13:00:14 +08:00 via Android
    @euph 这些流程对房东来讲有效吗?还是说没啥意义?
    Track13
        19
    Track13  
       2023-08-16 13:01:39 +08:00 via Android
    房东(大部分,二房东 100%)只在乎你房租交没交。
    退租可以,押金别想了。要不就转租出去,问题抛给别人
    xuqiccr
        20
    xuqiccr  
       2023-08-16 13:26:49 +08:00
    所以就算贵了一些我还是只住自如,和房东/二房东签合同之后所有维修之类的问题只能看房东心情,真的很容易扯皮
    gxy2825
        21
    gxy2825  
       2023-08-16 14:30:29 +08:00
    以后想省心建议别找个人房东,公寓会好一些
    MYlyc
        22
    MYlyc  
       2023-08-16 15:14:26 +08:00
    就是因为怕麻烦,所以一套房子直接扔给二房东了,钱少点,但事情更少,聊天记录只有 3 个月一次转账。。
    CRipple
        23
    CRipple  
       2023-08-16 15:16:49 +08:00
    我这边窗外有个空调外机巨吵,打 12345 解决的
    stonesirsir
        24
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 15:41:59 +08:00 via Android
    @Track13 确实哈,违法成本几乎为 0
    stonesirsir
        25
    stonesirsir  
    OP
       2023-08-16 15:42:42 +08:00 via Android
    @CRipple 他们会管吗?反馈给物业,还是房东?
    wdnmd1
        26
    wdnmd1  
       2023-08-16 16:05:35 +08:00
    @stonesirsir #17 好的 我眼瞎了,没看到。
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