1
blackshow 2023-03-15 11:19:04 +08:00
不告诉咱们的事多了,何止这一件啊。。。。
|
2
foolnius 2023-03-15 11:19:11 +08:00
中介想赚最多的钱
|
3
cmdOptionKana 2023-03-15 11:21:01 +08:00 1
不告诉你,有助于卖高价,卖高价他的中介费也高,因此不告诉你。
|
4
zhongjun96 2023-03-15 11:57:58 +08:00
有利于两头吃,上次看到深圳的新闻,中介两头吃了 200w
|
5
mdzz 2023-03-15 12:34:32 +08:00
中介主要是赚信息差的钱
|
6
Torpedo 2023-03-15 12:38:30 +08:00
@cmdOptionKana 卖高价不如促进成交。中介费的影响不大
|
7
hhjswf 2023-03-15 12:41:44 +08:00 via Android
中介就是挣信息差的钱
|
8
buyan3303 2023-03-15 12:44:43 +08:00 1
这就是谈话(沟通)的艺术,
利用信息差赚钱,上面多楼的朋友说了:两头吃。 @Torpedo 卖高价不利于促成交易, 但是如果中间在中间忽悠,说自己如何如何竭力促成这次的交易: 和卖家说,买家愿意再加一点价格, 和买家说,卖家愿意再让一点价格, 实际是中介自己觉得可以多让点利把这单做成。 |
9
XxxxD 2023-03-15 12:44:55 +08:00
我想楼上已经说明完毕了
|
10
acthtml 2023-03-15 13:00:28 +08:00 1
额,现在都是链家系这种正规中介,哪有两头吃的。。。
当然,也不是为了推高卖价来赚更多中介费的,他们的策略就是快速成交,管多少钱呢。 为啥没告诉你买方意愿价格: 1 、大概是买方意愿不大,没诚心出价。 2 、如果报价很低,你也愿意卖,最后成交了,但是隔了几天同小区成交了一户比你贵十几二十万的,你是不是要砍了中介。 |
11
akakidz 2023-03-15 13:39:57 +08:00
价格足够低 交易产生的沟通成本也会越低,我们这就有专门帮忙砍价的中介,先砍价然后再找买家,好多房子砍完都是一天全款成交,中介费一分钱都不给便宜。。
|
12
fredli 2023-03-15 13:41:02 +08:00
多挂几家中介,买家没看上不想还价也正常
|
13
hhjswf 2023-03-15 13:54:54 +08:00 via Android
@zhongjun96 两头吃签合同就发现了
|
14
lakehylia 2023-03-15 13:56:16 +08:00
很简单啊,你的房子买家没看上,所以还没到买家询价的阶段。建议你卖房之前找个阿姨给你做个大扫除,另外多余的东西全部搬走,让房子看上去整洁干净,这样容易获得买家的好感。反正我买二手房的时候,如果房子很干净整洁,那是很容易得分的。
|
15
JasonFW 2023-03-15 15:07:27 +08:00
真实就是两头吃,过来人的经验;一般中介会压你的价格,一边让买家提高价,中间部分就是他的,后面签合同价格又有争议,可能你有机会发现中介的这猫腻了。
|
16
BiChengfei 2023-03-15 15:12:38 +08:00
@zhongjun96 我朋友,就在深圳做中介,公司很大,店里的小伙,吃了 300w 差价,跑路了,新闻不会就是这个吧,哈哈哈
|
17
GhostiKing 2023-03-15 16:10:08 +08:00
两头骗喽。给业主说好多人看房压房价,给卖家说看房的多让买家马上买多出钱。
也有可能确实价格高或者市场差,没真实买家看,自导自演营造一种房子很火的错觉 让业主放心交给他们中介卖。 |
19
faustina2018 2023-03-15 18:45:36 +08:00
因为中介的商业模式核心就是信息差啊。。。
不然他们咋赚钱 |