这是一个创建于 618 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
我们卖房，很多带看，但是中介一般都说没有给出价的，要么就是说出的价格太低我们不会同意，就没告诉我们。 这是真实的吗，为什么中介不告诉我们客户的出价呢？
 |
1
blackshow 2023-03-15 11:19:04 +08:00
不告诉咱们的事多了，何止这一件啊。。。。
|
 |
2
foolnius 2023-03-15 11:19:11 +08:00
中介想赚最多的钱
|
 |
3
cmdOptionKana 2023-03-15 11:21:01 +08:00  1
不告诉你，有助于卖高价，卖高价他的中介费也高，因此不告诉你。
|
 |
4
zhongjun96 2023-03-15 11:57:58 +08:00
有利于两头吃，上次看到深圳的新闻，中介两头吃了 200w
|
 |
5
mdzz 2023-03-15 12:34:32 +08:00
中介主要是赚信息差的钱
|
 |
6
Torpedo 2023-03-15 12:38:30 +08:00
@cmdOptionKana 卖高价不如促进成交。中介费的影响不大
|
 |
7
hhjswf 2023-03-15 12:41:44 +08:00 via Android
中介就是挣信息差的钱
|
 |
8
buyan3303 2023-03-15 12:44:43 +08:00 1
这就是谈话（沟通）的艺术，
利用信息差赚钱，上面多楼的朋友说了：两头吃。 @Torpedo 卖高价不利于促成交易， 但是如果中间在中间忽悠，说自己如何如何竭力促成这次的交易： 和卖家说，买家愿意再加一点价格， 和买家说，卖家愿意再让一点价格， 实际是中介自己觉得可以多让点利把这单做成。 |
 |
9
XxxxD 2023-03-15 12:44:55 +08:00
我想楼上已经说明完毕了
|
 |
10
acthtml 2023-03-15 13:00:28 +08:00 1
额，现在都是链家系这种正规中介，哪有两头吃的。。。
当然，也不是为了推高卖价来赚更多中介费的，他们的策略就是快速成交，管多少钱呢。 为啥没告诉你买方意愿价格： 1 、大概是买方意愿不大，没诚心出价。 2 、如果报价很低，你也愿意卖，最后成交了，但是隔了几天同小区成交了一户比你贵十几二十万的，你是不是要砍了中介。 |
 |
11
akakidz 2023-03-15 13:39:57 +08:00
价格足够低 交易产生的沟通成本也会越低，我们这就有专门帮忙砍价的中介，先砍价然后再找买家，好多房子砍完都是一天全款成交，中介费一分钱都不给便宜。。
|
 |
12
fredli 2023-03-15 13:41:02 +08:00
多挂几家中介，买家没看上不想还价也正常
|
|
13
hhjswf 2023-03-15 13:54:54 +08:00 via Android
@zhongjun96 两头吃签合同就发现了
|
 |
14
lakehylia 2023-03-15 13:56:16 +08:00
很简单啊，你的房子买家没看上，所以还没到买家询价的阶段。建议你卖房之前找个阿姨给你做个大扫除，另外多余的东西全部搬走，让房子看上去整洁干净，这样容易获得买家的好感。反正我买二手房的时候，如果房子很干净整洁，那是很容易得分的。
|
 |
15
JasonFW 2023-03-15 15:07:27 +08:00
真实就是两头吃，过来人的经验；一般中介会压你的价格，一边让买家提高价，中间部分就是他的，后面签合同价格又有争议，可能你有机会发现中介的这猫腻了。
|
 |
16
BiChengfei 2023-03-15 15:12:38 +08:00
@zhongjun96 我朋友，就在深圳做中介，公司很大，店里的小伙，吃了 300w 差价，跑路了，新闻不会就是这个吧，哈哈哈
|
 |
17
GhostiKing 2023-03-15 16:10:08 +08:00
两头骗喽。给业主说好多人看房压房价，给卖家说看房的多让买家马上买多出钱。
也有可能确实价格高或者市场差，没真实买家看，自导自演营造一种房子很火的错觉 让业主放心交给他们中介卖。 |
 |
19
faustina2018 2023-03-15 18:45:36 +08:00
因为中介的商业模式核心就是信息差啊。。。
不然他们咋赚钱 |
Select Language