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V2EX 提问指南
xpl8435
V2EX  ›  问与答

今年推荐买房吗,还是说再等一等

  •  
  •   xpl8435 · 2023-07-06 15:49:15 +08:00 · 3318 次点击
    这是一个创建于 507 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    第 1 条附言  ·  2023-07-06 17:16:32 +08:00
    总结:

    1.不急可以先观望

    2.最好买现房
    41 条回复    2023-07-07 12:50:57 +08:00
    razios
        1
    razios  
       2023-07-06 16:17:56 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    还买啥房啊… 就现在这反人类的房价何苦去接盘
    zack5337
        2
    zack5337  
       2023-07-06 16:33:48 +08:00
    买现房吧
    zfy941
        3
    zfy941  
       2023-07-06 16:37:28 +08:00
    不着急就再等等
    brader
        4
    brader  
       2023-07-06 16:38:43 +08:00
    楼主你哪个城市啊,我也想今年买
    iold
        5
    iold  
       2023-07-06 16:42:48 +08:00
    刚需就买现房呗
    Richardhtw
        6
    Richardhtw  
       2023-07-06 16:44:11 +08:00
    等,泡沫还很大
    ladypxy
        7
    ladypxy  
       2023-07-06 16:44:54 +08:00 via iPhone
    不管是不是刚需,都要等
    wizzer
        8
    wizzer  
       2023-07-06 16:46:13 +08:00   ❤️ 6
    大部分让你做的,你反着做就对了
    shadowyue
        9
    shadowyue  
       2023-07-06 16:49:45 +08:00
    可以去看看微信公众号趋势动物的文章,按他的理论现在合适下手了。
    ChrisV5
        10
    ChrisV5  
       2023-07-06 16:51:47 +08:00
    不晓得,逝去的三十年告诉我们,不要负债,不要断了现金流。
    Proxy123
        11
    Proxy123  
       2023-07-06 16:54:52 +08:00
    xpl8435
        12
    xpl8435  
    OP
       2023-07-06 16:56:06 +08:00
    @brader 想在广州看看,只能在非限购区选择,自住
    z4oSkDNGGC2svsix
        13
    z4oSkDNGGC2svsix  
       2023-07-06 16:58:47 +08:00
    为国接盘
    zhaohs
        14
    zhaohs  
       2023-07-06 17:00:01 +08:00
    有钱就买
    QlanQ
        15
    QlanQ  
       2023-07-06 17:02:39 +08:00
    可以先看,但是别买,在等等
    brader
        16
    brader  
       2023-07-06 17:08:27 +08:00
    @xpl8435 我也是咦,可能想去看下增城或者从化,加个联系方式交流下经验?
    s1e42NxZVE484pwH
        17
    s1e42NxZVE484pwH  
       2023-07-06 17:09:34 +08:00 via iPhone
    刚需买现房
    不急就再等等,什么时候经济好转的时候就是可以买的时候
    superchijinpeng
        18
    superchijinpeng  
       2023-07-06 17:09:39 +08:00
    现房买
    wtsamuel
        19
    wtsamuel  
       2023-07-06 17:13:17 +08:00
    换房,什么时候都可以换。
    拿现金,拿贷款买的,等经济好转
    xpl8435
        20
    xpl8435  
    OP
       2023-07-06 17:14:58 +08:00
    还有就是现在买房很怕烂尾
    pt2021
        21
    pt2021  
       2023-07-06 17:16:37 +08:00
    看个人需求吧

    不要杠杆和贷款拉满,别买期房
    CodeCodeStudy
        22
    CodeCodeStudy  
       2023-07-06 17:17:16 +08:00
    恒大等房企为你点赞
    com781517552
        23
    com781517552  
       2023-07-06 17:17:56 +08:00
    现房是说二手房吗
    cbythe434
        24
    cbythe434  
       2023-07-06 17:21:03 +08:00
    能打新就打新,不能打新看负担能力,核心区资产抗跌能力强,入手不亏,比较偏的可以持币观望
    JYii
        25
    JYii  
       2023-07-06 17:24:02 +08:00
    @xpl8435 #12 广州非限,那不就郊区,还不如先把户口搞定(假设没有),上个中心的边缘
    ttvv123
        26
    ttvv123  
       2023-07-06 17:31:13 +08:00
    外人没办法评价,考虑的因素太多。
    贷款、月供现金流、生活有没有变数,比如孩子增加支出,有没有备用金
    如果是全款,什么时候有的,刚有的时候为什么没有买。什么因素改变了让你觉得可以买了。
    QlanQ
        27
    QlanQ  
       2023-07-06 17:38:56 +08:00
    只要不是等房子上学,结婚 都可以等等,结婚都可以商量以后在买

    等一等,原本只能买 100 平的,后面可以买 120
    jackzhengjbs
        28
    jackzhengjbs  
       2023-07-06 18:12:52 +08:00 via Android   ❤️ 3
    现在买房相当于 49 留大陆
    wildman9527
        29
    wildman9527  
       2023-07-06 18:23:10 +08:00
    房价已经跌倒底了, 建议速度上车, 前后 10 年最好的上车机会
    murmur
        30
    murmur  
       2023-07-06 18:32:20 +08:00
    @xpl8435 非限购区不值得购买啊,老城区三四万都有不错的盘,教育差点而已,但是不生孩子就不要教育是吧

    我就是牺牲了教育,买在海珠,家门口有医院,虽然是私立的,3km 内有公立大三甲,出门上猎德大桥直接干到天河
    IDAEngine
        31
    IDAEngine  
       2023-07-06 23:03:20 +08:00
    等等
    mingsi
        32
    mingsi  
       2023-07-06 23:57:04 +08:00 via Android
    二十年来网上一直说房价太高了,唱衰房价是绝对主流,也一直被大家认可,可是房价却一路高歌猛进。
    zhaokun
        33
    zhaokun  
       2023-07-07 07:48:22 +08:00 via iPhone
    再等等,我也在等
    bianhui
        34
    bianhui  
       2023-07-07 08:22:38 +08:00
    赶紧买,再不买就涨价了,买不上了。
    Zude
        35
    Zude  
       2023-07-07 10:22:32 +08:00
    等等党永不言败
    kingpo
        36
    kingpo  
       2023-07-07 10:36:05 +08:00
    @brader #16 我也在看,增城朱村那片去年看过几次,现在好像还那样,跌了一点
    zzzzzzzzyp
        37
    zzzzzzzzyp  
       2023-07-07 10:36:51 +08:00
    多等一会,单车变摩托啊
    sanshao124
        38
    sanshao124  
       2023-07-07 10:42:08 +08:00
    个人觉得 zhengfu 不会允许全国房价大跌的,尤其是一线城市,否则会直接导致严重经济问题,只能是稳定,逐步让收入跟上来,想买的话就买,没必要看时候,毕竟自己住,房子涨跌你也不可能卖了
    brader
        39
    brader  
       2023-07-07 10:47:06 +08:00
    @kingpo 朱村的我也在关注,想找近地铁口的
    abcfyk
        40
    abcfyk  
       2023-07-07 11:04:44 +08:00
    @xpl8435 #12 限购区可以买,非限购区千万别入坑,至少要买到近郊(离珠江新城地铁站直线距离 15km 以内)
    Wobuguan
        41
    Wobuguan  
       2023-07-07 12:50:57 +08:00 via Android
    看看新二手房价格,做好参考。
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