租房还是住郊区

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

这是一个创建于 677 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

目前住在自己郊区的家，和对象通勤（地铁）单程分别需要 65 分钟，47 分钟。
如果搬到市区，通勤单程分别需要 15 分钟和 23 分钟。
郊区的家假如租出去，估测能租到 7500.（次新，中环）
如果租市区的话。大概 2 室需要 9000.（图片看着还行）

对象偏好住自己家，不想住租的房子。
我的观点是可以节约时间。
在吵着呢，在线等。

通勤

单程

郊区

住郊区

25 条回复 • 2023-01-09 12:01:16 +08:00

Jamari

2023-01-09 00:10:03 +08:00

牛逼，房子这么值钱不如卖了润

z4oSkDNGGC2svsix

2023-01-09 00:11:30 +08:00

租吧, 体会一下和中介房东打交道的经验吧.

dlsflh

2023-01-09 00:12:54 +08:00 via Android

住在外环外通勤半个小时的表示遇到知识盲区了。

noogler67

2023-01-09 00:13:09 +08:00

@x02 这不是为了节约时间嘛，哎

hhjswf

2023-01-09 00:35:00 +08:00 via Android

2 室 9000 啧啧，一线吗

L4Linux

2023-01-09 00:35:49 +08:00 via Android

这个距离(65 分钟)估计自己开车的话，会快点。你的问题是缺个车。

noogler67

2023-01-09 00:43:13 +08:00

@L4Linux 开车 30 分钟。要开进市区。自己不爱开车，感觉注意力消耗很大。

Chad0000

2023-01-09 06:13:02 +08:00 via iPhone

我也同意你对象的。每天多坐一段时间的车好过于换房带来的麻烦。

yehoshua

2023-01-09 08:13:31 +08:00 via Android

和房东打交道很麻烦的。如果我选择我会住郊区。而且有地铁 65 分钟通勤时间还可以接受。

god7d

2023-01-09 08:50:20 +08:00

65 分钟通勤时间太长了，我最多半小时可以忍受

djoiwhud

2023-01-09 09:06:07 +08:00 via Android

我建议你卖掉房子换近一点的。除了深圳，其他城市的住房出租基本上都是用爱发电。出租房的装修说不定两年干废。
如果不换房，建议住自己家。

你过得挺奢侈的。租房 9000 也舍得，收入超 4 万？

chotow

2023-01-09 09:11:16 +08:00 via iPhone

我选择郊区，每天早点起来，一个小时的时间当作硬性划出来的，用来陪着对象看书听歌。
再者，自己家怎么说都比租的房舒服，购置家具也不需要操心以后搬家。

anyinuo0413

2023-01-09 09:19:56 +08:00

郊区的家租出去 7k
租市区 9k
你想的应该是每个月补 2k 通勤时间减少很多，但是你没考虑到你自己房子租出去之后租客对房子装修以及家具的损耗
如果你以后还想搬回去自己住，大概率需要重新装修 or 翻新

colorjd

2023-01-09 09:49:44 +08:00 via iPhone

这是什么神仙地方，中环就已经是郊区了？

billzhuang

2023-01-09 09:52:05 +08:00

把郊区租掉，在市区租～

爽歪歪

Cheons

2023-01-09 10:11:54 +08:00 via Android

想住哪住哪，可维系的情况下怎么舒服怎么来

租出去不爱惜，破坏也需要几年时间。这个时间即便自己住也要换风格了，小改金额也就一两个月房租完全不用在意。

Cheons

2023-01-09 10:19:05 +08:00 via Android

另外看下来发现，V 站里大多数人不把时间成本当回事儿。

往返通勤省出一个小时，这个时间相当于 1/8 的工资了啊。

也有更多支配时间用来规划别的项目。
提升的幸福感可不止这个数。

makun123

2023-01-09 10:19:35 +08:00

在北京，65 分钟完全可以接受，住自己家和租房住幸福感差的太多了

pzj4437

2023-01-09 10:19:56 +08:00

我也偏好住自己家，不想住租的房子
租房很是烦恼，通勤时长也是烦恼
租房大于通勤

Pichai

2023-01-09 10:53:45 +08:00

可以考虑把工作换到离家比较近的地方啊！
朋友的亲戚在北京，买的房子在北四环，上班在南四环，就是把房子租给别人然后再租房。还有亲戚为了孩子读书，和别人换房子住。

noogler67

2023-01-09 10:54:59 +08:00

计算得到每天节约时间，一人是 100 分钟，一人是 48 分钟。

noogler67

2023-01-09 10:56:56 +08:00

@djoiwhud 一来一去，租房 9000 花费，租出去房 7500 收入。相当于花了 1500 呀。

inhzus

2023-01-09 10:58:35 +08:00

住自己家的幸福感远高于租房子，更别提各种扯皮...
据我多次搬家经验，通勤时间能控制在 50 分钟以内，通勤的不适感会大幅度降低。建议还是考虑考虑开车吧..

8355

2023-01-09 11:09:58 +08:00

如果是准备买房到郊区还是考虑市区租房我占租房
你买了房还去租那不如直接卖掉房子去市区重新买

djoiwhud

2023-01-09 12:01:16 +08:00 via Android

@noogler67

你应该没有租过房子吧。这事我干过。如果是自住房出租，租金基本上就是设备折旧成本和装修损失费。

深圳例外。深圳的出租房基本上都是空壳，啥都没有。连床都没有。